① 現在還允許賣期房嗎
只要有五證，就可以賣期房，因為有五證，就說明國家已經批准該房產開發商具有該項目的資格及能力，在工程剛開發時，就可以對外銷售了。
② 期房在售是什麼意思
通常意義上的期房，來指的是開發源商從取得商品房預售許可證開始到領到房地產權證，這段時間內的商品房為期房，也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房，主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證，開發商所售的房屋為期房；如果開發商取得了大產證，開發商所售的房屋為現房。
如果你從就今天起開始買房的話，在十一之前可能簽不了合同，因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。
所以，以上就是對期房的解釋，在這短短的幾天，你可能簽不了購房合同。
③ 期房銷售合法嗎
可以銷售，滿足以下條件經過建設部門批准即可。
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。商品房預售實行預售許可制度；
（四）已取得商品房預售許可證
一、現房銷售，即是證件齊全的已經成型待售的商品房。
二、期房銷售，即是賣圖紙上的規劃房型，俗稱為「賣樓花」。
兩者的區別，就是一個是賣現貸，另一個是賣虛貸（圖形）。
④ 房地產為什麼不執行現房銷售，而都是期房
房地產為何不執行現房銷售，而都是期房銷售？題主這個問題其實是錯誤的，目前房地產市場是現房銷售和期房銷售並存的，只是期房銷售多得多而已。下圖是今年前7個月商品住宅的銷售數據，總銷售面積是7.38億平米，其中現房銷售面積為0.76億平米，佔比大概是10%，也就是說90%的房子是按照期房銷售出去的。那為什麼期房銷售更多呢？
很多人支持現房銷售的原因一方面是減少規劃中的房子和現房的差距，但是更重要的是希望通過現房銷售來增加開發商的壓力，這樣就會促使房價下降，更容易買得起房子了。其實這種想法是南轅北轍，如果撤銷期房銷售，全面實施現房銷售那麼買房子不會變得更容易，一方面開發商會因為資金流短缺而出現打折快速出貨回籠現金的情況，但是同時會減少開工面積，也會減少拿地，很快整個市場上新的房子就越來越少，結果還是買不起。
⑤ 期房可以賣嗎
您好，感謝您的咨詢~
不知道您想表達的意思是不是您購買完期房後想版再次期房出售~
一般期房是沒有權房本的，無房本的房屋是不能辦理過戶手續的，建議您等房本下發之後再出售。但是如果您的房子開發商在建委沒有備案，是可以走開發商更名手續的，但需要開發商同意。
希望能幫到您，望您採納，謝謝~
⑥ 恆大全款期房能不能入坑
能。
買期房能全款買。但是買期房並不是必須全款買。期房付款一般分為三個階段：首付要在30%左右，房屋封頂前後交付一部分，尾款在交房時付清。另外期房往往還在建設中，所以購買起來還是有一定的風險，按階段付款可以規避一定的風險。
期房最大的優點就是價格相對比較便宜，因為開發商需要盡快回籠大量的資金，所以期房價格相比現房價格要低很多，相對比較優惠，開發商條出售期房的時候，通常房屋尚未竣工，購房者在購買時，戶型與朝向好的房屋較多，讓購房者有較大的選擇餘地。
全款買房注意事項
需要注意全款買房的時候不僅要注意到購房資金的安全，還要注意到簽訂的合同內容，有些開發商就會在購房合同中做手腳，所以大家在簽訂購房合同之前一定要仔細閱讀一遍。好好了解一下合同中的權利與義務是否對等，還要注意看合同中是否存在空白的地方，如果有空白的地方一定要劃掉，避免後期開發商做文章。
需要注意對於買房投資或者是暫時過渡的購房者來說，買房後不久就會涉及到出售房子的問題，有貸款未還清的房子跟無貸款的房子相比，有貸款的房子出售更難一些，還要考慮提前還款的問題。全款買房的購房者就不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，不至於被套牢。
以上內容參考人民網-全款買房和貸款買房哪一種購房方式會更劃算、網路-期房
⑦ 現在是不是不允許賣期房了呢
可以賣。具體買賣流程如下：
1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）；
2、買方支付賣方定金；
3、賣方去銀行辦理解押手續；
4、雙方共同去做房屋過戶；
5、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）；
6、買方全款付清給賣方。
⑧ 政府不允許售期房對房地產市場營銷環境的影響
現房需求供不應求，許多銷售期房的中小型房地產開發商倒閉。因為很多小的開發商，他們的模式是，銷售1期2期的房子，資金迴流之後，才能夠用手裡這些錢把房子蓋起來，然後再賣3期4期，賺到的錢再蓋3 4期的房子。如果不允許出售期房，只允許銷售現房的話，一些實力弱的小型地產商，會資金鏈斷裂，導致破產。因為政府部門和央行的調控，他們已經不能在銀行貸到錢了，雖然現在有一些:B2B平台能夠借給他們錢。但你信嗎？救不了他們的命。另外，一些大中型的地產商，因為有相對較多的資金，是不會破產的。但是資金再多畢竟也是有限的，相對至前來說，肯定是不能夠四處瘋狂的拿地了，所以發展會慢一些，而像萬科啊綠地啊，這樣超然的巨型公司，幾乎不會受到影響，從而能夠占據那些發展慢下來的和面臨破產的公司所佔據的市場，實現一個飛躍。 至於銷售市場，現在利率下調，刺激經濟，而如果只能夠出售現房，應該能夠進一步刺激房價，房價有一個上揚期。但考慮到購房人的觀望態度，前期成交量不如後期成交量大。
⑨ 現在買期房怎麼那麼多限制銷售的
買期房還不如買現房，看得見的才真實。成都海上海 一期二期現房在售，地址在成華區和美東路221號