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是買精裝房還是毛坯房

發布時間: 2021-09-29 23:40:08

1. 買房是買精裝修好還是毛坯房好

購買毛坯房,裝修房屋費時費力費錢,跑裝修市場、找裝修公司、對比價格,回都要自己親力親為,答但是可以根據自己喜愛的風格來裝修,居住體驗感會更好。購買精裝房,購買傢具等軟裝即可入住,如果你平時上班時間寶貴、精力有限,那全裝修房比較省時省心省力。

2. 你認為是買毛坯房好還是精裝修房好為什麼

大多數購房者在買房時會遇到這樣的問題,就是在買精裝房與毛坯之間徘徊,其實每個人對居住的需求不同,對兩種類型房子裝修的看法也不同。有的人認為買精裝房好,因為自己裝修太耗時間,而且也很麻煩,可是也有人覺得毛坯好,精裝房是一時痛快,卻是一世修補。

那麼,哪一個更劃算呢?下面我們就來看一下它們都各有什麼特點吧。

一、精裝房優點:

1、可拎包入住

精裝房和毛坯房相比,省去了自己裝修的許多煩惱,交房後,買點傢具什麼的,就可以拎包入住了。

2、免受裝修污染的干擾

不必長期受左鄰右舍裝修污染影響,不存在各家裝修時間不一致的情況,免去長期忍受裝修的干擾。

2、裝修容易吃虧

由於是外行人,對建材質量等不了解,購買時比較容易吃虧;在裝修搭配方面,如果沒有搭配好,不僅花錢,還不能達到自己預期的裝修效果。

五、毛坯房適合人群

1、經濟實力強的人群

有錢有閑,一般精裝修達不到他們的高要求。

2、普通工薪階層

受經濟實力限制,根據自身情況設定裝修標准。

3、注重結果的

重視後期使用不願湊合的人。

六、精裝房適合人群

1、都市精英

覺得時間寶貴,不願浪費在裝修上,還有部分是方便出差、閑時出租用。

2、*人

急著購房入住,或購房*用來出租的人。

3、二次置業

經歷過一次置業時的裝修辛苦,寧願省點力氣的人。

4、部分年輕人群

比較容易接受新事物,而且經驗不足,又懶得再學習的人。

買房是買精裝房好還是毛坯房好?通過以上精裝房和毛坯房的優劣勢對比分析,相信大家對精裝房和毛坯房兩種房型有了一定的了解,在選擇時還是要根據自身的需求,如果購買精裝房較好了解一下其裝修材質等,以免出現偷工減料的現象。

3. 買房子,到底是精裝房好還是毛坯房好

購買毛坯房,裝修房屋費時費力費錢,跑裝修市場、找裝修公司、對比價格,都要內自己親力親為,容但是可以根據自己喜愛的風格來裝修,居住體驗感會更好。購買精裝房,購買傢具等軟裝即可入住,如果你平時上班時間寶貴、精力有限,那全裝修房比較省時省心省力。

4. 買精裝房好還是毛坯房好 買精裝房還是毛坯房

如果您不是特別忙,建議還是買毛坯房,且不論精裝房的裝修質量如何?就是裝修風格也是眾口難調。
在接收精裝房時建議多注意廚房和廁所的裝修質量,因為房子的很多管網都在地下,切記要拿著簽合同時的精裝標准書去一一對照,一般能夠發現些問題。如果您還不放心,可以請專業的驗房師來幫助您檢測,這是一個新興的職業。

5. 如果是你,買房子是買精裝房還是毛坯房自己裝

一、精裝房毛坯房都有什麼優點?

