❶ 據說在水木天成附近新蓋了一個經濟適用房 那個小區叫什麼
民暢園小區 地址 咸陽北路水木天成附近 戶型 1室1廳1衛普通住宅毛坯樓 層 2/18 朝向 南北 年代 2009年 建築面積50平米售價:28萬
❷ 城市中一般幾樓最好
舉倆例子：河抄北省
我住9層，頂層是25，我這灰塵大，噪音大，一年四季開不了窗戶。
我有個親戚住27層 ，頂層是28.他家夏天開窗戶就很涼快，幾乎不需要用空調，而且灰塵也很少。
我們這邊的說法是：高層住宅選擇樓層總層數除以二所得樓層數及其以上的樓層比較好。比如最高到20的樓你選10樓左右，甚至更高的樓層就比較好了。
即便是高層住宅樓盤售價也反映了這樣的規律，比較低的樓層價格便宜，越往上越貴。
當然了，選樓盤考慮的不僅僅是樓層，個人覺得房屋質量、房型、樓盤整體朝向、容積率、小區綠化、物業都是比樓層更重要的方面，需要優先考慮。
希望可幫到你...望採納...有不明白可繼續追問...
❸ 婚房需求大增 購買須牢記「三近」「四宜」
冬天來了，春天還會遠嗎？隨著各地降雪，春節的腳步也在走近，購房群里中有一類准備結婚的人，也要開始看房了。雖然需求相同，但對於婚房的選擇，不同的置業者卻有不同的選擇和需求。
過渡族：近郊地鐵沿線是首選
購買婚房究竟是選擇一步到位還是循序漸進，需要視自身的經濟條件而定。業內人士提醒，如果經濟條件允許，當然可以選擇一次到位的房子;如果為了貪圖一次到位，按揭金額超過一定限度，甚至要降低生活品質，顯然得不償失。
於是，不少初入職場經濟能力有限的年輕夫妻，選擇遠離城市中心的近郊地鐵沿線項目作為過渡性置業的首選。80後陳先生對記者說：「現在大家買房的觀念和以前不一樣了，只要交通便利，市中心與外圍的區別不大，而且現在很多近郊項目緊挨著地鐵，做得也十分不錯。」
作為近兩年的置業主體，剛需群體在市場中占據較大比重。不少項目特別是近郊項目多數以80平方米左右小兩室為主打，結構緊湊價格適中，適合新婚小夫妻的居住需求。陳先生表示：「我和女朋友都覺得位置並不重要，只要挨著地鐵，方便出行，過兩年想換房了也好出手。」
一步到位族：大牌房企有保證
與主張過渡置業的購房者不同，一些婚房置業者則以朋友、同事的實際經驗為出發點，在經濟條件允許的情況下，偏愛一步到位。「因為婚後，尤其是孕育子女後，居住需求迅速變大，兩室會顯得局促。同時，受制於經濟條件，購房可以選擇稍遠但是交通便利的地區。」准備置業的王小姐說。
「過去的傳統觀念，購買婚房是男方的責任，應該由男方來承擔，女方最多負責裝修或是體現在嫁妝上，但由於社會生活壓力變大，傳統觀念已經發生明顯變化。」王小姐說，「俗話也說人多力量大，兩個人一起努力，爭取一步到位，也可以省去後面換房的麻煩和有可能造成的經濟損失。」
二手房族：配套成熟最吸引人
選擇婚房時，二手房常常成為熱門的備選，它通常有著總價低、地點好、周邊設施成熟的優勢。「目前婚房與降價房最受關注，由於年後二手房市場成交較活躍，婚房剛需客戶與自住型改善客戶仍是二手房市場的成交主體，其中婚房剛需占至60%左右。」天津二手房分析師王琳表示。
記者在采訪中發現，現階段婚房剛需關注度較多的仍為市內六區、總房款價格在60萬至80萬元之間、面積在50-70平方米的小戶型房源充足，交通生活條件便利的老小區。
剛剛步入婚姻的白領何小姐表示：「我們當初選擇水木天成的房子，就是看中周邊配套齊全又熱鬧。二手小區的配套更加接地氣，而且符合生活需要。我和老公工作都很忙，18點下班買完菜到家做熟了飯都快20點了，哪裡還有力氣吃多少，天天去飯店吃也不健康，所以我們就下班以後在市場買一些熟食，到家 簡單加工一下就可以了，實惠又健康。」
專家建議：婚房選擇「三近」「四宜」
對於很多打算購買小戶型結婚的准新人來說，這可能只是權宜之計，或日後經濟條件好了，或變成三口之家，或因工作地點變動等，當初買的房子便不能滿足其需求。「那麼在婚房選擇之初，要選擇戶型宜小、總價宜中、功能宜多、配套宜全。同時，還要考慮到房屋一定的保值性和增值性。」業內專家表示。
在婚房選購時，合理的預算很重要。尤其對於「月供族」來說，每月還貸額度最好控制在兩人總收入的50%以內，以30%左右最為合適。專家表示，選擇一處離父母近、離單位近、離交通設施近的住宅，不要讓買房成為負擔，這樣才可保證婚後生活不受太大影響。
（以上回答發布於2015-11-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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❹ 在天津市紅橋區水木天成買房的問題
