A. 大家給個意見,高層樓選中間戶型好還是把西邊的戶型好東邊己排除!
建議買中間戶型。
(1)高層戶型設計擴展閱讀
買房時常聽置業者推薦東面的房子最好，古往今來就有旭日東升紫氣東來的說法，住在東面每天早上都能看到明媚的陽光，這樣的環境自然能讓人感到舒適。唯一擔心的問題就是夏天多雨的地區，如果刮東南風東邊有滲水或發霉的情況，但是如果房屋質量夠好，裝修時做好防水層，這個問題大可忽略不計。
西戶最常聽人說的就是下午的「西曬」，冬天還不錯，夏天確實是會比東戶悶熱一點，但很多開發商對此設計了陽台，冬天能阻擋寒風不會太冷，夏天有遮蔽也不會太熱，加上室內又有空調完全規避了西曬的問題。另外，在價格上西戶也要比東戶優越，對於資金不是特別充裕的家庭來說，西戶的整體性價比要更高。
B. 高層戶型選擇
相比之下第一個戶型更為板正一些，客廳開敞明亮，選擇戶型一定要懂以下幾個方面，才能保證以後不後悔的
客廳：寬敞明亮通風是關鍵
客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，用專業一點的話來說，就是採光口和地面比例不應小於1/7。由於起居廳兼「交通廳」，所以在廳中設計的門應該盡量減少，以便留出足夠擺放傢具的穩定空間。
卧室：大面積戶型的主卧應帶衛生間
如果是大面積戶型的主卧，卧室裡面必須帶一個專用衛生間，如果整戶內僅有一個衛生間的話，那麼衛生間應該設在主卧附近為最佳。另外，有次卧的戶型，那麼次卧的面積最好不要超過10平方米。
餐廳：和起居廳最好相對獨立
餐廳和起居廳最好相對獨立，這樣看起來相互既有關系又相互隔離開來。如果餐廳要獨立設計，最好做成明餐廳，凈寬度不宜小於2.4米
廚房：直接對外採光通風
在廚房最好和餐廳緊貼，而且廚後間外最好配以陽台，既可通風，又可以彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。如果不能做到，那廚房必須直接對外採光通風。對於廚房的使用面積，專家說，廚房的凈寬度應大於1.5米。
衛生間：帶浴缸凈寬度不應小於1.6米
在衛生間的設置上，如果是帶浴缸的衛生間，那麼衛生間的凈寬度不得小於1.6米;如果是淋浴式的衛生間，則凈寬度不得小於1.2米。與此同時，專家還強調，如果衛生間是直接對著起居室的話，那麼在衛生間里應設前室，可以將洗衣機放在前室內。而且最重要的是，衛生間的大小應與整幢戶型的面積標准相一致。
C. 高層中間戶型好嗎
高層中間戶型也就是全陽戶型，與之相比的是兩側的南北通透戶型。相比來說更好的是南北通透的。
主要是兩個原因：
首先是通風問題，全陽戶型是不通風的，沒有北窗，空氣流通不起來。
其次是採光問題，雖然全陽戶型能滿足日照的要求，而且每個房間都有窗，但設計中，因為這種戶型肯定不會太大，至少沒有南北通透的戶型大，所以不會給它分太多的面寬（就是南向的投影長度），就算比南北通透的面寬大，也是大的有限。那麼帶來的後果是，拿相同面積的南北通透戶型和全陽戶型來比，全陽戶型的採光面只有南向的牆面（長度設為L1），而南北通透的採光面為南牆長度L2+北牆長度L3，即使L1>L2，但是L2+L3也是遠遠大於L1的。而所有房間因為採光需求都要均分這個採光面，就是兩個後果：a. 全陽戶型有的房間沒有採光（比如暗廳），或採光窗很小或在小的夾縫凹槽中。b. 每個房間都有窗，但為了實現這點比如會帶來其他的犧牲，比如房間小、房間不好用或房間結構不合理等，這些問題如果不是專業人士，普通客戶不是很容易發現。
D. 普通住宅和高層住宅的區別，優勢在戶型設計上
普通住宅和小高層住宅的區別，優勢在戶型設計上。普通住宅的五種建築形式，是根據《住宅設計規范》，民用建築高度與層數的劃分為1-3層為低層住宅:4-6層為多層住宅:7-10層為小高層住宅(也稱中高層住宅);11-30層為高層住宅:30層(不包括30層)以上為超高層住宅。
