⑴ 戶型圖145平方4室2廳2衛分析 能幫我分析一下這個戶型怎麼樣嗎，優缺點，謝謝
入戶門不知道在什麼來位自置，估計在廚房一側。
首先餐廳無法事先，廚房開門和相鄰的卧室開門位置正好在餐廳位置，餐桌必須留出行走的過道，這樣的話，餐桌無法擺放。
再就是客廳面積太小，而且是入戶門直接對客廳，不是很好。把客廳外的陽台合並到客廳，客廳的使用面積擴大些布局能好一些。
再就是主卧，進門拐到床的位置，就是衛生間的過道有些狹窄，傢具很難搬進去，而且人走過的時候也會不舒服。
獨立的陽台太多，浪費使用面積。
⑵ 請問像這樣的四室兩廳兩衛的戶型好不好有何利弊怎樣裝修好
這個房型，好的地方就不說了。
單說不好的地方。
最大的不好，就是南北不通透。我們選房子，南北通透是最基本要求。這對以後自己住起來，也會更舒適一些。
你現在照片，照的比例失常，如果按我觀察，現有布局不太理想。這個房子，是衣帽間在整個房子的中宮位。在風水上，這里雖然沒有什麼太大的不好，但是決對沒有優勢。中宮位必須保持整潔干凈，最好能自然光照到。風水有「旺局看朝向，衰局看中宮」的說法，中宮點是房屋的「心臟」。這里不好，整個大的環境就不會太好
還有，所有卧室，廚衛，分別位於整個房子的南北兩側，都要通過門廳交流，過往。這也不好。
⑶ 經典四居室戶型，多少平方米最佳
第一：140平的開間朝南戶型，採光效果更好
其實在房地產市場上面，一直都有這樣的觀點：買房一定要買開間大於進深的房子，為什麼會這么說呢？
大家都知道，我們國家是位於北半球的，也就是說太陽光源只能來自南方，這也就是為什麼商品房都是呈南北排列的，其實目的就是為了提高採光效果。
如圖所示，2個朝南次卧的面積都在10個平方左右，而主卧的面積則在20平左右，朝北書房的面積也至少在8個平方以上，因此整個靜區的面積之和至少是48平，剛好符合比例。
總的來說，關於問題中提到的經典的4房戶型中，多大面積最佳？其實在我看來，這種140平面積、並且是4開間朝南的戶型是最好的，其一：開間大於進深，因此採光效果更好；其二：南北通透，空氣流通很順暢；其三：戶型很方正，沒有浪費面積；其四：功能間的面積很均勻。
⑷ 四室兩廳一般都有多大
四室兩廳的房子一般的面積應該在140平米左右，如果小於這個面積，各部分功能區的面積就不能很好的保證，在舒適性等方面會有所折扣。針對你所提到的實用面積114平米，會略顯空間不足，但這個跟戶型設計等因素有關，好的戶型可以有效利用空間。
拓展資料：
戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經濟條件不同而千變萬化。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。總之，有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。
戶型一般分為平層、躍層、錯層和復式戶型四類。
1.平層戶型
戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。
2.躍層戶型
所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。
3.錯層戶型
所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。
4.復式戶型
復式戶型在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排卧室或書房等用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
⑸ 戶型四室兩廳的優缺點
