A. 綠地新里櫻園和綠地海外灘目前是什麼情況
項目位於兩江新區金渝大道與海爾路交界處，是綠地打造的高層社區，9月首期開盤售罄，後期會加推
【項目優勢】
1、位置：項目位於寸灘保稅港區，距中央商務區江北嘴約5公里，汽博商圈約2公里，三區域圍合形成「三位雙核一體」，寸灘片區是兩江新區規劃很重要的一部分，也是江北新區，江北區政府所在地，政策扶持非常大
2、交通：項目緊鄰金渝大道，開車到江北嘴、五里店、渝宜高速、海爾路等非常方便；項目距離正在建設保稅港站直線距離400米左右，保稅港站是4號線和9號線的交匯站，軌道交通方便，同時，項目200米范圍之內的公交線路繁多，公共交通方便
3、品質：綠地新里櫻園是綠地打造的全新住宅組團，共有8棟高層，項目容積率低，中庭景觀優越，居住舒適度高。
4、項目高層住宅項目馬上開放辦卡，戶型可選擇性多
【項目劣勢】
1、項目距離立交較近，可能會有噪音影響
2、項目本身業態相對不純粹，是綠地打造的118萬方綜合體大城
【項目實時在售情況】 住宅產品：戶型面積跨度較大，單價1.3萬左右，交房時間是19年，性價比高，1/7/8號樓已售罄，後期會加推2號樓78-88平
綠地海外灘
項目位於江北區鴻恩寺公園以南800米左右的位置（鴻恩寺公園大門向北濱路方向下行800米左右），是由綠地集團打造的集江景洋房、高層公寓、寫字樓和特色商業等多業態於一體的復合型項目
【項目優勢】
位置：位於江北區沿江北濱路商貿區，是目前江北區發展空間大並且比較迅速的區域
環境：北臨鴻恩寺公園，南臨嘉陵江，居住的環境舒適度高
配套：項目西接江北大石壩片區，向東連通觀音橋商圈，並且臨近金源時代購物廣場，生活便利度大大提高
交通：自駕交通便利，嘉華大橋可以直接達到渝中區；公共交通繁多，例如：106路、135路、631路等，後期在建九號線的李家坪站的直線距離800左右
【項目劣勢】 1、公共交通目前來看還是稍顯不便利，距離軌道站較遠
【項目實時在售信息】 項目現在在售的只剩下套內270平左右的大平層，單價1.2萬左右，預計11月份會推出高層住宅和洋房產品，高層均價預計1.3-1.4萬左右。
B. 重慶綠地海外灘優劣勢
綠地海外灘位復於江北區鴻恩寺制公園以南800米左右的位置（鴻恩寺公園大門向北濱路方向下行800米左右），是由綠地集團打造的集江景洋房、高層公寓、寫字樓和特色商業等多業態於一體的復合型項目
【項目優勢】
1、位置：位於江北區沿江北濱路商貿區，是目前江北區發展空間大並且比較迅速的區域
2、環境：北臨鴻恩寺公園，南臨嘉陵江，居住的環境舒適度高
3、配套齊全：西接江北大石壩片區，向東連通觀音橋商圈，並且臨近金源時代購物廣場，生活便利度大大提高
4、交通：自駕交通便利，嘉華大橋可以直接達到渝中區；公共交通的話，現在小區附近的公交線路繁多，例如：106路、135路、631路等，後期在建九號線的李家坪站的直線距離800左右
【項目劣勢】
1、距離變電站和高壓線較近
2、公共交通目前來看還是稍顯不便利
【項目實時在售信息】
項目現在在售的只剩下套內270平左右的大平層，單價1.2萬左右，後期會推出小戶型高層住宅，但是具體時間未知。
C. 綠地海外灘現在開盤了沒有
&鴻恩寺公園大門往北濱路下行800米即可到達。是由綠地集團打造的集江景洋房、高層內公容寓、寫字樓和特色商業等多業態於一體的復合型項目。
交通情況：5號線忠恕沱站直線距離1.9公里，9號線李家坪站直線距離800米。公交路線有：106路、135路、631路等，距離軌交相對較遠，出行現在只能依靠公交。
