設計房屋的時候,根據實際情況和使用用途等等就會有相對的效果圖吧~~
如果想知道詳細的 去房產部門的測繪 去查看一下就知道了
2. 當時買房子是期房，售樓小姐給我介紹的是戶型圖是兩室一廳，但簽合同的時候是平面圖，平面圖上只有兩室，
可以起訴到法院要求開發商承擔賠償責任。
3. 開發商給的戶型圖你看懂這些就可以了
來了哈！童鞋們！看著上面這塊大黑板，咱一個個給它捋清楚啦····
（1）首先，看到上圖中那些黑大粗的線條沒？那就是傳說中不能動的承重牆，簡單說就是房子的腿，就靠它站著。所以你裝修的時候怎麼改格局都可以，但你不能動承重牆，不然它就站不穩了，會有安全隱患。
（2）戶型圖中的標尺也是不容忽視的，每個房間的大小都可以根據標尺來大概計算出來，而不是直觀憑肉眼來判斷每個房間的大小。
（3）長得跟個信封一樣的是空調位，一般客廳和卧室外牆都應該留有統一的空調外機位置。
（4）戶型圖上的3條杠就是窗戶了，短的是普通小窗戶，長的就是落地窗。
（5）扇形的圖形代表的都是門，分兩種，向外開的，就是外開門；向內開的是內開門。現在普遍的情況還是大門外開，卧室門內開。
（6）戶型圖中，卧室內牆上一個長方形上加很多橫杠的便是衣櫃位置了，看戶型圖可以大概計算衣櫃可以做到多大。
（7）最好別看有傢具的彩圖戶型圖，最好就是看原始的，因為你買的傢具未必會和彩圖一樣布置，主要還是看原始圖上顯示的每個房間的面積。
（以上回答發布於2016-09-15，當前相關購房政策請以實際為准）
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4. 買房子的時候，戶型圖應該怎麼樣看呢
談談買房看平面圖的作用
任何一個參觀過新樓的人都會遇到一件事，就是案例現場物業顧問會給你看房子的平面圖，借錢買房，貸款細節會算在平面圖的後面！
總結：戶型圖的學習，可以讓你少走彎路，避免開發商的忽悠。所以選開發商買房很重要，開發商選對了。平面圖和他們給的實際房屋平面圖基本上沒有太大的區別。如果中小開發商偷工減料，交出實際的房屋設計，可能和平面房屋設計差別很大！
5. 房產局可以查到期房的戶型圖嗎，房產局可以查到期房的
如果已經辦理了房產證，房管局就一定會有檔案，按照規定只需要花上五十元錢，就可以向房管局申請查詢了
6. 為什麼有些人不願意買期房
1．買賣期房在港、澳地區稱作買「樓花」，這是當前房地產開發普遍採用的一種房內屋銷售方式容。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。購買期房較大的好處是能夠以較低的價格購房，在同等條件下，期房的價格一般要比現房便宜，可能會獲得所購期房的增值收益。
2．期房顧名思義就是遠期交工的房子。優點是可以先期訂購，戶型、位置利於選擇。由於訂的是未竣工的房子，銷售工作剛剛展開，開發商所能提供的所有房屋都有，朝向好的戶型也在其中，購房者就有了大量的選擇餘地。價格都能給予較大的優惠，一般為10％左右，或者更多。付款輕松，且工程質量可以看到，隨時監督，提出意見。
3．期房的缺點是根據圖紙買房，看不到實物與用戶最終的房屋會有所差距的。看到的僅僅是欲購房屋的戶型圖、整個物業的效果圖，而非實物。並且有關面積、裝修標准難以判斷。開發商情況易把握。若開發商在物業建設過程中因實力不足、缺乏必要的資金，使工程停頓，那麼購房者就會蒙受巨大的損失。市場行情與價格漲跌難以預測。
7. 我購買的期房 現在房子建起來了 可是我發現和當時的戶型圖並不一致 戶型圖上面有飄窗 可實際房屋沒有飄窗
如果換成落地窗可以底下做矮櫃上面做石材，效果跟飄窗一樣。如果是普通的平窗，交房時先別簽字，拿購房合同和圖紙去找開發商協商賠付，但是估計不一定能賠多少。
8. 房子戶型圖怎麼看
戶型圖概念
戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型。可以直觀的看清房屋的走向布局。
戶型開間與進深
戶型好壞。開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3～3．9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利於採光、通風。一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。兩根拉出的直線中間夾雜著數字，如4．2米、3．9米就是了。一般來講，進深的總數值是越小越好，而開間則是越大越好。
戶型面積
絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號，這都是正常現象。
另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。
用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。
戶型比例與布局
戶型的合理與否，並不在於大小，而是房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決於設計者對於整個房型的把握，更關繫到日常生活細節。
舉例而言，總面積不大的情況下，次卧只留8～9平方米的狀況很常見。這樣的狀況在實際
的使用中難免捉襟見肘，很難施展。另外，也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。因此，在看戶型圖的時候，需要購房者仔細研究，慢慢考量。
戶型剖面圖
對於剖面圖，很多戶型宣傳資料並不標注。但作為一個購房者一定要向售樓員要求了解剖面圖情況。因為了解清楚相鄰關系也是看戶型圖的要點，舉例而言，一個樓面一般會有電梯、走道、
樓梯、弱電房等，每個部分對居住都有或多或少、或利或弊的影響。把戶型放回樓層平面，就能夠了解其受這些配件的影響程度。深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋採光與否，私密性是否得到保證，都很關鍵。
戶型結構
戶型在某些時候是需要先天不足後天補的，所以了解戶型的可變結構也很重要。哪些牆能動，哪些牆不能動，下水管、上水管的位置，電線走向等也要盡可能掌握。這些東西在購買期房時候，
尤其要向售樓員了解清楚，不要自以為某個部分，只要簡單動動就可以住得舒舒服服。到入住時候，萬一不能如您所願，冒險動一些承重牆、管道，將好好的房子改造成了定時炸彈可就得不償失了。
9. 戶型圖在哪裡可以找到
1、公眾號，比如當地房地產的相應樓盤的公眾號。
2、房地產公司或者中介。去售樓處/房屋中介咨詢，都可以找到房屋戶型圖。
3、網上平台例如安居客等app，對應樓盤如果在該平台能找到，一般都能查到戶型圖。
4、去小區所在城市的建設檔案館，那裡也會存檔戶型圖紙。檔案館查詢是付費的。如果要復印圖紙，還需要支付復印費用。建築圖紙一般尺寸較大，復印費用也不低。
挑戶型注意事項：
1、室內隔斷不宜太多
雖然好的戶型講究功能分區明顯，但有的房屋為了將功能區域劃分開，使用隔斷過多，比如房屋裡面不應該有太多門，特別是客廳，客廳內的門如果太多，這樣便會擠占客廳的實際面積，影響客廳的使用，會使得客廳的沙發、電視和其它的傢具難以擺放。
2、入戶門不宜直通客廳
雖然房屋內的隔斷不能隨意設置，但是屋內的隱私還是要注意保護好，買房的話，切忌一打開入戶門，廳內的全部景象被一覽無余。現在的很多房子都會在戶型設計上，設置玄關，起到屏風的作用。
在選戶型的時候，要注意房屋整體是否有層次感，卧室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。
3、面積大而無用
有的朋友在選大戶型房屋的時候，如果沒有注意戶型的問題，就很有可能會買到面積浪費很多的房屋，購房者要注意戶型的各個功能分區與房子的大小之間布局比較合理，不存在這個分區大，那個分區小；簡而言之，就是房屋的整體功能、各個功能分區和房屋的高度，都要合理。