Ⅰ 泰安御景龍城
御景龍城的房價說起來確實不是很便宜，不過相比較奧林匹克花園來說還便宜著500元左右，目前奧林匹克那邊3500元，有可能還是期房。
一個城市的房價的高低，是要看城市的收入水平，泰安一般上班族的收入平均也就在1000-1300左右，一家三口有兩個人賺錢，一年不吃不喝也就3萬塊錢，6年下來也就18-20萬。泰安市裡的房價平局我想不止3000，估計在3500-4000元以上，如果買一個75-85平方的房子，也要30萬以上了。如果一個家庭不吃不喝6年的收入還買不到一套房子的話，說明這個城市的房價偏高。
以奧林匹克花園來說，4月份的時候房價還在2900-3000，到了7月份就到了3500，
御景龍城的房價上半年上漲了有200以上，
為什麼城市房價整體偏高，反而房價又能不斷上漲呢，有幾下原因值得關註：
1.泰安的地勢，不是平原的泰安，可以開發的樓盤不是很多。
2.經濟已經開始復甦，股市已經緩緩上漲，股市上漲6個月之後就是實體經濟的發展，6個月之後就是房子價格的上漲，6個月之後就是就業率的上漲，美國經濟危機08.10開始，到現在基本快一年的時間了，大家可以看到是經濟的復甦，人們購買房子的信心開始增大，心態也有了改變。
說這么多，我建議這個房價不貴，當然如果投資房可能不合適，如果住的話，可以選。
Ⅱ 期房按揭費用主要有哪些
目前期房付款方式主要有一次性付清和按揭貸款。一次性付款需要您在簽合同內的時候一次性將全部房容款繳清。??對於購買期房的人來說,一次性付款還有可能加大你的購房風險,如果開發商沒有按期交房,甚至工程「爛尾」(工程因資金不足等原因無法完成交付使用),那麼你就有可能損失更多的利息,甚至全部打了水漂。如果購買某項目之後出現爛尾的情況,建議您可以聯合其他業主和開發商進行溝通協商,看是否能夠復工;其次如果有確切的證據能夠證明開發商不能到期履行義務,也可以行使不安抗辯權,提前解除合同且主張違約金;如果因為開發商的問題致使在合同約定時不能交房,還可以在交付之日起90天後,解除合同且主張違約金
Ⅲ 在泰安市裡買房子 哪一片價位、位置比較合適 泰安哪家的樓盤比較便宜一些謝謝
個人建議往東，西部已經是極限了，現在東部比較好。泰山區委要往東遷，下一步肯定是中心，現在房價很高，但東部的還可以，比如大安綠世界房價在4200左右，比泰安的平均值低（平均4980元）。
Ⅳ 想在泰安買房子，哪個小區好啊
您在這個價位的位置有點偏價格高的好房子····泰安房產消費··2手房
現在，新的開放是現在非常高
最好的辦法是看佳積點2手柄
Ⅳ 泰安買房，期房，首付多少
首先你要說明白你想買的房子具體的價位，這樣我們才好回答。其次手續就帶身份證，還有收入證明。位置嗎有好有壞啊 得看你想買什麼價位的樓
Ⅵ 在泰安買房子 哪裡比較好
一般首付是三成，看你是按揭第幾套了哦，要是按揭第二套，你的首付應該是5成，回你自己可以決定答向銀行貸款的年限，但是最低不能低於一年，不管你買哪裡的房子，都要看有沒有使用及價值，看你是作為投資還是住家，這些問題都需要你自己考慮！價格現在也要看你自己的承受能力來決定的！
Ⅶ 泰安哪個地方買房子升值空間大
京滬高鐵泰安站附近和泰山周圍升值潛力大
Ⅷ 購期房流程是什麼 購買期房有哪些注意事項
現今,期房銷售已經屬於一種普遍的社會現象。由於期房價格相對比較低,挑選的餘地較大,頗受購房者青睞。但在購期房的流程中也存在著諸多購房風險,為了避免購房者在購買期房中發生糾紛,購買期房的流程還是要注意的,避免被開發商「忽悠」?小編特整理了些購期房的流程及注意事項供大家參考
購期房的流程:
1、首先看開發商「五證」是否齊全,「五證」即有房地產開發證、國有土地使用證、工程開發許可證、建築工程規劃許可證與商品房銷(預)售許可證。
2、簽約時一定要注意房屋質量問題,購房者在簽約時,應當認真閱讀《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書內容,並將質保書作為該合同的附件。
3:簽訂購房合同。在簽訂商品房買賣合同之前應該仔細調查了解開發商的基本情況。包括開、發商的信譽、經濟實力、資信狀況及歷年在房地產市場的開發業績,並要求開發商出示有關開發建設和銷售的證件,如營業執照、資質證書及「五證」等。
4、預售登記
買賣雙方只有辦理完預售登記後,契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂後30日內,到所屬房屋土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。在此期間,買方如轉讓其所購房產,買方與受讓人應在契約上做背書,在背書簽字之日起十五日內,雙方持有關證件到市場處辦理轉讓登記,在轉讓登記申請表上簽字,市場處在辦理轉讓登記之日起十日內通知賣方。
5:在接到新房後,應查看房屋基本設施是否齊全,水、電、氣是否通暢,開發商在購房時答應的條件有沒有做到,還有小區的物業是否得力,監管到位,以及現在買房者很看重的停車位問題。都應該得到一個妥善的處理。
注意事項:
1、房屋質量風險。在期房投訴中有關房屋的質量問題一直位居首位。由於消費者在與開發商簽訂購房協議時,自己所購買的房屋還沒有成型,不能看見房屋的實際情況(即便房屋交付後,對一些隱蔽工程質量問題也難以發現),因此,消費者經常會因為房屋質量問題和開發商發生糾紛。
2、合同應標明所購商品房的應用面積。簽訂合同時應對每一個房間、陽台等實際面積進行確定,另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間走廊、樓梯等應有明確界定,以免日後麻煩。
3、虛假廣告宣傳的風險。我們在購買房子的過程中,是什麼打動了我們的心讓我們去購買,想必一定是房地商的廣告,既然我們信的是廣告,那麼我們就需要把我們想要的東西寫進我們的購買合同中,從而得到我們想要的東西。
4、合同中應有物業管理的服務條款及相關收費。
期房購買存在一定風險,如果大家想要購買期房,文內與大家分享購期房的流程和注意事項等問題是需要格外注意的。購期房的流程及注意事項相關的內容就和大家分享到這里了,希望對大家有所幫助。
（以上回答發布於2016-11-16，當前相關購房政策請以實際為准）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
Ⅸ 最近打算買期房，請問買期房的手續有哪些啊
這個問題你來這問沒什麼用
你買期房肯定需要律師的 因為涉及到貸款
他會幫你搞定一切 律師費也就 5 6百
一切手續在你辦理好貸款 交完首付後就可以簽收
除了房屋產權證
有問題Q我 707880885 我剛搬進新房 哈哈！