A. 宜興碧桂園雙拼別墅的房子怎麼樣
宜興碧桂園目前主推85、115、125平米的高層精裝房源，均價5500元/平米，起價5300元/平米；227、258平米的雙拼別墅均價7500元/平米；220-250平米的復式房源均價5800元/平米。近期購房，還可享受別墅節的優惠
B. 蘇州碧桂園鳳凰島(別墅)什麼情況
碧桂園鳳凰島是由碧桂園集團開發的70年產權的高端別墅類項目。該項目位於蘇州市吳中區三陽高爾夫球場內，佔地195畝，規劃124套法式別墅（其中雙拼76套，獨棟48套）。項目由四個小島組成，內部自然水系豐富；項目周邊自然景觀佳，三面為佔地115公頃三陽高爾夫球場，南面為七萬畝澄湖；項目周邊自然人文景觀豐富，風景旅遊區林立，到達甪直古鎮、錦溪古鎮、周庄古鎮、千燈古鎮等。
中小學：蘇州葉聖陶實驗小學金澄湖校區。
綜合商場：時代超市。
醫院：甪直人民醫院。
總體而論，該項目是碧桂園集團在吳中區開發的宜居高端別墅類產品。
C. 沈陽市中心一套20年房齡的房子和世博園碧桂園一套雙拼別墅哪套值得留
如果市區的是學區房就留市區的唄，否則就留別墅吧。
D. 廣州碧桂園鳳凰城的「和•院」別墅怎麼樣，在什麼價位
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別墅價值不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單體洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
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E. 別墅什麼房型
1.獨棟別墅
獨棟別墅是獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，上下左右前後都屬於獨立空間，是私密性極強的單體別墅;一般房屋周圍都有面積不等的綠地和院落。這種類型的別墅歷史最為悠久，也是別墅建築的終極形式。
2.雙拼別墅
雙拼別墅是聯隊別墅與獨棟別墅之間的中間產品，有兩個單元別墅拼聯而成，降低了社區密度，也增加住宅採光面，使其擁有更寬闊的室外空間，基本三面採光，外側居室通常有兩個以上採光面，窗戶較多，通風不會差，重要是採光及觀景。目前在美國比較 流行2-PAC別墅，也是其中之一。
3.聯排別墅
聯排別墅有自己的院落及車庫，有三個及以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和獨立門戶，是目前大多數經濟型別墅採取的形式之一。
4.疊拼別墅
別墅疊拼式延伸，介於別墅與公寓之間，由多層別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成，一般四至七層，每單元二至三層別墅戶型上下疊加而成;此種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。
5.空中別墅
空中別墅類型發源於美國，原指城市中心地帶，高層頂端的豪宅，現在一般理解為建在公寓或者高層建築頂端，具有別墅形態的大型復式/躍層住宅，要求符合別墅全景觀的基本要求，地理位置好、視野開闊通透等特點。
F. 東莞塘夏碧桂園天麓山雙拼別墅地址面積價格項目怎樣啊聽說挺大得社區，物管特別好，真的嗎
我們公司在東莞也有別墅
G. 碧桂園濱海城雙拼別墅設計圖下載
樓主你好！農村別墅自建成本較高（人工多，材料浪費大，工期長,勞心勞力），農村建別墅選遠大美宅，39.8萬，30天一棟別墅搬回家，建築面積約208平方米，功能布局上四室二廳四衛一廚一陽台.抗震耐用,保溫隔熱,四季如春,防潮防霉,乾爽舒適,領先防水,不怕滲漏,有效隔音,居家寧靜,超長耐火,安心無憂。
H. 碧桂園雙拼別墅大門是業主自己安裝的嗎
開發商會安裝統一的門，後期需要更換由業主自己解決。
I. 碧桂園雙拼別墅 簡約與新貴的設計
國家經濟快速發展，人們富裕了，有的人喜歡購買別墅，看起來很有格調，但需要對別墅有所了解，碧桂園雙拼別墅是一個不錯的選擇，購買了別墅後，就可以根據自己的喜好對碧桂園雙拼別墅進行裝修。
1.碧桂園雙拼別墅的理念
空間布局與使用功能的完美結合，追求空間的實用性和靈活性，簡單的動線，給人們帶來更舒適的生活。這是碧桂園雙拼別墅的設計理念。造型簡單，細節完美，充滿現代奢華的設計風格和現代設計感的元素。根據業主的生活方式和習慣，碧桂園雙拼別墅可以給業主帶來更舒適、更好的生活。
在整體風格上，簡潔與奢華的結合是完美的，給人一種明亮的視覺享受。打破了固有空間的設計，釋放出更大的開闊空間，然後用高高的落地窗，使陽光充足地照射在每個角落。大理石的光澤配以高大的落地窗，白天感受太陽的溫暖，晚上，看到明亮的星星，在這樣意境的陪伴下，便會有不一樣的精神體驗，燈光色彩系統的搭配使整個空間顯得非常清新典雅，更符合現代美學！穩定的木材顏色使人們更接近自然，緞子枕頭讓人們渴望在這樣的環境中擁抱，喚醒我們的家園的美好生活。讓整個卧室成為原始生態寧靜和寧靜的畫面。樓梯通風照明較好；新起居室使主卧室空間功能更完善，舒適性更好；主卧室打開雙通道，這層生活更方便；主衛離開大窗戶增加過道照明更好；客廳、主卧室落地燈、衣帽間手工裝飾反映生活細節。主卧室的設計簡約而精緻，配有豪華柔軟的床，創意照明和金色裝飾，完美營造出豪華舒適的睡眠空間。柔和的窗簾，窗外鮮花的形象，裡面浪漫的奢華，與現實和藝術共鳴的審美享受。
碧桂園雙拼別墅的設計理念深受顧客的喜歡，裡面的風格也是符合現代審美。
J. 碧桂園聯排別墅好嗎
排屋價格一般是別墅價格的三分之一，排屋價格比別墅好。
全國一線城市的別墅價差都不大，但每棟也在1000W左右；二線城市的別墅價格每棟大慨在600W左右。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。