一）：低層住宅:具有親和性，一般為別墅低層住宅主要是指(一戶)獨立式住宅。《兩戶)聯立式住宅和(多戶)聯排式住宅。與多層和高層住宅相比，低層住宅最具有自然的親和性(往往設有住戶專用庭院)。適合兒童或老人生活;住戶聞干擾少，有宜人的居住築用。這種住宅雖然為居民所喜愛。但受到土地價格與利用效率.配套設施。規模，位置等客觀條件的制約，在供應總量上有限，所以目前一般為別墅，不在我們的討論范圍之內。多層住宅:最具有代表性的城市集合住宅多層住宅主要是藉助公共樓梯垂直交通。是一種最具有代表性的城市集合住宅，它與小高層和高層住宅相比，有一定的優勢和不足之處。在建設投資上，多層住宅不需要像高層和高屬住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資:優勢在戶型設計上。
二）：多層住宅戶型設計空間比較大，居住舒適度較高:在結構施工上，多層住宅通常採用磚混結構，因南多層住宅的建築造價般較低D底層和質層的居住條件不算理想，底層住戶的安全性、採光性差，麗所易溫糞返味，項展住戶因不設電梯而上下不便，屋頂隔熱性。防水性差難以創新。由於設計和建築工藝定型，使得多層住宅在結構上建材選不足擇上。空間布局上難以創新，形成「千樓面千家一樣」的弊端。如果要有所創新，需要加大投資，又會失去價格方面的優勢多層住宅的平面類型較多，單元式多層住宅常採用梯間式。梯聞式平面由樓梯平台直接進分戶門，一般每梯可安排2-4戶。這種類型平面布置繁湊，公共交通面積少。戶間干擾少面較安靜。但往往鄰里交往空間少，且多戶時難以保證每戶有良好朝向。
每戶有兩個朝向。便於組織通風。劇住安靜。較易組織戶內交通，單元較短。拼湊靈話。當每戶面積較少時，期因樓梯服務面職少而增大交通面積所佔的比例:當每戶面積大、居室多時，可節省公共走廊，較為經濟。這種形式適應地區較廣。一幅兩戶住宅的樓梯回希置。可以朝北。也可以朝南.由每單元的入口位置及住宅群體組合而定、戶的入口可以在房屋中間。也可以在房屋外緣，由生活習價及室內布置要求面定，當入口在房屋中間時，戶內交通路線較短，因此這種入口位置採用較多。般而言，小高層住宅主要指7~10層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。市場推出的這種小高層。似乎是走-條多層與高層的中間之道。
這種小高層較之多層住宅有它自己的特點:建築容積率高於多層住宅，節約土地。房地產開發商的投資成本較多層住宅有所降低。這種小高層住宅的建築結構大多採用鋼筋混凝土結構。從建築結構的平面布置角度來看，則大多採用板式結構，在戶型方面有較大的設計空間。由於設計了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。但由於容職率的限制。與高層相比,小高層的價格一般比網區位的高層住宅高。這就要求開發商在提高品質方面花更大的C思。高層住宅:城市化、工業現代化的產物高層住宅是城市化。工業現代化的產物。D土地使用率高:有較大的室外公共空間和設施，眺望性好:優點建在城區，具有良好的生活便利性I在戶型設計方面增大了難度，尤其是塔樓，在每層內根難做到每個戶型設計的朝向。
果光、通風都合理缺點投資大建築的鋼材和混凝土消耗量都高於多層住宅，要配置電梯。高壓水泵，增加公共走道和1門窗為修繕維護電梯、公共走道等設備，物業管理費高高層住宅內部空間的組合方式主要受住宅內公共交通系統的影響。按住宅內公共交通系統分類，高層住宅分為單元式和走廊式兩大類。其中單元式又可分為獨單元式和組合單式。走廊式住宅採用走廊作為電梯、樓梯與各住戶之間的聯系通道，其優點是可以提高電梯的服務戶數。走廊式又分為內廊式.外廊式和躍廊式3三種。內廊式:兩排房屋並列相對內廊式建築設計多用在早期的住宅。各戶毗鄰排列。內廊式住宅也有長內廊與短內廊之分，長內廊視住戶多少。可設一部或兩部樓(電)梯於內廓中部或兩端:短內廊僅在-一端設樓(電)梯。