沒有看到真切的戶型圖，還真不好評判。不過如果是四室兩廳的話，你可以重點看看房間排布，客廳和陽台一定要南向朝陽，最好其中兩個卧室也能朝陽。
⑹ 135平四室兩廳兩衛戶型每個房間尺寸
主卧室
1、主卧室的最低開間中到中尺寸是3.6m(凈3.3m)，最低進深中到中尺寸是4.8m(凈4.5m)。這是保證傢具擺放和人的活動最低適用要求的尺寸。
2、主卧室的「舒適」開間中到中尺寸是3.9m(凈3.6m) ，進深中到中尺寸是5.1m(凈4.8m)。這時傢具擺放和人的活動是比較方便舒適的。
3、主卧室的「高舒適」開間中到中尺寸是4.2m(凈3.9m) ，進深中到中尺寸是7.5m(凈 7.2m)。這時傢具擺放和人的活動會更加方便舒適；不僅如此，到了這一級，主卧室就應該配有主衛生間和進入式衣帽間。或不設進入式衣帽間，以把衛生間做大，使洗浴更加舒。
次卧室
次卧室為住戶非主人使用的卧室，它的最低「適用」開間中到中尺寸是3.3m(凈3.0m) ，進深中到中尺寸是4.5m(凈4.2m)。這里講的是最低「適用」要求，因為小於這個尺寸就會給傢具布置和人的活動帶來不便，也就是說小於這個尺寸的房間就不應設計為卧室，而應設計為書房、兒童房、保姆房等功能的房間。若戶建築面積比較大或很大，次卧室也分別提高到上述主卧標准，這時次卧室也就分別達到了「舒適」或「高舒適」的要求了。
客房
客房為專供客人使用的卧室，一般擁有三間卧室以上的大戶型方予設置。它的尺寸標准最低應與次卧室相同。當然，如果戶型更大，它也可按最低「適用」主卧 甚至「舒適」主卧設置，這時客房也就分別達到了「舒適」或「高舒適」的要求了。
兒童房
兒童房設計成開間3.0m、進深 4.2m、面積12.60㎡，可滿足傢具擺放和人的活動要求，即「適用」要求。當然，如果戶型面積足夠大，將兒童房按卧尺寸(開間 3.3m、進深4.5m、面積14.85㎡)或主卧尺寸(開間3.6m、進深4.8m、面積17.28㎡) 設計，則可使兒童房達到「舒適」或「高舒適」的要求。同時，兒童是要長大成人的，按次卧或「適用」主卧設計兒童房，還可使兒童長大成人後不必更換房間，仍然室有適用舒適的房間供其使用。另外，設置兒童房還可使住宅套型設計更方便，即將受戶面寬和進深限制不能將其設計為主卧、次卧、客房的空間設計為兒童房。
保姆房
戶型建築面積 150㎡或以上的套型應設置保姆房，其尺寸可參照兒童房或更小。
書房
三室以上的戶型宜設置書房。書房是供主人學習或家庭辦公( 工作) 的房間。因無需擺放大床( 2.2m x 2.0m)和床頭櫥等傢俱， 所以其尺寸要求也不像卧室那樣嚴格， 具體可參見圖 7。它也像兒童房一樣可使住宅套型設計更方便， 即將受戶面寬和戶進深限制，不能將其設計為主卧、次卧、客房的空間設計為書房。當然，基本上是僅滿足書房最低使用功能的「適用」要求。
健身房
根據戶建築面積的不同，健身房面積可大可小。小的可利用南陽台，如主卧陽台開間 4.5m、進深1.8m、建築面積8.10㎡；大者可達到開間3.9m、進深5.1m、建築面積19.89㎡。小者放少些小點兒的健身器材，大者擺放多些大點兒的健身器材，這一點是很隨意靈活的。
客廳
1.客廳的最低「適用」尺寸宜為開間3.9m，進深4.5m， 建築面積17.55㎡。請注意，這種尺寸的客廳， 只能滿足29 英寸或32 英寸彩電的觀看距離要求，彩電尺寸再大就不行了，所以它僅是「適用」尺寸。
2.客廳的「舒適」尺寸要求， 大致為開間4.5m， 進深5.1m、建築面積22.95㎡，這種尺寸大致能滿足42英寸以下(不含42 英寸) 彩電的觀看距離要求。
3.客廳的「高舒適」尺寸要求，大致為開間5.1m，進深6.6m，建築面積33.66㎡。這種尺寸無論在開間方向或進深方向擺放電視，均可滿足42 英寸及以上彩電(背投、等離子、液晶等平板電視)的觀看距離要求，所以，它是「高舒適」的客廳尺寸。
