想自己住，就買毛坯。便宜，並且可以隨心所欲的裝修。
買裝修好的，自己要重新裝修的話，還要砸，麻煩，費銀子。
想暫時住或出租，就買裝修的。
② 買精裝二手房是不是比毛坯房便宜
這是怎麼得來的理論呀？同等條件下，毛坯對毛坯，價格可能一樣或者差不多，可精裝修對毛坯怎麼能便宜呢？人家白花錢裝修啦？房價停滯不漲啦？，裝修房應該貴些。
③ 買房子的時候，是應該選擇毛坯房還是二手房
現在買啥房都不好。實在要買房子，選個二手房，質量過硬的二手房比毛坯房要好一點。起碼，現在裝修亂象是你無法承受的。我原先就是搞建材行業的，業主在整個裝修過程中，不知不覺給裝修設計師從中間拿去的回扣，是你裝修總價格的約15%。很多裝修公司只看錢而不管質量是否達標。業主如果沒什麼人在現場監督的，那麼質量能到什麼程度，就很難說了。我不建議現在買房的原因請看:
如果現在還暫時有房子住，建議先看看，不要著急買房，像恆大地產這樣急匆匆處理的方式還會不會出來，很難說。如果時機沒把握好，房價一跌，那麼總資產就要少去很多了。
④ 二手房買裝修好的好還是毛坯好
各有各的優勢啊，毛坯的可以根據自己的愛好裝潢啊，精裝的話可能都是別人的風格啦，不過精裝的會比較方便，買了就可以住拉。
二手房交易注意事項：
1.要選擇信譽度高的中介：選擇信譽度高的中介購房是件很煩瑣的事，需要具備專業知識。一般來說，大多數人一生只購買一次住房，對購房程序、業務都不明白，所以要請專業房產中介替自己打理購房事宜；
2.地理、交通：在買房時，交通是非常重要的考慮因素，交通便利可以給工作和生活帶來方便，而這一點是購房者必須注意的；
3.產權問題：產權關系要理清需要注意產權證上的產權人與賣房人是否同一人，或者賣房人是否有業主的授權，否則過戶時會發生困難。同時要注意產權證的各項明細，確認產權的完整性，有沒有抵押或共有人等；
4.弄清二手房的底細：弄清二手房的底細要問清楚房子是哪一年蓋的，還有多長時間的土地使用期限，與房子相關的費用有哪些，同時要細致了解各項費用的繳納情況，避免出現欠費。
⑤ 買二手房的話，買毛坯房是不是比已經裝修的更好
當說到「老幹部」可不是你們心中那誰誰誰哦！這里指代的是一些老小區的房子，交易也多發生在二手房之中。老的二手房不是說不能買，只是畢竟房齡大了，如果要買一定要事先打聽全面了在決定。
首先說說「老幹部」房子不適宜買的理由
1、破舊
這點大家都明白，需要注意的是，老小區綠化率和容積率不能夠滿足現代人多生活品質的要求，樓間距也比較小，生活肯定會受到影響。
2、車位不足，物業管理差
物業費比較便宜，但物業服務和管理比較差，在小區衛生、門禁、安保、消防等方面，做得並不好。車位不足（這個問題很多上海老公房小區都有），會導致業主亂停車，停車糾紛不斷。
3、翻修有成本也有限制
老房子的裝修一般都比較差，尤其是廚房和衛生間。買房後，還得敲掉原來的裝修部分，再次重新裝修，裝修也會受到房屋結構等的限制。