1.精裝房的優勢

1)省事省力省心

精裝房與毛坯房相比,精裝房的裝修在入住前已經完成,購房者可以直接拎包入住。而毛坯房則要自己裝修,裝修過程費時費力費心。

2)裝修價格便宜

開發商統一裝修,裝修材料相當於是以團購的價格買到的,間接降低了購房者的置業成本。

3)不擾民

裝修時,不可避免的會造成周圍的噪音污染。如果選擇購買精裝房,在購房者入住之前就裝修妥當,可以完全避開裝修造成的勿擾。

2.毛坯房的優勢

    1)房價相對便宜

    同一區域,毛坯房與精裝房相比,毛坯房的單價要比精裝房的低一些。

    2)裝修可個性化

    購房者可以根據自己的喜好對房屋進行裝修。包括可以改變房屋的格局、個性化、環保化的裝修,房屋的可塑性高。

    3)裝修費用支出明確

    毛坯房裝修,所有環節都要親力親為,即使選擇裝修公司,裝修費用總成本可以掌控。

    4)裝修質量有保證

    由於精裝房的裝修是開發商量產的結果,一個樓盤項目共有幾百套房子,裝修質量可能會存在一定的問題。毛坯房可以選擇自己裝修,裝修質量有保障。

    二、精裝房毛坯房都有什麼缺點?

    1.精裝房的缺點

    1)工期長

    精裝房有裝修的環節,加上空置房屋時間,整個工期會比毛坯房多出3-6個月不等。

    2)裝修質量問題

    包括細節處理不細致、材料縮水、交房與樣板房不一致;不規范施工、裝修存在隱患等。由於精裝修房的環節復雜,操作難度高、管理成本大,及材料、工藝等不確定因素多,不可避免存在一些問題。

    3)個性化不足

    精裝房統一裝修,裝修模式單一,購房者購買後倘若不喜歡裝修風格,又要拆了重裝,很麻煩,還造成二次破壞。

    4)無相關驗收標准

    毛坯房交房標准國家有強制性標准,而精裝修房卻沒有,對於購房者是沒有保障的,開發商以次充好增加了購房者的煩惱。

    2.毛坯房的缺點

    1)費時費力費心

    裝修過程需要自己費心費力,尤其是自己裝修,總會放心不下。如果遇到不靠譜的裝修公司,可能會面臨糾紛和困擾。

    2)噪音干擾

    因購買毛坯房,各家裝修時間不一致,在給鄰居造成影響的同時,自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。

    3)裝修市場不規范

    在裝修方面,多數置業者都是外行人,對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。

6. 買房是買精裝修好還是毛坯房好呢」

購買毛坯房,裝來修房屋費時費力費錢源,跑裝修市場、找裝修公司、對比價格,都要自己親力親為,但是可以根據自己喜愛的風格來裝修,居住體驗感會更好。購買精裝房,購買傢具等軟裝即可入住,如果你平時上班時間寶貴、精力有限,那全裝修房比較省時省心省力。

7. 買精裝房還是毛胚房好兩者主要差異在哪裡

首選毛胚房,自己裝修質量肯定沒問題,精裝或者二手房肯定在質量方面有問題。這就看自己買房包里踏實嗎,錢在夠的情況下肯定毛坯,錢包不鼓那就選二手房吧。直接住,而且房倒為了房子好賣,設計裝修的都很時尚漂亮,但是質量一般,因為他們追求的是利潤,這種精裝房很直觀,一切盡收眼底。如果圖拎包入住,建議選這種。如果開發商給你算3000一平米的精裝修費用,通過開發商賺一點,承包商賺一點,層層賺,到最後幹活的人拿到的錢,就很少了,很少的錢,就把貨幹掉,只有偷工減料了。

如果說毛坯房比上述兩種房子的價格明顯要低,那肯定買毛坯房,因為自己裝修的投入的話也不會很大,裝修的情況也更符合自己家庭的心意。目前大部分城市出現新房和二手房價格倒掛現象,也就是新房價格低於二手房價格。建議您多留意新樓盤,同時對比同等區域二手房價格,由於目前多數城市二手房市場不景氣,可能會有撿漏機會。所以很多朋友在買房的時候,不知道究竟應該選擇毛坯房還是精裝修,又或者直接購買二手房。