1. 買新房有個環節叫解壓函是指什麼
你好，買新房有個環節叫解壓函是指開發商想銀行貸款是用新房做的抵押，只有拿到
解押
函就代表貸款已經還清可以正常交易的。
望採納！
2. 購買新房一次性交齊錢為何房地產商說要解壓才交齊錢.
就是解除房子現在的抵押啊!有抵押的房子把抵押款還清就可以解押!你買的房子如果有貸款的話，代表房產證和土地證都抵押到銀行，原戶主需要到銀行還清房子的貸款，然後把房產證和土地證都贖出來，這樣，房產證和土地證才能過戶到你名下。不然，房產證和土地證都抵押在銀行，是辦理不了過戶手續的。
3. 銀行房貸解壓需要什麼手續
如果是房貸，需要先向銀行申請提前還貸，銀行通過了就可以還錢進去了，然後就可以辦理房產證解壓，拿回房產證2018-05-28 00:23一般到銀行辦理全款還清手續，這個需要和銀行預約，就是出一些對賬單什麼的。辦完手續後聯系車貸的貸款公司，會從銀行拿回來車輛產權證什麼的。這個時間大約是3`5天。
或者申請貸款的本人拿本人身份證到放貸款的銀行的個貸中心辦理貸款結清手續，拿到銀行的結清手續後到車管所辦理車籍啟封。
4. 房產解壓的意思
解押吧？？
就是開發商先抵押給銀行了，獲得一些資金。現在你要買，開發商再賣給你，就要先去辦理解押，把原來借的錢都還上，銀行對這套房子沒有任何權利了。
5. 房產解壓是什麼意思
房子解壓就是原來貸款抵押在銀行的房子，可以解除抵押，是完全屬於自己的了。房子解壓的流程是，還清貸款後，到銀行取得還清貸款證明和他項權利證書，然後當事人帶著身份證和還清貸款證明以及他項權利證書，到當地房屋屬地房管部門，要求注銷抵押登記，正常房管部門都會即時注銷抵押登記。
解除抵押也就是到房管局辦理房產證他項權利抵押撤銷手續，取回房產證。抵押貸款還完以後，商業貸款的房主要帶銀行開具的貸款結清證明(A4紙)和《房地產他項權利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續，不需任何費用。
(5)買現房為什麼要解壓擴展閱讀：
房產證想要解押的話，那前提就要還清貸款才可以。一般情況下，房產證解押的時間大概需要一個禮拜，因為要辦理相關手續，得到審批，才能進行解押。
付清抵押貸款，銀行在1－3個工作日內出示結清手續，憑結清手續，前往房地產局，當下就能完成房產解押，正常的房產證解押須辦理有關手續才行。應攜帶你的購房合同、身份證、銀行卡、貸款合同等，到房地產交易大廳去辦理注銷手續，當然了，在這一系列材料辦理之前，必須要將貸款還清，同時還要讓銀行開一個還清證明。
另外也有抵押貸款的房主已經拿到了房產證，也要同時拿房產證到房管局辦理解除抵押手續。至於使用公積金貸款的則要在還款結束，公積金中心給開了還完款的證明後，再到交易大廳辦理解除抵押手續。
另外如果貸款者提前還貸的話，還可以從保險公司退一部分保險費。一般的在辦理抵押按揭貸款時，按揭多少年就得交多少年的保險費，如果提前還貸，例如貸款20年，剛過5年就全部還清，則還要退其餘15年的保險費。
6. 房地產解壓是什麼意思
房地產解壓就是原來在抵押貸款中的房子解除抵押。
拓展資料：
房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。
作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。
可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。
7. 定了一套新房子，想去交首付。可是置業顧問說是在解壓。到底是什麼意思有什麼貓膩嗎
應為「解押」，解除抵押。就是說該套房已經被抵押了。一般在二手房交易中經常會碰到，正常的操作程序是：原業主籌款賠清貸款後辦理解押手續，然後就可以正常交易過戶了。
8. 我全款買房為什麼開發商要去房管局解壓才能簽售房合同
這是因為你的房子在沒有買給你以前，已經被開發商貸款做了低壓，如果你買的時候，開發商不告訴你這房子被低壓貸款了，首先你買了房子就算簽了合同房子也不屬於你，這樣做開發商是違法的，所以說你要買這房子，開發商必須要先把貸款還了，然後到房管局解壓，這樣你才能簽合同買房子，什麼時候不解壓，就算你買了，房子也是不屬於你的。
9. 房產解壓到底是什麼
房產解押指來的是房屋貸款在還清自貸款之後，辦理的一種解除抵押的手續。也就是債務關系已經解除，所抵押的房屋所有權結清收回。
根據《不動產登記暫行條例實施細則》第七十條有下列情形之一的，當事人可以持不動產登記證明、抵押權消滅的材料等必要材料，申請抵押權注銷登記：
（一）主債權消滅；
（二）抵押權已經實現；
（三）抵押權人放棄抵押權；
（四）法律、行政法規規定抵押權消滅的其他情形。
(9)買現房為什麼要解壓擴展閱讀：
《不動產登記暫行條例實施細則》第六十五條對下列財產進行抵押的，可以申請辦理不動產抵押登記：
（一）建設用地使用權；
（二）建築物和其他土地附著物；
（三）海域使用權；
（四）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
（五）正在建造的建築物；
（六）法律、行政法規未禁止抵押的其他不動產。
以建設用地使用權、海域使用權抵押的，該土地、海域上的建築物、構築物一並抵押；以建築物、構築物抵押的，該建築物、構築物佔用范圍內的建設用地使用權、海域使用權一並抵押。