⑴ 合肥現在在哪買房比較合適
在合肥提到房子，首先想到的肯定是濱湖；濱湖新區由於政府的著力打造，加上省政府搬遷，房價從08年到18年差不多翻了10倍，現在均價都是2萬多，不過價格高是有它的道理的，濱湖新區無論從交通、醫療、商業、學校都是高標准打造，因為緊鄰巢湖，環境也是非常好，所以很多投資者都願意把錢花到濱湖的樓市上。今年是2020年，從區域上講，未來五年看濱湖，濱湖也只有5年的發展機會了，再發展也就飽和了。
政務區；合肥房價最高的要數政務區和濱湖了，政務區地理優勢非常明顯，配套設施完善，休閑、娛樂設施也比較多，加上市政府也在，所以房價絕對低不了，目前均價也在2萬多；不過政務區雖然好，但是由於區域限制，個人感覺發展有限，而且相對比較擁擠，投資增值幅度不會太大；
高新區、蜀山區；合肥目前看好的要數這兩個區了，政府重金打造，高新區近幾年發展迅速，吸引了一大批高新技術企業及人才，政府也為落戶企業提供良好的生存發展環境及周邊配套，導致房價蹭蹭蹭往上漲，不過比起政務區和濱湖新區，這邊房價還是要低不少，相對來講還是比較合適的。未來10年看高新，因為高新區有大量的高科技產業，合肥一多半的上市公司都在高新區，有錢人多，而且合肥本地人認可西邊，就像外地人都認可南邊的濱湖一樣的。高新區還有大蜀山有湖，有大量的未開發的土地，未來升值潛力很大。
廬陽區老城區二環內房價高，如果有非常好的學區可以入手。廬陽二環外的房產目前價格也不低，如果在周邊上班的可以入手。
瑤海區、新站區；這兩個區價格差不多，均價13000-14000左右；近幾年由於政府加大資金投入，環境有了大的改善，也是不錯的剛需購房選擇；新站一直是合肥價格窪地，更長遠看，如果資金不是很多，可以買新站地鐵沿線房子，升值空間也很大的，因為地鐵沿線的房子未來好出手的。
還有肥西縣、肥東縣、長豐縣；縣城首選肥西，肥西縣一直作為安徽省唯一拿得出手的百強縣，經濟實力一直都是安徽省第一，房價也是最高的，而且三縣有望劃歸合肥市區，投資也是不錯的選擇；
隨著物價上漲，現在錢沒有以前那麼耐花了，有閑錢的朋友投資房產還是不錯的選擇，不過要有眼光，才能讓你的財富增值。
⑵ 我想在合肥買新房，什麼地段的比較好能推薦幾個嗎急，謝謝！
親，很明確的告訴你，你說的這三個區，都是比較好的~~除非是非常非常偏的，不然是不可能買到7000以下的。發個價格供你參考，經開區融科城，7月初開盤的，均價7500-7700
呃，我說的是新房~~~如果是老房子，我就說不好了
⑶ 合肥房地產新政策，熱點樓盤搖號限售對此怎麼看
我覺得對熱點樓盤搖號限售這樣的做法會讓不少購房者擔憂，而且這種做法也會提高房價。
一些房地產開發商為了把自己的房子銷售出去，他們會採用多種形式進行營營銷。有些房地產開發商會採用“飢餓營銷”的方式，例如限售這種手段。
當採用這種手段銷售的時候，會造成一種假象，會讓購房者覺得房子很少，不搶就沒有機會了，這樣的方式對購房者很不友好。
搖號限售的方式也會給購房者增加負擔，參加搖號購房者就要先交一部分的錢財，還有限售也會增加購房者購買成房子的成本，因為這樣的方式有可能會導致房子漲價。
你是如何看待的呢？
⑷ 准備在合肥買房，有什麼靠譜的買房網站嗎
看房子的網站還挺多的，貝殼、德祐、團房寶寶......
其中我比較推薦團房寶寶，其他的都是做全國的房源，只有團房寶寶做合肥本地房源，所以感覺更加精準吧。
我也在合肥，半年前就准備買房子，一直在等房價下跌，等了半年反而上漲了，無語......
