❶ 現在的年輕人，更喜歡什麼樣戶型的房子呢
購房選擇，每一個都非常重要，而選擇樓層，遠遠不如選擇戶型來的重要。筆者認為，在影響房子升值的各種因素中，地段是第一位的，配套是第二位的，第三位就是生活環境和戶型，好的戶型，才是懂生活的人最喜歡的，也是未來轉賣的時候的香餑餑。
我們都知道，買戶型要盡量選擇南北通透的戶型，因為南北通透的戶型採光好，通風好，住起來舒適感更強一些。買房選擇戶型，當然也不止講究南北通透這一點，這一點已經被說了無數遍了，實際上真正到了買房的時候，很多人也懂這個道理，但是，除了南北通透，我們還要注意什麼呢？
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❷ 為什麼現在有錢人都喜歡買小戶型了
相信不少人小時候都夢想過長大之後要努力買一所大房子，因此在過去20年裡，大家的觀念里一直是有錢買大不買小。而隨著近幾年樓市的過快攀升，都市人買房的壓力越來越大了，從前攢錢付全款，如今攢錢頂多付個首付。在這種形勢下，人們的觀念逐漸在產生變化，無論是買了房的人還是沒買房的人都開始意識到，大房子其實並沒有最開始幻想中的那麼好，大戶型已經不似從前那般吃香了。
既然買房如此艱難，在選房的時候更是要再謹慎一些，樓市的流行趨勢已經有了調轉方向的跡象，當初買了大戶型的人有人暗自後悔了，而沒買的人其實也該慶幸，因為未來小戶型會成為熱門趨勢，之所以這么說，主要是處於以下這幾點：
一是，大戶型入住後保值性差。如今絕大部分家庭都是獨生子女，未來幾十年裡，人口可能會因生育率低的關系而逐漸減少，那麼到時候一個家庭可能小戶型就夠住了，沒必要再買大戶型。而且，因為絕大部分剛需族沒有買大戶型的能力，買得起的有錢人只佔一小部分，所以市場需求會比較少，未來想要轉手可能會比較難。同理，未來若是需要出租，大戶型租金高，不如小戶型好租，租房子住的人多半也不會組太大的。
二是，大戶型價格高。不僅售價貴，裝修費和物業費也高，因此如果有經濟實力，倒不如買兩套小戶型更劃算。用相同的錢可以把房子裝修的更精緻，若是將另一套交稅出租，每月還能多一份收入，沒准兒時間長了還能把裝修的費用給掙回來呢。
三是，大戶型住起來勞心勞力。大戶型雖然視野敞亮，但是打掃衛生真是超級累，花費的時間也很長，如果要是請保潔來打掃又要花錢。所以，還不如買個小戶型，把用來搞衛生的時間和金錢用在吃喝娛樂上去，這樣還有利於提高生活品質。
四是，大戶型需要繳稅。90平米以上的房子需要納稅，房子的面積越大，稅款越高，這又是一大筆的花費。
五是，大戶型住起來沒人氣。全家就那麼幾口人，每個人都在家裡的不同角落忙著自己的事情，親人之間缺乏溝通，房子會顯得非常冷清空曠，甚至會讓人覺得很孤獨，倒不如小戶型住起來溫馨。
購買新房尚且如此，二手房更是需要買小不買大，有買二手大戶型的錢，還不如買個小戶型的新房，這樣使用產權還能多些年。
想要解決老百姓買房困難的問題，除了要落實調控措施，打擊炒房客，建設更多鼓勵性住房之外，鼓勵建造小戶型的商品房也是解決辦法之一。因為想要福利分房給每一個人是不現實的想法，小戶型性價比高一些，能讓一般收入的人群更接近買房的夢想。一般小兩口或是三口之家買70平米左右就足夠了，5口人左右的家庭或者經濟狀況尚可的家庭100平米左右比較合適，而且稅款也不會太高，至於再大的戶型，如果家裡沒有「礦」就盡量不要考慮了。
❸ 為何現在有錢人反而喜歡買小戶型的房子
小戶型房子無論是自住還是出租，都有一定優勢。小戶型的房子總價低，易交易，升值快，投資小戶型房產，可自住，可出租。從出租來看，租客選擇小戶型房子可以避免和人合租的窘境，擁有自己獨立的居住空間，房東也可以收取到高於大戶型房子的租金；從出售來看，小戶型相較大戶型容易出手，增值潛力較大。
❹ 小戶型最愛的榻榻米，到底有哪些用途
對於很多的家庭來說，他們在裝修的時候都偏向喜愛榻榻米，因為榻榻米在裝修風格上非常的時尚，適用於這種簡裝現代風格，而且最關鍵的一大用途就是增大了儲物空間。
一般來說在榻榻米的下方都是那種中空的狀態，我建議大家在選擇裝修榻榻米的時候，不要選擇升降桌，這種升降桌在大家看來，後期有朋友聚會的時候可以打撲克玩麻將，其實我想說這種功能性的東西能用到的次數非常少，而且浪費空間，並且價格上也並不那麼便宜。
而且我本身比較肥胖特別怕熱，睡在榻榻米上也會覺得非常的涼快。一般家庭會把榻榻米放在陰面的卧室當中，結合一些牆面地面的裝修可以改造成日式的風格，非常的簡約大氣，大家可以嘗試裝修一下。
❺ 為什麼日本人都喜歡小戶型
很多人都會奇怪，為什麼日本人都喜歡小戶型呢？針對這個問題，我來說一下我的個人看法，其實這個話題還是蠻有意思的，因為我覺得中國人很多也喜歡小戶型。
問題小結
所以我個人感覺不是日本人喜歡小戶型，而是當住房需求沒有那麼大的時候肯定選擇簡便為主，所以房子小一點，但是對於工作和未來的保值都是不錯的選擇，這也就是為什麼很多日本人都喜歡選擇小戶型的主要原因了，不過話說回來，我在中國也喜歡小戶型，畢竟房子大了收拾起來很費勁，以上是我的個人回答，希望可以幫助到你。