內廓式住宅的缺點是樓(電)梯服務的戶數較多，各戶只有一一個朝向。而且由於兩排房屋並列相對，無法打開門窗產生穿堂風。採光和通風都大大低於外廊式住宅;由於走廊內設，沒有自然光照入，因此過於黑暗;同時各戶之間共用坡度廊，戶間干擾比外廊式住宅要大。此類任宅建設成本較低。銷售價格也較便宜。外廊式住宅在聯排式低層住宅。多層、高層的板式住宅和「Y"形、「工」字形的點式住宅中普遍採用。這類住宅的特點是在房間的-側設有公共走廊，走廊嘴通向樓梯和電梯。外廊式住宅可分為長外廊和短外廊兩種。長外廓第--樓層義分可閉式和敞開式兩種。前者多在多層、高層住宅中使用，採用柱子和精欄，玻璃等因護。
外廊式住宅的優點是分戶明確，每幢或每套住房的公共走廊有一一個出入口，每戶均可獲得較好的朝向，採光和通風較好。這類住宅的缺點是外廊作為公共交通走道，所佔的面積較大,建築造價較高;每戶的門對著公共走廊，相互干擾較大。
E. 求底層平面圖 1梯兩戶 三種戶型 高層住宅（18層以下）
請詳細說明你的開間、進深要求
一層是底商還是住宅
要不沒法幫你的
F. 選高層，戶型，採光，樓層哪個重要
如何挑選樓層
俗話說，蘿卜鹹菜各有所愛。買房子選樓層也是如此。其實樓層高低各有妙處，只要這個樓層適合你，那就是好的。不過有時事情並不是象你理想中的樣子，選擇樓層也不能單單靠個人的感覺、喜好。編者綜合了幾位專家的觀點為購房者詳解如何看建築選樓層。
多層房型好 高層堅固
多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低，比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優勢是房子由於受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風；少了柱樑的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建築面積，房間利用率高。多層的最佳樓層為3、4層。
高層住宅就是鋼筋混凝土建築。又分為框架結構、框架剪力牆結構、框筒結構等。
框架結構，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結構可以隨意更改戶型結構。缺點是房間內有梁有柱出現，影響美觀、傢具布置。
框剪結構，優點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性，室內多數牆壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現較差戶型。
框筒結構：整體建築主要由幾大框筒承擔重量，單元內的牆體不起承重作用，真正的活性建築，牆體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現在最先進的結構。
最佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處
以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這里無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽台上也不會有眩暈的感覺，對於中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。在銷售中，這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多，仍然是最先被搶掉。
