『壹』 毛坯房地面松軟，一扣就掉，什麼原因怎麼處理
這就是人們常說的豆腐渣工程。主要原因就是水泥質量太差，或沒按仝混疑土標准配比拌料，或加水太少，拌料過干，或攪拌不均勺，養護不到位等原因造成的。現在唯一的辦法，就是挖起，敲掉，重按混疑土配合比標准，重鋪水泥地面。如果不嫌地面高，也可以不管，直接在上面再重新鋪一層水泥混疑土地面或按貼地磚標准要求，鋪上地磚。
『貳』 毛坯房牆面空鼓是什麼意思
指房屋的地面、牆面、頂棚裝修層（抹灰或粘貼面磚）與結構層（混凝土或磚牆）之間因粘貼、結合不牢實而出現的空鼓現象，俗稱「兩層皮」，磚與水泥砂漿局部有脫離現象，裝修完以後容易牆裂或脫落。
毛坯房驗房時牆面出現空鼓的原因：
1、牆面在添加處理層時基層沒有干透
比如在水泥抹灰牆面批刮石膏時，基層的水泥抹灰層沒有干透，因而水泥抹灰層在水分蒸發過程中，不同的材料在牆面所做的處理層，其在溫度和濕度變化的過程中，其膨脹系數不一樣，引起體積的變化，從而導致其與石膏層形成脫層空鼓。
2、不同材料的處理之間沒有塗刷界面劑
在乾燥的基層塗刷界面劑之後，能夠固化乾燥基層表面的粉塵，有利於兩種不同材料的處理層粘接融合到一起。
3、處理層的配料不當或者攪拌不均勻
(2)毛坯脫落擴展閱讀：
毛坯房牆面空鼓的處理方法：
在驗房中發現這類型的問題，請驗房人員在相應的牆面上標明空鼓及開裂的地方，業主將這一問題反饋到小區物業公司，請他們及時整改(將空鼓及開裂嚴重的地方鏟除後重新粉上水泥沙漿)。
另外，在裝修中，在牆面施工時，應該先將原毛壞牆面披一層白水泥(原牆面有保溫牆的也要增加這一施工程序)，增強牆體整體結構性，並對牆面開裂部分作貼布處理;在披環保膩子時，要摻入部分膠水，增加牆面和結構力和附著力。
『叄』 牆皮脫落的原因是什麼，牆皮脫落怎麼處理
牆皮脫落的原因：牆面裝修施工的時候基層清理不幹凈或處理不當，配製砂漿和原材料質量不好或者是施工工人使用不當，基層塗刷處理不當，如果一次性抹灰過厚，其牆面的干縮率較大。
處理：牆皮脫落建議把牆皮脫落的地方鏟掉，然後再重新塗抹上漆，將牆皮脫落的地方鏟掉，在看看牆壁的周圍其他地方是否存在鬆散的、開裂的、空鼓的區域，最好將這些區域一並鏟除；
局部塗刷的話可能會造成顏色的不同一，這時候可以選擇做牆面繪制或是使用綠植等進行遮擋即可，需要注意的是塗抹的方法與層面應該於當初的牆面裝修相一致，在施工的時候牆面應乾燥，可以選擇同一種塗料塗抹。
(3)毛坯脫落擴展閱讀：
新房防止牆皮脫落
牆皮脫落一般是乳膠漆表面掉皮、水泥牆面掉皮這兩種，如果是乳膠漆表面掉皮的話一般都是因為塗料的防水性不夠好，容易受潮然後乾裂，最後產生掉皮的現象。
對於這種掉皮現象的最好的預防方法就是選擇性能好的乳膠漆，
還有工人施工的工藝也一定要好，對於施工中所要注意的問題都要詳細的了解並且避免。
最後的是要保持室內的整潔乾燥，經常性的通風透氣將室內的濕氣排出去。
『肆』 毛坯房掉沙嚴重
這個你必須在裝修前全部鏟掉。我就吃了這虧了。牆掉沙，衛生間瓷回磚2年時間全都答開裂了。後面抹灰層掉沙牆自然不穩定了。這個可以找開發商要求賠償的。不過你可千萬不要讓他們來整改。襯你看不見舊層不鏟掉直接上新層就更完了。將來肯定脫落。
『伍』 毛坯房內牆水泥牆面掉灰,有什麼有效的補救措施
首先要判斷掉灰是不是浮灰，如果一直搽一直掉，就是屬於水泥標號過低，再檢查牆面平整度和垂直度，如果還可以，就在刮膩子以前，在牆面滿塗一遍膠水，包括貼貼磚的牆面，也要塗。
『陸』 毛坯房內牆砂漿輕輕一敲就整塊脫落，這樣的情況不房屋還是合格的嗎
肯定是不合格，保留好一手資料，去建築工程主管部門投訴。
投訴或告發途徑有很多，最直接的是12345之類的，再就是媒體。
『柒』 內牆膩子粉脫落的原因
造成膩子粉脫落的原因有以下幾種：
1、膩子的粘結強度不夠造成脫粉，生產廠家一味的降低成本，膠粉的粘結強度差，添加量較小，特別是內牆膩子，粘結強度的大小，脫粉不脫粉和膠粉以及膠水的質量和添加量有很大關系。
2、混合攪拌不均勻，也是造成內外牆膩子脫粉的主要原因，全國有的生產廠家生產膩子膠粉設備簡單，五花八門，不是專用攪拌設備，攪拌不均勻，引起膩子脫粉。
3、填充料的質量的不同也容易造成脫粉，內外牆膩子大量的使用填充料，但各地重鈣粉、滑石粉裡面CO2、CO3的含量不同，酸鹼度不同也會造成膩子的脫粉。
4、基層吸水率高，導致膩子乾燥速度很快，沒有充足的水分進行固化。
5、內牆膩子粉拋光時間掌握不好，表面已經乾燥後再進行拋光處理就會脫粉；
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使用膩子粉的注意事項：
1、保存時，注意防水、防潮。貯存期六個月。
2、施工溫度在0℃以上，膩子粉調成膏狀後應在4—5小時內使用，避免時間過長變質。
3、膩子粉不可與其它膩子在同一施工面使用，以免引起化學反應和色差。
『捌』 毛坯房牆面手一摸就掉沙，這是什麼問題，對以後裝修有影響嗎，可以找開發商
這個問題復我們遇到過，這有可能制是施工方的責任，沒有嚴格按照施工要求和施工材料調配比例才沒有打到應該有的效果，對將來的裝修是有直接作用的。最好處理掉。
否則，將來的膩子全部掉下來。
我提出的解決方案是，找物業或者是建築商來處理。
方法以，全部掛掉再重新進行批盪。
方法2對基層進行簡單的處理用尼龍網加水泥砂漿 稀一點的進行黏粘，起到保護和固定的作用。