這段時間開始看房子了，看的多了，眼睛花了，心都發燥，
所以我現在就只看這一家網站了，純手打，望採納啊！
⑸ 目前在合肥哪個區買房子比較好
其實沒有好不好的，主要看您是否方便，或者您的定位是什麼樣的，一環內以內跟二環以外容的價格是差很多的。主要看您想要什麼樣的房子，投資還是居住還是買了對外出租，然後在價格上您能接受什麼樣的價格區間，這些都是需要考慮的。就目前而言，瑤海區、廬陽區在市區價格高一點，住著方便一點，附近的配套設施一般都很不錯。蜀山區和經開去那邊環境比較好，濱湖新區和北城那邊離市區比較遠，清靜，屬於新區政府新規劃的，各方面條件也不錯，價格也還算適中，北城目前應該是最便宜的了，房產證是長豐縣的，開發商和濱湖世紀城是一個開發商。
⑹ 合肥的房價是多少呀，我有10萬首付能在合肥買什麼的樣子的房子
不說什麼均價吧，來點實際的，比較好的小區（比較有名氣的大家都認可的），裡面設施絕對完善，會所，健身房，棋牌室，KTV，甚至有網球場的。以下並不是全有，但是絕對是合肥的中高檔小區：
黃山路上的：新華學府花園，6500元/M
學府春天6300元/M
綠城百合公寓
7000元/M
別的
栢景灣
6300/M
綠地海頓公館
5200/M
華潤瀾溪鎮
6000/M
最新的價格
火車站那邊好點的房子基本上在4000/M以下，還有不知道你是不是合肥戶口，如果你是合肥戶口可以在濱湖買到2500－3000的房子。
⑺ 現在合肥房價多少錢一平方米，哪位大神說一下，謝謝
合肥二手房9月均價15129元/㎡，環比：上漲0.3%，同比：下降2.20%
合肥每個區域的房價不太專一樣的，總的來說，屬政務區房價最高，蜀山區濱湖次之，三縣一區的房價最低，一萬多點，有的地方一萬左右
我們可以看出，合肥學區房實際成交價格在四五月份達到最高點後，一直穩定在19500元/平米上下。
非學區房的成交均價也基本上維持在15800元/平米左右，比學區房均價低了23.4%。
從學區房的成交量跟所有二手房成交量的佔比來看，基本維持在18%左右，目前仍然處於學區房的交易淡季。
從二手房戶型的成交比例來看，3室及以上戶型和2室戶型成交量相同，2室戶型成交較上個月大幅增加，公寓則大幅減少。
不管是國家統計局的新房數據，還是安居客和鏈家網統計的二手房數據，合肥7月份房價都未出現太大的波動，這基本上符合我對合肥今年房價的判斷。我在之前文章中多次強調，合肥房價今年的基調就是「穩」，穩定房價是地方必須完成的任務。
⑻ 又見樓市「限購令」！合肥市發布新房搖號新政，所購房源3年內不得交易
此次合肥新政，要對一些樓盤搶開、炒賣房號的行為「動真格」了。
4月15日，合肥市住房保障和房產管理局、合肥市司法局發布《關於新建商品住房公證搖號公開銷售有關事項的通知》（下稱《通知》），提出房地產開發企業應採取委託公證機構公證搖號方式公開銷售，公證搖號選房時應提供不低於當期准售房源比例30%的房源用於剛需購房人選房，搖號所獲房源取得不動產權證後3年內不得交易等共15條措施，自印發之日起開始施行，有效期2年。
易居研究院指出，合肥市發布的新政，進一步體現了大城市房地產政策趨嚴的導向。合肥房地產自去年四季度開始，炒作現象增加，此次政策比較及時，相關政策條款勢必對後續市場穩定發揮積極的作用。
而就在4月8日，住房和城鄉建設部副部長倪虹約談了廣州、合肥、寧波、東莞、南通5個城市政府負責同志，要求要充分認識房地產市場平穩健康發展的重要性，牢牢把握房子是用來住的、不是用來炒的定位，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，切實扛起城市主體責任，確保實現穩地價、穩房價、穩預期目標。
倪虹指出，近期廣州、合肥、東莞等城市落實主體責任，針對市場升溫問題出台了調控措施，對穩定市場起到了一定作用，要加強實施效果評估，及時完善相關政策，增強調控的針對性、實效性。城市政府要增強工作的積極性、主動性，緊盯新情況新問題，及時採取針對性措施，精準調控，堅決遏制投機炒房，引導好預期，確保房地產市場平穩運行。要完善人口、土地與住房聯動機制，加強與人口落戶、義務教育等相關政策的統籌協調，強化二手房交易管理，提高房地產市場調控的系統性、整體性、協同性。有關省住房和城鄉建設廳要切實發揮監督和指導作用，及時報告全省房地產市場情況和工作。
⑼ 合肥房產局網站上查詢是可售的房子，可售樓部說已賣玩了是怎麼回事
三個原因：1.房屋已銷售..但是信息還未到房產局未來得及更新 2.營銷公司的銷售策略.相信大家都有所耳聞 3.剩下的開發商自己留著升值了.缺少資金再考慮來賣.以備周轉最後說一句 好房子畢竟多 這家不行 提早考慮下家...
⑽ 想在合肥買房，請問如何以最優惠的價格買到房子
我有個印象特別深的事，之前我大姐准備買房子，看中了一個樓盤，也去售樓部問了價格，
後來她自己在網上瞎逛，點進一個賣房子的網站，跟人家客服閑聊，還給對方留了號碼，說是能拿到比售樓部更低的價格
當時我覺得網上不靠譜，就勸她在售樓部買得了
最後我大姐是在售樓部買了，不過是被之前賣房網站聯系的人帶過去的，還真省下了一筆錢，我都醉了.....
真的是萬事皆有可能！