有種說法：由於「峽谷效應」的影響，很多社區密集區高層住宅的中間位置有一個「污染物高密度區域」俗稱，揚灰層。 所謂「峽谷效應」指的是周邊有公交幹道或工廠，以及高樓密集的住宅。在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩移動，而是在高樓之間的某個區間上下「徘徊」。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度後又向下或水平方向消散。有人說這個高度就在9-11層。據行家介紹這也要具體樓盤具體分析，不能一概而論。比如一些鬧市區，工廠的旁邊等揚灰塵是存在的，不過它受到許多因素的影響，高度不一定在9-11層。而在一些周邊環境好的社區，就不會有這種現象出現。
低層的五個缺點
我們老祖宗的住宅都是貼近自然、貼近地面，俗稱接地氣的，原來大家住的四合院之類的房子其實是最適宜居住的。現在我們也開始懷念住在平房裡的好時光，鄰居親如一家，有來有往，出出進進都很方便。如今到處都是高樓大廈，住平房已經成為奢侈的理想。普通人也只能通過住低層來實現了。
低層是老年人的首選，方便是最重要的因素。老年人出行困難，住低層方便走動，電梯壞了也不受影響。尤其是底層現在還有很多樓盤都附送花園比如未來域，送一個花園，老人大多空閑在家，種種花，養養草也很愜意。另外，對老人來說，住在高層還可能缺氧出現心臟不適、站在陽台上頭暈目眩等身體問題。
但是低層也有非常大的缺陷：一，噪音問題。雖然低層有障礙物和綠化帶的過濾，但是如果靠近馬路邊，噪音會很大。二，灰塵多。有從樓上掉下的灰層，有從馬路上跑來的灰塵。尤其是帶花園的底層，樓上的住戶會不時的丟東西下來，打掃衛生成了住戶頭痛的事情。三，衛生間的氣味很難消除，而且一旦樓上有人家水管跑水，底層住戶最倒霉，水漫金山是肯定的。四，採光不好。低層住戶採光上都會受到一定的影響，許多樓盤樓距都不夠開闊，不是前面擋著就是後面遮著，低層總是在高樓的「照顧」之下 。五，潮濕。上海地面潮氣重，空氣又潮濕還常常下雨，再加之採光又不好，低層的潮濕更難免。這點對於老人的身體不太好。 高層適合年輕人
很多高層超過了15層，這些樓盤由於外觀時尚，現代，非常受年輕人的喜愛。年輕人喜歡住高層，那裡視野開闊，抬眼望去一覽無余，無拘無束；空氣新鮮、安靜，遠離馬路、嘈雜的人群，擁有良好的私密性，可以獨自享受自己的空間。由於高層對建築的要求非常高，防震、水壓等方面設計的難度加大，所以開發成本相對更高，自然價格就很高。即便如此，高層住宅也大受歡迎，現在頂層大多會送露台，有些人完全是喜歡大露台而買頂層的房子。專家建議，選擇高層住宅一定要注意不能靠近高壓電線，高壓電線有相當大的輻射，對於女性健康有很多的負面影響，比如易衰老、不孕等。
高層缺點：一，容易漏雨，如果頂層防水層做的不好，下雨天會出現漏雨現象。二，可能會被雷擊。三，太高會缺氧，長期居住在那裡會對身體有影響。四，電梯出現故障，無法正常生活。五，會擔心地震。六，頂層冬天冷夏天熱。
看價格選樓層
樓盤的各個樓層都具有其特定的優勢，同時也面臨一定問題，買房選層的時候就要根據需求不同酌情而定了。價格也是選擇樓層時要考慮的問題，樓層不同房子的價格也就不同，比如高層樓盤的8層以下，由高到低價格差是50-100元，8層以上每一層的價格差為200-300元不等，接近頂層才略有下降。能夠觀景的樓層價格更是比其它樓層高500-1000元。對於普通購房者要量力而行，不要因為一時的喜好而給自己的還款帶來很大的壓力。能夠觀景的樓層自然好，但想想要為此付出近10萬元的代價，一定要三思而後行，其實只要自己住著舒服就可以了。也許你購買了景觀層入住之後並無時間賞景，多付出的金錢就浪費了。
專家建議：
