㈠ 為什麼會有人去買期房
因為沒有合適的現房，不得不去買還沒建好的期房。
㈡ 內行人都不建議買「1期房」，哪些壞處很多人沒考慮到
內行人不建議你買這些房子，主要是因為一期的時候，並不是特別好。
㈢ 現房和期房應該怎麼選為什麼我感覺現房都是嫁不出去的「老姑娘」，還有那麼多人買呢
同等條件之下，肯定選現房啊！期房再怎麼好，還是畫餅，是有可能貨不對板回的，現房就直接把餅答擺桌面上了，好不好看過就知道。另外樓盤銷售受到很多條件約束的，賣到現房發售也是很正常的，但是好房子總會發光的。我給樓主舉個例子，北京西南區域今年1-7月的銷冠樓盤旭輝城，就是現房發售，旭輝全齡品質社區，周邊配套齊全，特別適合青年置業，這就是實實在在的流量紅盤。
㈣ 買房的人為什麼寧願買新盤的期房，也不買我剛接的現房
由於新房的價格限制，價格通常遠低於二手房的價格，並且二手房的稅收和手續更為復雜。通常，買賣雙方都依靠中介機構進行交易，然後中介機構要收取一定的費用。比新房還要多三種稅，抵押登記稅，營業稅，個人所得稅和代理費，這增加了一筆大筆費用。稅費，中介費，都成為多餘的支出，因此，總體而言，二手房的價格相對昂貴。
3.購買二手房時，許多人只注意到速度、，卻忽略了房屋年齡的重要因素。實際上，如果二手房的年齡過大，則會影響到貸款的處理、房屋價值的保存、土地使用年限等方面。也就是說購買的二手房可能住不到貸款期限，這樣導致性價比大大降低。
綜上所訴，以上三點是很多人寧願選擇期房也不願意選擇二手原因。盡管剛接的是現房但是無論怎麼說，這也是二手房，在心理方面和價格方面都沒有新房的性價比高。
㈤ 為什麼有些人不願意買期房
1．買賣期房在港、澳地區稱作買「樓花」，這是當前房地產開發普遍採用的一種房內屋銷售方式容。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。購買期房較大的好處是能夠以較低的價格購房，在同等條件下，期房的價格一般要比現房便宜，可能會獲得所購期房的增值收益。
2．期房顧名思義就是遠期交工的房子。優點是可以先期訂購，戶型、位置利於選擇。由於訂的是未竣工的房子，銷售工作剛剛展開，開發商所能提供的所有房屋都有，朝向好的戶型也在其中，購房者就有了大量的選擇餘地。價格都能給予較大的優惠，一般為10％左右，或者更多。付款輕松，且工程質量可以看到，隨時監督，提出意見。
3．期房的缺點是根據圖紙買房，看不到實物與用戶最終的房屋會有所差距的。看到的僅僅是欲購房屋的戶型圖、整個物業的效果圖，而非實物。並且有關面積、裝修標准難以判斷。開發商情況易把握。若開發商在物業建設過程中因實力不足、缺乏必要的資金，使工程停頓，那麼購房者就會蒙受巨大的損失。市場行情與價格漲跌難以預測。
㈥ 買房應該買期房還是現房，多少人都不會選
買現房：即買即入住，無需等待 現房最大的優點就是看得見、摸得著、即買即入注溫馨小家無需等待。首先，現房都是實景呈現，所見即所得，直觀性強，購房之前可以對房屋的質量、區位、配套、面積、戶型、室內格局、通風採光等各個方面詳細了解，
㈦ 買房需慎重，為啥內行人都不建議買「1期房」
眾多老百姓在買房的過程中會思考，到底是買1期房還是2期房呢？每個人都有自己獨特的觀點，但許多內行人卻不建議購買1期房，這是為什麼呢？今天就給大家科普一下關於期房的問題。
首先，1期房是什麼呢？1期房通常是指新樓開盤的首期房。不建議購買1期房的原因有以下幾點。
1. 可能存在的問題較多
對於成熟的開發商來說，建築風格和周邊環境還處於萌芽階段，1期房賣得好不好，影響了後面二、三期房子的銷售。如果1期房出現問題，開發商就要去解決問題，避免二、三期房出現同樣的問題。這樣來看，購買1期房以後的房子較為保險。
不管是選擇1期房還是2期房，大家在購房得時候也一定要考慮其中得利與弊，不能盲目，結合自身得經濟能力和需求，選擇適合自己得房型，過上幸福美好的生活。
㈧ 為什麼很多人說能買「現房」就不要買「期房」
其實這種說法也是非常對，因為大家對於現房這一塊兒能夠做到一個很好的把控，但是期房就不一定了，可能有的開發商資金回籠不太順利，他這個期房也不知道什麼時候能夠蓋起來，大家對於這樣的房子可能感覺並不是太好。對，我個人建議也就是說，買房子的時候盡量去買一些個現房，因為他什麼手續都辦好了，認識貸款還是全款都是可以的，比如說你要是貸款買的話，那麼你就可以直接裝修，然後入住了全款的話就可以直接拿到那種房產證了，所以說有的時候買房子最好是買一些個現房。
我們大家在面臨這樣的一個過程，最好的辦法就是說找到當地的一些各開發商，然後看看這個小區的一個物業情況，再一個就是房子蓋的實際情況，能夠很好的去對她進行一個了解，有時候我們大家在面臨這種情況的時候，可能就是說你心理上覺得期房比較便宜也是比較不錯，可以緩解自身的一個壓力，其實真的沒有必要這樣去做，我個人建議還是買現房好。
㈨ 買期房都要注意些什麼
建議看開抄發商資質是襲否齊全 還得看開發商銷售是否負責 物業是否到位 合同條款要看清楚 北京買房限制太多 房價泡沫也太大這時間當接盤俠 不建議買北京房 京北懷來是國家重點發展區 風水最好的觀瀾別墅單價現才1.7萬起 洋房現特價才1萬 可以買京北懷來的特價的才40萬起一套 小區跟世外桃源一樣 依山傍水風水寶地。 建議考慮北京官廳水庫南岸的觀瀾墅 近五公里的湖岸線 6.5公里的湖面有海的感覺 但是比海舒服，幾十分鍾到北京高鐵半小時到二環 25分鍾到清河 約15分鍾到昌平 太方便啦 小區很大3000畝風景如畫 英倫北歐風情 別具一格 很多老業主是北大清華老教授醫生企業主高知等精英 鄰里互助友愛 氛圍很好 配套跟大學有一拼 就差個銀行 有櫃員機 有急救直升機停機坪 往西三公里 有三甲醫院將要落地 我每次去了都不想走 活了幾十年很少見這么舒服的小區就是三亞陵水也沒這么好配套 物業和鄰居沒這么好。那邊屬於懷來 懷來的號010的 也有可能將來劃來北京呢 想知道更多可以聯系我。祝您健康闔家幸福。