⑴ 現在農村蓋第二層80平方要多少錢 第一層已經建好 算毛胚的話第二層2萬夠嗎
這個要看是什麼結構的房屋，兩萬是不是夠，主要看面積和結構。如增加二層。磚混結構需要600元左右每平米，框架結構需要800元左右每平米，也就是說兩萬塊錢也就只能建20～30平米的房子，多了錢就不夠
⑵ 自己老家的毛坯房刷膩子灰要注意什麼
刷膩子主要注意找平，不坑坑窪窪的不好看，
⑶ 農村蓋一層毛坯多少錢
現在農村新建的房子是越來越多了，基本上都是二層小洋樓，農村已經慢慢脫掉了過去老舊的面貌。隨著新農村建設的進行，也有不少人選擇回農村老家蓋房子，享受鄉土情懷、田園風光。那麼，農村自建房毛坯造價大概多少錢一平，想在農村蓋一棟200平的農村別墅，毛坯需要多少錢？
2018年農村自建房毛坯（案例）造價：
1、地基費用。宅基地這一塊是可以向村委會申請的，這個可以不計算成本，但是有了宅基地得打地基，下石、做地腳梁。挖80公分深的地基，包括人工，石頭，水泥，鋼筋，做地腳梁，大概花費5000元-1000元不等。
2、建築材料費用。
（1）紅磚。農村蓋房子一般是磚混結構的，用的都是紅磚，現在紅磚加上運費大概6毛錢一塊，按24mm*115mm*53mm規格計算，砌18牆每平方米牆面需要97塊紅磚，97*0.6即為每平米的紅磚花費57.6元；
（2）鋼筋。農村磚混結構的房子鋼筋的使用量一般在每平方25公斤左右，目前市場上一頓鋼筋額價格在4700元左右；
（3）砂石。農村蓋房子還要使用大量的砂石，砂石市場價格大概在150元左右一方；
（4）水泥。農村建房子一平方的水泥用量應該是在150公斤左右，目前水泥價位應該是在400元左右一頓；
（5）琉璃瓦。農村蓋房子蓋瓦基本上也要花費萬把塊；
3、人工費用。人工費用近幾年也是大漲，差不多要200左右一天；
這樣算下來，2018年農村自建房毛坯造價大概要1000-1400元/㎡左右。當然了，這個價格只能作為參考，畢竟每個地方的經濟發展水平是不一樣的，人工成本、建材費用都會隨地區的變化而變動，具體需要參考當地的建材價格和人工成本。
按照上述的所計算的參考價格來算的話，在農村建一個200平米左右的房子，毛坯造價需要20至28萬不等，主要看所建房子使用的建築材料、當地的人工成本，發達一些的地區人工肯定會貴一些，而所選擇建材的好壞也會對價格有很大的影響。
近幾年，建材價格和人工成本都在持續上漲，在農村建房子是一年比一年貴了，如果已經有了宅基地，又打算建房子的，可以趕緊行動了。
⑷ 我想在老家（江西贛州農村）建房子，不知道毛坯房每平方米的造價是多少
如果土地不需要補錢，那就是建築工時費+材料費。看你找的人便不便宜咯
⑸ 大家，如果毛坯房出租能租出去嗎
我把我如何把房子租出去的經過和我的一些心得和朋友們分享，希望對你們有所幫助。
首先，當我拿到房子那一刻起也想過我的是毛坯房，會有人願意租嗎？而我暫時不準備裝修，因為過兩年我回老家又得重新裝修，沒那麼資金來回裝修。那這樣如何把它出租出去呢？我第一想到的就是找房產中介公司，因為我沒那麼多時間。
剛開始找中介時，他們聽說我的是毛坯房，沒裝修過就不太願意給我幫忙，只是讓我放一把鑰匙在他那，有需要租的他會電話聯系我的。並且他告訴我，租金肯定不會高的。於是我就抱著試試看的心態讓他們先聯系著。說也巧，就在過完年二月份中介給我打電話說有人想租我的房子，但是租金很低，說我房子里最基本的實施都沒有，他建議我做個簡單的裝修，買點傢具。這樣價格會高很多。而我不想花那麼多錢，於是我就買了兩張床、兩個床頭櫃子、一台最普通的熱水器，就這些，馬桶、水電、寬頻、燃氣都是開發商交房子時裝好的。牆面本身就是白的，所以也不用我粉刷。就這樣，比精裝修，實施齊全的房子低一些的價格出租去了。
如果你問我一點不加修飾的毛坯房容易出租嗎？我告訴你，不好出租！我們可以換位思考，如果是你去租房，房間里什麼都沒有，最基本的床都沒有，水電都沒有，馬桶也沒有，內急還的去公共廁所，你會去租嗎？我給你們一些建議，希望對你們有所借鑒：
1首先，要想以不是太低的價格順利租出去，我建議你們最好裝一些最基本的生活設施：睡覺的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的熱水器得有吧；馬桶得安裝上吧；水電、天然氣得開通吧。這些基本的都有了，租出去肯定沒太大問題，並且房租也不會太低。
2 其次，如果你沒有餘錢或者不想自己出錢，我建議你把房子全包給中介，讓他們給你裝修，這樣房租肯定比較低，並且他們肯定要求你和他們至少簽兩年到三年協議，這樣他們才能收回成本。同時，這也有個弊端，就是中介公司為了多掙錢，肯定在裝修時把你的房子做成隔斷形式的，把一間隔成兩間，同時也會把客廳給隔開，分別租給不同的人，只有這樣他們才不會虧本，這種情況是不可避免的，你要做好心理准備。
3 最後，你既不想出錢也不願意改變房屋結構，最好的辦法就是以很低的價格租給那些工資不高的人群，這樣也好，總比房子空著好。如果運氣好的話，有公司需要倉庫，他們會以相對的價格租下來。
⑹ 毛坯房出租好不好
毛坯房如果有人來租當然好了，不過最好叫租戶不能做硬裝修，否則你以後要敲掉這些裝修，花的錢比收的租金還貴。出租
⑺ 我在老家買了一套毛坯房，維修基金要9600，是不是太貴了
維修基金都是要交的，是按房屋面積算錢的，每個地方的收費標准不一。
⑻ 我老媽說想把老家的毛坯房給裝修了，易家工社裝修得好不好
我娘家的毛坯房是我老公找易家工社裝修的
⑼ 為了在省會買房,應該虧本賣了老家的房嗎
關於這個糾結，我說兩個想法。老家：房產目前的狀態確實屬於開發旺盛的年代，尤其是4、5線城市，由於地皮便宜，開發成本低，導致大量的樓盤湧出，而是因為市場供應量太大，導致促銷手段百出，二手房想出手，就變得特別痛苦。再說大城市：城市的條件、教育、工作環境等都是較多的，而恰恰是房產供應鏈在萎縮（求大於供），所以房價漲的款不快不說，最起碼沒有太多的市場供應沖入，再加上前者的城市特有資源，導致需求在不斷的輪換，二手房出售更容易，而且更保值。即使後期離開回到老家生活，出售房子也是一筆不小的投資，
另外：我們掙錢再多，來迴路上的時間也是一種浪費、車馬費等也是一種消耗，這些都不說，最起碼交通安全也是一個加大的概率，綜合上述，省會房產機會大於老家，你現在看似虧了一些，凡事要往後看，漲幅一定會大於老家，額外節省時間成本也是幸福的一個重要 條件。