樓盤的品質最重要樓層高低好壞其實並不是絕對的，具體樓盤要具體分析。如果住在容積率高的社區，無論你住哪層，都不會有高質量的生活，噪音，灰塵的污染不可避免。如果在容積率低的社區，就是在低層採光也會很好，灰塵、噪音也不會有。如果這個樓盤結構好、質量好，雷擊、漏雨現象就不會出現。先選個好的樓盤然後再選個好的樓層，這才是正確的方法。
G. 高層戶型
你好，
因為不知道您這張圖的朝向是怎樣的，所以就按照上北下南的規則說一下這兩個戶型的利弊，您自己判斷一下吧：
A戶型優點：1.南北通透（特別是主卧室與客廳通透），夏季通風比較好；2.主卧與次卧分離，私密性比較好；3，衛生間恰好在兩個卧室中間，方便；4.客廳的陽台從圖上看來應該是落地窗，敞亮。5.是全明格局（客廳，卧室，衛生間，廚房都是明的，有光線就是優勢！）
A戶型缺點：1.整個外形不方正；2.只有一個主卧室朝南
B戶型優點：全朝南，光線不錯，
B戶型缺點：A戶型第1.2.4個優點都是他不足的地方，還有一個缺點就是客廳的窗戶窩在旮旯裡面，視線不好，住著可能會不那麼敞亮，
還有一個需要參考的因素就是這棟樓與前後樓的間距是怎樣的，當然越遠越好了。
至於樓層，既然住的高層那就是在您個人的喜好范圍之內越高越好了（因為有的人不喜歡住太高覺得暈，還有不喜歡乘電梯時間長覺得暈的，如果您沒有這種感覺那就盡量選擇高一些的樓層）沒有特別原因盡量不要選擇頂層，但有的頂層是帶平台的，可以種一些花花草草，所以也有人會喜歡，我把這些情況說一下，方便您選擇，
至於樓上說到的「揚灰層」，比較專業的說法可以參考這個：http://ke..com/view/1045867.htm?fr=ala0
還有噪音的問題：
一般地，在城市中，高層建築往往樓層越高，雜訊會越大，1-5層雜訊最小，11層中等水平，24層最大。再高層的噪音又會逐漸回落。這是因為，越高，俯瞰的范圍越大，很遠處馬路的雜訊都能傳過來，相對的有效雜訊源多；樓層低，很多可能直達的雜訊源被其他建築遮蓋了，雜訊小，往往一層最小。如果雜訊主要來源只有一條馬路，情況會有所不同，往往1層最小，11層最大，再高層又逐漸小了。這是因為地面反射的緣故或有對面建築反射，往往造成高層建築中部雜訊最大，再高時由於聲音的距離衰減聲音會變小。高層建築的交通雜訊隨高度的變化與道路、周圍建築群有很大關系，以上只是一般規律，具體問題可能還要具體分析。
當然如果房子在小區內，距離主要街道不是很近的話一般噪音不會太大。
希望您能從我的回答中獲得一點幫助~~祝您好運~
H. 大家給個意見..高層選中間戶型好還是西邊戶型好東邊排除.
建議買中間戶型。
(8)高層戶型設計擴展閱讀
買房時常聽置業者推薦東面的房子最好，古往今來就有旭日東升紫氣東來的說法，住在東面每天早上都能看到明媚的陽光，這樣的環境自然能讓人感到舒適。唯一擔心的問題就是夏天多雨的地區，如果刮東南風東邊有滲水或發霉的情況，但是如果房屋質量夠好，裝修時做好防水層，這個問題大可忽略不計。
西戶最常聽人說的就是下午的「西曬」，冬天還不錯，夏天確實是會比東戶悶熱一點，但很多開發商對此設計了陽台，冬天能阻擋寒風不會太冷，夏天有遮蔽也不會太熱，加上室內又有空調完全規避了西曬的問題。另外，在價格上西戶也要比東戶優越，對於資金不是特別充裕的家庭來說，西戶的整體性價比要更高。
I. 戶型設計有沒有要求規范
不像過去還講究「300mm一個模數」，就是房間尺寸用：2400，2700，3000，3300,3600,39000。。。現在不講究那個了，什麼尺寸的都有，哪裡能塞下一個房間就塞一個房間。房間、客廳想放哪裡就放哪裡了。過去的什麼『12牆『，『24牆』，厚度也有縮水。。。高層建築的牆體厚度倒是還有一定的規范，剪力牆厚度200mm。
J. 如何選擇高層樓房戶型與樓層
不弄那些沒用的復制文章給你呵呵 我家也是高樓 和你的差不多 感覺屋頂的次層是最好的 就是倒第二層最好 景色好的很 戶型最好是南北通透的 或是南向的 陽台多的感覺比較舒服：）個人意見