⑴ 甲里家園四組團什麼時候有房產證
按揭買房子，一般都是在交房的時候，只要各種手續齊全，就可以辦理房產證了。辦理房產證之前，契稅和維修基金肯定都是要繳納齊全的。辦理房產證也是買房的最後環節了，也是比較重要的，大家在辦理的時候一定要多加註意。
按揭買房房產證什麼時候給？辦理房產證流程有什麼？
按揭買房房產證什麼時候給
如果你買現房，房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。
如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。
現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清之後取消抵押登記。也有些銀行依舊採用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法。
按揭買房房產證什麼時候給？辦理房產證流程有什麼？
辦理房產證流程有什麼
1、首先要明確的是，二手房交易完成辦理房產證的期限、期限是一個月，也就是說，雙方需要在一個月內將相關信息提交建築行業申請。辦理登記需要攜帶身份證、戶口簿、《商品房銷售合同》等文件和資料。
2、到房屋買賣通知後，雙方應攜帶身份證、戶口簿、蓋章等，並在繳納服務費、契稅和印花稅後辦理手續。該交易所將向買方提供買賣契據，原則上，房屋產權證必須由雙方買賣。如果買方或賣方未能辦理出售和購買該物業的手續及產權登記，賣方可為該交易出具委託書。
3、理業務轉讓手續後，由買方在市、區(縣)房屋所在地的地方(縣)辦理房屋及土地管理登記申請，並於三個月內舉行房地產交換銷售合同。
4、經房地產管理部門審查核實後，買方可以獲得房地產權證。
一般來說辦理房產證的流程,最後在,繳納稅費後,就可以直接在物業管理部門房產證,但對於需要按揭購房,房產證辦理停機時間也需要將其交給銀行作為貸款抵押,為了以備不時之需,建議你准備房產證的副本。