『壹』 房屋戶型大小如何劃分
現在一般認知中，90㎡以下是小戶型，90-144平米的就是中戶型，144以上屬於回大戶型。
在新的住宅設計規范答未實行之前，根據1987年7月頒布的《城鎮住宅設計規范》，住宅的面積標准分為：小套（每套使用面積不少於18平方米）；中套（每套使用面積不少於30平方米）；大套（每套使用面積不少於45平方米）。規定了不同住宅套型設計標准。但隨著住房商品化的房地產市場的不斷發育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型標准正趨市場化。原來的顯得過時了。
『貳』 多大面積算大戶型
所謂的大戶型又一來個別稱為非普通住源宅！
非普通住宅分類：1.住宅（大於等於140平）成為非普通住宅。所以大戶型嚴格的來說得要超過140平。但是從大眾化的眼光來看可以說130多平也屬於大戶型。這就是所謂中國式的「差不多」！
2.其他的就屬於別墅級別的了，疊加別墅，聯排別墅，雙拼別墅，獨棟別墅！也可以叫大戶型！
『叄』 大戶型的概述
large house style
指建築面積大、樓盤售價高、容積率較低的住宅戶型。
也有按照根據各地建設主管部門出台的關於「普通住宅」與「非普通住宅」的實施細則為標准確定的，目前只有在該類房產交易中才會涉及稅費。
如北京市非普通住宅的確定標准：
1、建築面積140平米以上；
2、容積率1.0以下；
3、成交價格高於同級別土地地上成交均價的1.2倍的。
3者符合其一就視為非普通住宅，在交易中會繳納：
契稅：3%（普通住宅為1.5%）
營業稅：房產證填發5年之內的5.5%，5年之後為差額的5.5%（普通住宅滿5年的免交）；
個人所得稅:1%
土地增值稅：1%並遞減（非普通住宅免收）
『肆』 大戶型的特點及大戶型的優點有哪些
大戶型指建築面積大、樓盤售價高、容積率較低的住宅戶型。通常有三個界定標准：一個可以從面積大小來界定，比如120平米或者113平米以上的為大戶型;一個可以從售價來界定，比如單價高、檔次高的豪宅;還有一個從佔地面積、容積率來界定，佔地面積大、容積率低的低密度住宅。
大戶型優點：
第一、大戶型的空間寬裕，可設置更多的功能區，且各功能區之間可相對獨立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧個人隱私。對於有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。
第二、適合長期居住，一步到位。 從種種現實角度考慮，小戶型是不大適合長期居住的，通常會作為過渡型住宅。而換一所房子，你不僅要煞費苦心的找到合適的房子，還要重新適應周邊新的生活環境，重新裝修、布置，耗時費力。
第三、在小區的規劃設計上，大戶型通常置於小區的中心位置，被定義為「樓王」單位，因此大戶型一般可享受更安靜適宜的小區環境。
第四、因為戶型夠大，戶型架構上能充分做到寬敞、明亮，動靜分明。
第五、更有升值潛力。小區設施、所處的區域、周邊環境、交通狀況、人文狀況、生活便利狀況等等，受這些因素影響，在居家氛圍濃郁的住宅區，大戶型升值空間絕對的大過傳統小戶型。
『伍』 大戶型是多大多大面積算大戶型大戶型的
大戶型一般指建築面積140平米以上的住房。
大戶型指建築面積大、樓盤售價高、容積率較低的住版宅戶型。如權北京市非普通住宅的確定標准：建築面積140平米以上；容積率1.0以下；成交價格高於同級別土地地上成交均價的1.2倍的。
非普通住宅2012年單套建築面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上)；2013年國稅總局下發的通知要求從嚴區分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
(5)大戶型住宅擴展閱讀：
大戶型的市場背景：
1、市場經過多年發展，剛需的消化進入了一個疲軟期，改需人群在這時候異軍突起，其中的部分人群，一方面需要生二胎，一方面需要照顧老人，因此中大戶型的「吃香」就顯得有理有據。
2、80後、90後逐漸成為購房的主力軍，二胎政策的全面放開，也使得他們在選擇住房時，對面積的要求變得更高。
『陸』 買大戶型和小戶型的房子除了大小差別外還有什麼差別
一，同樣價格情況下，金額不同；
二，格局不同，大戶型更合理，小戶型利用困難些；
三，大戶型以後的使用費用高，小戶型反之；
四，大戶型打掃起來費時費力，小戶型反之；
五，賣或出租大戶型的房子困難一些，賣和出租小戶型的房子容易多了；
六，住大戶型房子很開心，很有面子，住小戶型房子很實惠。
『柒』 買房時如何選大戶型房子
相比於小戶型來說，大戶型的房子會更好選擇一些——戶型大了，相對的採光、通風問題基本上沒有大毛病。但盡管如此、盡管我們不差錢，我們依然希望選擇一個住起來舒服的、不浪費空間的房子。今天我們就來說一下，選擇戶型需要注意的幾個要點——小戶型也需要注意，但是大戶型更容易找到相對完美的。
『捌』 多大面積算大戶型
所謂的大戶型又一個別稱為非普通住宅！
非普通住宅分類：1.住宅（大於等於140平）版成為非普通住宅。所以權大戶型嚴格的來說得要超過140平。但是從大眾化的眼光來看可以說130多平也屬於大戶型。這就是所謂中國式的「差不多」！
2.其他的就屬於別墅級別的了，疊加別墅，聯排別墅，雙拼別墅，獨棟別墅！也可以叫大戶型！
『玖』 大戶型、中戶型、小戶型是按多少面積劃分的
根據住房和城鄉建設部相關規定，90平米以下的戶型為小戶型，90~144平米之間的戶型稱之為中戶型，144平米以上的戶型稱之為大戶型。