提醒一下，是師范學校附小，不是師范大學附小，如果你錢富裕最好考慮南開或者和平的學校，紅橋的學校成績真的一般。另外個人感覺水木環境不算很好，小區內比較亂，很多人都不交物業費，我們樓的對講門壞了也沒人給修，看著是小區，但是裡面開汽車的都像在大馬路上一樣。既然是為了教育投資，還是考慮河西，南開，和平的學片房吧
❺ 天津陽光100國際新城戶型都有哪些
步行至南開五馬路,乘849路(新安購物廣場-師范大學主校區),至華苑新城下車,步行至陽光100國際新城
距離:12.25公里
2. 步行至天津商場,乘952路(大潤發超市-易初蓮花京津路店),至八里台下車,乘643路(中山門和睦道-華苑小區),至華苑小區下車,步行至陽光100國際新城
距離:10.89公里
3. 步行至西南角,乘地鐵1號線(劉園-雙林),至鞍山道下車,步行至總醫院,乘643路(中山門和睦道-華苑小區),至華苑小區下車,步行至陽光100國際新城
距離:11.76公里
4. 步行至天津商場,乘12路(宿緯路-凌莊子),至八里台下車,乘643路(中山門和睦道-華苑小區),至華苑小區下車,步行至陽光100國際新城
距離:10.68公里
5. 步行至西南角,乘673路(萬新村北-商學院),至濱江道下車,乘643路(中山門和睦道-華苑小區),至華苑小區下車,步行至陽光100國際新城
距離:13.96公里
6. 步行至南開花園,乘640路(一中心醫院-麗苑小區),至科貿大廈下車,乘687路(華苑西路-民賢里),至華苑小區下車,步行至陽光100國際新城
距離:8.36公里
7. 步行至南開五馬路,乘863路(愛賢里-東姜井),至西市大街下車,乘687路(華苑西路-民賢里),至華苑小區下車,步行至陽光100國際新城
距離:9.54公里
8. 步行至天津商場,乘631路(水木天成-小海地珠峰花園),至濱江道下車,乘643路(中山門和睦道-華苑小區),至華苑小區下車,步行至陽光100國際新城
距離:13.28公里
9. 步行至西南角,乘地鐵1號線(劉園-雙林),至小白樓下車,步行至小營門,乘503路(凱興公寓-輕軌控制中心),至濱江道下車,步行至總醫院,乘643路(中山門和睦道-華苑小區),至華苑小區下車,步行至陽光100國際新城
距離:18.24公里
10. 步行至天津商場,乘906路(易初蓮花京津路店-梅江公交站),至濱江道下車,乘643路(中山門和睦道-華苑小區),至華苑小區下車,步行至陽光100國際
❻ 2010年天津樓市走向
做房地產已經有一段時間了，親身經歷了自己公司的項目從4000漲到12000（不在市區），談談自己的一些想法吧。拿紅橋來說，水木天成當時最便宜的時候也就在40000左右，現在恐怕賣2手房也要10000+了吧，在這個社區的後面，「瞰海」的開發商又開了一片地，以前領導告訴我那裡是經濟適用房的，鴿子窩一樣的樓，但是後來怎麼變成了商品房就不得而知了（關系過硬，公關的比較到位）。
說這些，無非是想讓樓主知道，現在 天津沒有便宜的房子了。表面上看，我們都覺得天津的房價一下漲的太多了，甚至於離譜了，讓人無法接受，但是如果和別的城市比一下的話，那麼天津的房價還是不高，在2010年，房價肯定跌不了，個人認為原因如下：
1：環比其它城市，杭州的均價都23000了，天津好的區位也就在15000左右。所以，天津瘋長是一個必然的結果。
2：剛性需求還占很大一部分，外來人口增多，濱海企業數目增多。
3：投資業主較多，人們害怕手裡的錢越來越不值錢，所以投資房產，可能不會漲但起碼不會放手裡貶值。
4：紅橋區位，西站建成將成為亞洲最大的火車站，且陸家嘴投資紅橋，泰達城的建立，都在標識著紅橋的建設與發展
5：政策收緊，但買房熱情仍然高漲，開放商09年都已經賺滿了荷包，所以不著急賣房，資金充裕，完全可以等到房市大好再開盤
6：地價上漲，國家一邊遏制房價，一邊抬高地價，地價高，房價必然高，遏制房價，這簡直成為了噱頭。
所以，在2010年，房價不會降價，但也不至於像09年一樣瘋長，整體形式預計會出現穩中有漲的趨勢。如果樓主買房是剛性需求，那就及早下手，如果不買也可以，那不妨等到3，4月，看看樓市走勢再商妥。
總之，未來幾年內，好的位置，10000以下的時機將一去不返了。
（累S了，自己手打了那麼多，想到什麼就說什麼，希望對你購房有所幫助）
如果有問題，也可以網路信息我。
❼ 最近想在寧鄉買套別墅，不知道上哪看，有哪位大俠可以提個建議啊
瀾灣的房子庭院比較大，都是獨棟別墅，價位也高。碧桂園的戶型房型比較多，選擇比較多。富貴世家離縣城近一些，在金州口。
❽ 請問紅橋區的水木天成的房子怎麼樣
我前天(6月17號)問了售樓處，現在房子還剩40套，快要清盤了!售樓處快要變成大地12城的售樓處了！