一般是不可以的。你可以與開發商協商試一試
『貳』 看好的房子已經交了全款，後來商量發現戶型位置不滿意，合同還沒有簽，此時可以申請換房嗎
應該可以，住房也是商品，不滿意可以退換。合同沒簽證明買賣還沒有既成事實。更換另一套房子對售樓人員和開發商都沒有什麼損失。我想沒有問題吧。
『叄』 我簽了合同了,買的是期房,可我現在又不想要了，請問可以退房嗎
一、購房者購買期房後因個人原因選擇退房，需要根據與開發商簽訂的購房合同的內違約條款承容擔違約責任，並賠償開發商相關的利息等損失。
二、房屋買賣過程中的一些不規范操作和開發商在資金、工程進度等方面的問題，容易造成買賣合同無法正常依照約定履行，並最終導致購房者退房的事情時有發生。以下情況購房者有權利退房：
（1）延遲交房三個月以上。
（2）開發商證照不全。這種情況合同自始無效。
（3）開發商任意改變合同約定的設計。
（4）無法獲得貸款。
（5）開發商的原因導致無法辦理產權證。
（6）房屋面積實際誤差超過3%。
（6）開發商不能出示《竣工備案表》，或者房屋質量不合格，導致合同目的不能實現。
（7）簽約後開發商把標的房屋另售他人或擅自抵押。
『肆』 買房後可以換房嗎
不可以換房。
買房後，就簽訂了購房合同，合同中會約定房子的信息。
突然換房是違反購房合同的，需要承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
『伍』 買了期房還能換嗎
1，個人購買期房要看具體的流程辦理到哪一步了，只要是還未在銀行簽訂《借款專合同》，就可以換房子的。屬
2，首先是需要購房者和開發商取得一致意見後（同意調換房子），去當地房管局辦理撤銷購房合同備案手續，然後就是去地稅局窗口辦理退契稅流程（如果還沒有交納契稅，這一步就不需要的）。
3，待房管局交易所撤銷購房合同備案後，房管局工作人員會收回所簽訂的購房合同，然後，購房者就可以跟開發商就換房後的房屋重新計算和交納首付款（房款）簽訂新的購房合同，拿去房管局做備案就可以了。
4，期房即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
『陸』 剛買的新房不大合適，可以向開發商申請換房嗎
這個主要看購房合同有沒有在房管局備案：如果已經備案了，就不可以申請；如果沒有備案的話，可以跟開發商協商然後申請換房。
不過，還是建議各位住戶在購房的過程中，驗房這一步一定要做好。萬事開頭難，但是多花點心思，就能免去後面更多的繁瑣。關於換房這個事情呢，建議還是根據國家的法律規定來，各自履行好自己的義務，行使好自己的權利；通過法律手段來解決是最方便、最快捷，也是最權威的。
『柒』 租了一個房子，不滿意，可以換房嗎
如果是已經跟房東簽訂了租賃協議，交了押金。你要去換房的話這個押金一般是不會退給你的。
『捌』 期房不滿足退房條件能退嗎
一般需要支付一定的違約金
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：
一、延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。
二、合同無效。合同無效的原因多由於開發商的手續不全，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發商證件不全，就屬於違法操作，與買房人簽署的合同屬於無效合同。由於是無效合同，開發商應當返還購房人交納的房款。
三、開發商未經購房人同意擅自變更設計。在購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發商就構成違約，購房人有權退房。發生開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定，要求開發商退房。
四、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。
五、房屋質量不合格影響使用。根據最新司法解釋，因房屋質量問題影響正常居住使用，購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。
六、房子產權不清楚。如存在抵押、查封或其他經濟糾紛 。
七、存在合同欺詐等其他問題的。開發商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人後，又把房子抵押給他人，購房人查明後，可起訴認定購房合同無效，要求退房。此外，造成購房合同無效的常見情形還有，開發商未取得預售許可;房屋為共有財產而未經其他共有權人書面同意的;該房屋權屬有爭議，司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權利等情形。
八、遲延辦理房屋所有權登記。根據買賣合同約定或法律規定應當辦理房屋所有權登記屆滿後超過一年，由於開發商的原因導致無法辦理房屋所有權登記的。
九、按揭合同不能辦理。因不歸責於當事人雙方的事由未能訂立按揭合同，辦理不下按揭貸款的。
十、在建工程轉讓。開發商欲轉讓在建工程，應書面通知購房者，購房者有權在接到通知之日起30日內要求退房。
『玖』 期房交房不滿意可以換房嗎
一般是換不了了，都交房了都
『拾』 買期房到交房的時候不滿意可以退房嗎
法律問題：我買了期房，因遲遲不蓋，我等著新房結婚等不及了，想要退掉另賣回。可以開發商只是敷衍，根本不答想退，我該怎麼辦? 王律師：你可以協商解決不成去法院訴訟。 秦律師：到當地法院起訴要求開發商退房並賠償損失。 如果您有法律問題亟需解決，建議您立即撥打免費法律咨詢電話，進行免費律師在線咨詢。 先關知識——房屋交接時的注意事項 維修資金余額的結算與更名。買賣雙方通常都會在合同中約定維修資金的結算方式,但有時約定過於籠統,只寫「送」或者「不送」。實際操作中,房屋交接時會遇上例外情況,賣方尚未繳付維修資金或維修資金部分已經使用。由於買賣合同約定不明確,賣方通常認為維修資金是「送」的,未繳部分或不足部分當然由買方自行繳付。買方卻理解為,賣方應當足額繳付後,再將維修資金移至買方名下。因此,在簽訂房地產買賣合同時,應當明確維修資金的結算數額。