商業情況：項目配備特色獨棟商業街區，滿足業主生活購物需求，新世紀百貨商場直線距離2公里（東北方向），距離錦綉嘉陵農貿市場345米左右。
教育情況：綠地海外灘周邊有貓兒石小學（東北方向355米）、鴻恩實驗學校（向西921米）。
醫療情況江北區第一人民醫院直線距離2公里（東北方向）。
在售面積：4月19號12號樓開盤，最低6成首付，已經全部售罄！目前11號樓正在意向登記中，在售面積套內：74㎡、82㎡、93㎡，預計開盤價格：14500元/㎡，2020年6月份接房！
D. 綠地海外灘現在是否有高層房源在銷售
綠地海外灘將於近期推出全新組團——羅丹公館。
戶型：68平米、兩房；80平米、三房；90平米、三房。
均價：14000元每平。該樓盤最低首付5層。
動態信息：目前辦卡蓄客階段，預計這個月下旬開盤，開盤時以首付層數安排選房順序，全款優先。
E. 重慶綠地海外灘好不好
綠地海外灘位於江北區鴻恩寺公園以南800米左右的位置（鴻恩寺公園大門向北濱迴路方向下行答800米左右），是由綠地集團打造的集江景洋房、高層公寓、寫字樓和特色商業等多業態於一體的復合型項目
【項目優勢】
1、位置：位於江北區沿江北濱路商貿區，是目前江北區發展空間大並且比較迅速的區域
2、環境：北臨鴻恩寺公園，南臨嘉陵江，居住的環境舒適度高
3、配套齊全：西接江北大石壩片區，向東連通觀音橋商圈，並且臨近金源時代購物廣場，生活便利度大大提高
4、交通：自駕交通便利，嘉華大橋可以直接達到渝中區；公共交通的話，現在小區附近的公交線路繁多，例如：106路、135路、631路等，後期在建九號線的李家坪站的直線距離800左右
【項目劣勢】
1、距離變電站和高壓線較近
2、公共交通目前來看還是稍顯不便利
【項目實時在售信息】
項目現在在售的只剩下套內270平左右的大平層，單價1.2萬左右，後期會推出小戶型高層住宅，但是具體時間未知。
F. 綠地海外灘的開盤時間是多久呢
您一直關注的綠地海外灘這個樓盤明年三月份才會開盤。開發商年後才會透露高層開盤信息。您可以持續關注。
因為您主要關注學區和周邊配套，以及合適的價格，我建議您可以關注綠地的二手房信息。
G. 關注綠地海外灘，是否有別墅或者寫字樓
目前綠地海外灘是沒有寫字樓項目的，但是有疊拼別墅，只有8套房，目前剩餘7套，單價在2萬左右，有200—280平米戶型。以上，供您參考。
H. 綠地海外灘是什麼情況呢
現在綠地海外灘暫無房源在售，即將新推8號樓,面積區間約67-90㎡,以兩房+院館、三房內及三房+院館三種戶型結構為主，現容在在辦卡階段，需要准備30萬的資金證明和徵信報告（全款的不用），本人身份證。首付至少5成，均價在14000左右。
I. 綠地海外灘目前在售什麼情況
綠地海外抄灘是由綠地集團打造的集江景洋房、高層公寓、寫字樓和特色商業等多業態於一體的復合型項目，項目總佔地面積約18萬㎡，總建築面積約45萬㎡。地塊處於北濱路沿線，直面臨嘉陵江，背靠洪恩寺公園，西接江北大石壩片區，向東連通觀音橋商圈，並可直接接駁嘉華大橋達到渝中半島，區位交通條件優越。
在售情況：
綠地海外灘底將於2018年1月中下旬推出全新組團——新里羅丹公館,該組團位於小區中心位置,此次新推8號樓,面積區間約67-90㎡,以兩房+院館、三房及三房+院館三種戶型結構為主。目前項目僅一套躍洋房在售中,其中底躍剩餘套內270㎡戶型,樓棟為2期洋房22幢,總價折後320萬/套,項目另有別墅在售,套內200-240㎡,套內均價20000元/㎡。