家庭廳
家庭廳是只供家人小憩聚談交流的空間，只在戶建築面積很大，特別是在躍層戶型的上層房間(卧室、兒童房、 書房)之間設置。它宜設置在上層房間的中心， 其尺寸無須很大， 一般 3.6m x3.6m=12.96㎡就可以了。
餐廳
餐廳是住戶家人或家人與親友進餐的房間。它的最小「適用」尺寸是開間3.3m、進深 4.5m、建築面積14.85㎡，餐廳的開間尺寸最小是3.3m，再小就不能用作餐廳了。
餐廳的「舒適」或「高舒適」開間進深尺寸可按 3.6mx 4.8m 或3.9m x 5.1m設計。「舒適」型可改放十人餐桌；也可仍放八人餐桌，使空間寬暢些；「高舒適」型不僅可改放十人餐桌，還可將冰箱甚至吧台置於其中，所以就是「高舒適」的了。
門斗或門廳
80㎡以上(不含80㎡) 套型宜設置門斗，它是進入戶內的過渡空間，裝修時做上一個造型優美的大門套，稱之為玄關。它的開間尺寸宜為1. 5m以上。門廳是戶建築面積很大，比如160㎡以上時，方予設置的空間。
廚房
廚房是住宅非常重要的房間，它與套型舒適度關系極為密切。隨著戶建築面積的增大，它的尺寸也隨之加大。「高舒適「型廚房」對於時尚家庭，若用作西餐廚房，可兼作家人小餐廳。
衛生間
衛生間分公共衛生間和主卧衛生間。主卧衛生間以接近方形為佳( 便於潔具布置) 。公共衛生間以矩形為佳，因這樣既可少佔面寬又可將洗漱與浴廁隔開，使之可供一人洗漱一人浴廁同時使用，增加它的使用功能，使戶型更加「適用」或「舒適」。
儲藏間
建築面積 130㎡及以上的套型應設置儲藏間，以便住戶存放雜物之用。將其開間進深各增加300 或 600 可使其達到「舒適」或「高舒適」要求。
樓梯間
樓梯間的「適用」開間尺寸是2.6m，進深尺寸是5.8m。這個尺寸基本能滿足人、傢俱搬運、管道井設置等各種要求。梯段2.2m，即八個踏步0.275m x 8= 2.2m，每層上18步，若層高為2.8m， 每個踏步高0.155m， 這是很「適用」甚至較為「舒適」的尺寸。若要達到「高舒適」標准，可將開間增為2.7m，進深增加為6.0m，梯段長增為2.4m(踏步寬由0.275m增為0.3m)。
⑺ 請高手幫忙改下戶型，136平的3室2廳想改4室2廳！附戶型圖！
厲害了我的天，68㎡舊房改造，原本兩房一廳竟然變成了三房兩廳，請收下我的膝蓋！
客廳
一廳變一室兩廳
家裡房間不夠？傢具來湊！在客廳間隔出來一個新的實用空間，那些想接父母來一起住但是又擔心地方不夠的人看過來，這樣問題全解決了~
配套傢具：沙發茶幾、電視櫃、床、衣櫃、吧台、餐桌、床頭櫃、酒櫃
空間細節圖
主卧
卧室多功能定製
卧室小？不要緊，好好利用才是王道！置頂衣櫃提升收納空間，飄窗多功能改造，給親愛的一個完美的卧室~
配套傢具：大床、床頭櫃、梳妝台、置頂衣櫃、榻榻米飄窗、拐角裝飾櫃
空間細節圖
兒童房
創意青少年卧室
青少年卧室要求：好看、實用、環保、安全~所以，選擇榻榻米拉伸床最合適不過。平時能夠節省空間，偶爾家裡來客人，瞬間多一張床，贊贊的！
配套傢具：拉審床、小書櫃、床頭掛式櫃、衣櫃、書桌
空間細節圖
廚房
整潔一體化櫥櫃
只有4平米的廚房，看起來有8平米那麼實用，重點是定製了一套很好的櫥櫃。上下櫥櫃結合，增加收納；廚電內嵌，不僅美觀，而且還能節省空間；多餘的地方還能放得下一個迷你小吧台，老公超愛哦~
配套傢具：吧台、整套櫥櫃
空間細節圖
這么好看的家，真的5萬塊就能搞定？
親測有效喲
⑻ 急，這是一張125平，4室2廳2衛的戶型圖，誰能幫我解析一下求指點，周圍的數字什麼意思
尺寸。
⑼ 四室兩廳兩衛
客廳不大，戶型比較緊湊，肯定談不上寬敞，如果裝修設計好的話，也還算可以，起碼屬於通透戶型，比較方正，生活動線相對合理。