目前市面上在售的一手房以期房為主; 現房也有, 但是比較少; 現房基本上都是很早之前就開盤了, 但是賣地比較慢, 已經交房了, 還沒賣完的這種就是現房;
⑵ 哪個樓盤有現房或者准現房賣
山南有現房嗎
⑶ 樓盤開盤出售的是期房還是現房
由於期房的價格比現房要便宜，在期房的銷售中，房產開發商都在價格上有較大的優惠。一般來說，買期房比買現房在價格上可優惠10%以上。而買期房的另一個優點是房型設計上的優點，期房的避開了當前市場上現房的設計弱點。買期房的還有一個優點是，當人們通常可發現在一棟已建好的現房中去選房時，往往層次好和朝向較好的房子基本上早已是名花有主，餘下的大多是一些層次不太理想，朝向不佳的房子了。而買房可說是每個家庭的大事，住房層次朝向是否適合將影響採光、通風，而這些直接影響生活質量。
而相反買期房則可以在買主很少的時候就直接去選房，這時可以選定位置較好的房子。在一些大城市裡，在市中心的黃金地段建設的房子很多是作期房出售的。還有的購房者看中的是期房升值的優勢。由於期房都是搶在入住之前購買，等到交房的時候就會升值。身邊的許多購房者都會發現，在購房時候一些期房售價較低，位置也不是很好的房子，隨著周邊居住環境的改變，各種配套設施齊全後，房價也會相應上漲，這時候購房者將房子出手也會賺到不少錢。
⑷ 為什麼兩年前開盤的樓盤,交房當年還可以買到房子
1.是因為有些客戶到交房的時候不想要了
2.一些客戶留的房源，等交房的時候是現房，可以房本直接過戶
3一些開發商用來抵賬的房子，或者是開發商當初保留下來的
⑸ 樓盤詳情
夢想派項目位於高新區世紀城新會展背後，是一個40年產權的商辦項目。
項目優勢：
1、項目是現房，水電通氣三通，清水和帶裝修可選，戶型多樣，有平層和4.2米loft產品，面積48-65平米
2、該項目的交通便利，1號線世紀城站步行600米，18號線（還未通車）雙地鐵覆蓋、天府大道中段、直達天府國際機場、天府軟體園商務區。
3、項目城南CBD核心板塊：世紀城會展中心，一年接近300多場會展活動，帶來將近百萬的人流，世紀城商務辦公人口約50萬，周邊世界500強300多家聚集、環球中心、銀泰中心、奧克斯廣場等；周邊3公里涵蓋成都發達的政治中心，經濟中心和商務中心；不管是出租還是後期轉手，都是比較方便的
4、打造亞洲首例空中長線公園，6個連廊實現3700平米共享平台，休閑娛樂辦公現代年輕化氛圍好，坐擁公園、教育、醫療、娛樂全系完善配套；
5、項目周邊無大型商業綜合體，項目本身自帶商業，能夠吸附周邊的人流量
⑹ 新樓盤開盤需要哪些證件才能開盤
新樓盤開盤需要的證件是五證和二書具體為：
1、五證是指：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證商品房銷售(預售)許可證。
2、二書是指：住宅質量保證書和住宅使用說明書。
五證中最重要的是國有土地使用證和商品房銷售(預售)許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。商品房銷售(預售)許可證的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內。
兩書可以作為商品房買賣合同的補充約定，並且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件。
購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的五證、二書，這是法律對銷售方的基本要求。
(6)東光縣樓盤現房擴展閱讀：
按國家銷售現房的規定，已經蓋好的房子，不等於是現房，已經有人入住的房子也不等於是現房，而已領房產證和土地使用證。只有部分房子擁有土地證，北京為例，新建的規劃到各區的現房都不擁有土地證，只有原來規市國土資源直接管理的才擁有土地證的房子才叫現房。
這種現房銷售已不再需要銷售許可證，而是要查看房產證，簽合同也不是必須使用商品房買賣標准合同。購買這種房子，對購房人有利的是可以做到眼見為實，但購房人的眼光可要敏銳點兒，千萬別心血來潮，買錯了現房比買期房更容易使自己陷入被動。
⑺ 東光縣目前有哪些新樓盤、價格多少
1、永輝新天地
物業類型：住宅
物業地址：東光縣工商局南東興路西側
開 發 商：滄州永輝房地產開發有限公司
價 格：4500-4800元/平方
2、鳳翔苑
物業類型：住宅
物業地址：東光縣富翔大酒店東側
開 發 商：東光縣永居房地產開發有限公司
價 格：4200-4400元/平方