❻ 小資女最愛，582原則教你設計美式小戶型公寓
買一套適合自己的小住宅，脫離無殼蝸牛的狀態，在這個城市有個可以落腳的安心之處，一定是很多正在為將來打拚奮斗的年輕人們夢想之一。小資一族及首購夫妻，通常會選擇入手低總價的小戶型住宅。怎麼樣設計好小戶型公寓，讓它變得浪漫清新又舒適呢？582原則來幫你。
今天小編要帶大家參觀一間精華地段的小戶型套房，豐富的生活機能與交通便利的特點，吸引許多想購屋圓夢的年輕族群。不過迷你的室內空間，設計規劃上更是難上加難，這次設計師運用582設計原則，兼顧小套房的實用機能之餘，又表現出猶如巴黎小公寓的浪漫氣氛。
【雖然整體的空間不大，但回到家就能立刻有一種放鬆、溫暖的感受。】
設計師分享，美式小戶型氛圍營造的重點，就在於582原則的掌握。
▌5分基底：久而不膩的美式氛圍
因應空間小特地簡化了古典語匯，設計師以5分的純凈基底，賦予白色及內斂線條，展現美式簡約質感。而在風格的表現中，設計師也將應有的實用機能納入，配置充足的收納容量及展示空間。
▌8分軟體：恰到好處的溫暖布置
第二步驟的8，在於講究軟體擺飾的部份。因為古典元素的簡化，小戶型轉而著重於布置方面，沙發和床鋪都擺放溫暖舒適的抱枕，花色選擇格子紋路、湖水綠及米白色，窗簾與壁紙也精心搭配了高雅耐看的色系，讓小套房充滿都會女子公寓的浪漫氣氛。
▌2分留白：最舒適的呼吸空間
最後，設計師特別強調，所有的空間設計都必須保有2分的留白，給視覺呼吸的空間。582的2即是在所有的裝修設計完成後，居住者入住後仍有舒適而寬敞的感受，才是最完美的設計比例。
房屋空間設計的582原則，你記住了嗎?五分基底，八分軟體，兩分留白，根據這個原則來設計房間，一定能打造出最溫馨浪漫的情調小公寓。
原文鏈接：http://www.hhh.com.tw/moles/gs/column.php?hcolumn_id=708
❼ 90後最喜歡的房子都具備什麼條件
隨著時間的推移，一度驕傲的宣告「我們是年輕的一代」的90後也已經步入了買房的隊伍，拚命打拚也就是為了博得一方屬於自己的小小天地，那麼，這一方天地到底該是什麼樣子？不論是已經買房，准備買房，夢想買房的90後們，他們喜歡的房子需要具備什麼條件呢？
第一． 中小戶型是真愛
大多數的90後比較喜歡的戶型多是兩室一廳，其中面積以80-100平方米的小戶型最受歡迎，而且普遍喜歡南北朝向的戶型。因為這樣的戶型利用價值高，不論是不是有孩子，兩室一廳的戶型都不會顯得過於擁擠或者是過於空曠，讓90後居住起來更有家的感覺。
第二． 設施全面才完美
90後現今也就是二十多歲的年紀，正是追求生活品質的時候，因此對於房屋周邊的配套設施有著比較高的要求。除了醫院，超市，商場等生活中必備的場所，他們會更希望在房屋周邊有可以滿足娛樂需求的場所，比如KTV之類的，這樣就可以在休息時間去放鬆一下。
第三． 價格適中才最好
90後現如今大多都不具備全款買房的經濟實力，因此在購買房子的時候需要各方比較，挑選價格適中的房子，因此價格也是一個很重要的因素。要考慮到首付款的金額不能夠太高，按揭還貸不至於太困難，其餘的物業費，供暖費等費用的總額不至於太多等。
第四． 升值潛力也重要
誰都不希望自己才買不久的房子不升值反而降值，90後也一樣。花費自己積攢了許久的積蓄，還要背負著多年的貸款買下的房子，如果能夠有升值空間，就算是心理上也會覺得安慰許多，所以，房屋本身如果有較大的升值空間就會更受90後歡迎。
第五． 裝修個性更加分
90後一直都很具有自己的個性，所以對房屋裝修就有著一定的要求，能夠凸顯個性成了諸多90後的追求，也是因為如此，loft也就更加被90後所嚮往。不只是loft，那些在顏色，風格，擺飾等方面具有特點的房屋都被90後所喜愛，因此，個性的裝修可以為房屋加分。
（以上回答發布於2015-09-06，當前相關購房政策請以實際為准）
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❽ 為什麼很多人都喜歡買90平以內的房子，100平的都不要
隨著現代社會的不斷發展，人們的收入逐漸增多，大家都選擇去大城市去買房，為了自己的後代能夠得到更好的教育和生活質量。如果你在售樓處工作的話，你就會發現，現在大部分的人都喜歡買小戶型的房子，而那些150多平、200多平的房子反而很難賣出去。我總結了以下幾點，僅供參考。
❾ 升降卧室床好不好 小戶型的最愛
1、房間清潔方便
由於升降床在不使用的時候可以升到房頂，這就減少了造成很多回死角的問題答，非常方便我們打掃，而且還不容易滋生細菌害蟲。
2、提升卧室格調
在不睡覺的時候將升降卧室床升到最高處，它就成為了天花板裝修風格的一部分，頓時將整個天花板變化成了另外一種格調，特別讓人有一種夢幻，新奇，驚喜和愉悅的心情。