『壹』 戶型圖怎麼看，和怎麼算平米（有圖）
絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號。
另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。
(1)戶型數十步擴展閱讀：
1、剖面圖
對於剖面圖，很多戶型宣傳資料並不標注。舉例而言，一個樓面一般會有電梯、走道、樓梯、弱電房等，每個部分對居住都有或多或少、或利或弊的影響。
把戶型放回樓層平面，就能夠了解其受這些配件的影響程度。深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋採光與否，私密性是否得到保證，都很關鍵。
2、開間與進深
戶型好壞。開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3～3．9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利於採光、通風。
一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。兩根拉出的直線中間夾雜著數字，如4．2米、3．9米就是了。一般來講，進深的總數值是越小越好，而開間則是越大越好。
3、比例與布局
戶型的合理與否，並不在於大小，而是房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決於設計者對於整個房型的把握，更關繫到日常生活細節。舉例而言，總面積不大的情況下，次卧只留8～9平方米的狀況很常見。
這樣的狀況在實際的使用中難免捉襟見肘，很難施展。另外，也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。因此，在看戶型圖的時候，需要購房者仔細研究，慢慢考量。
『貳』 這戶型邊上的數字是什麼意思有多大
屬於戶型的開間和進深的標尺；
常規來說橫向的開間尺寸越大，戶型採光越好，反之專戶型的進深長屬度越長，太陽照進來的地方在戶型體現里就越小，也就是進深越長越不好；
這個戶型開間 3.6米，進深9米，一室的戶型也不用太在意這個，整體來看，戶型格局還算不錯
至於40.68㎡ 旁邊的 代碼A-4 是戶型編號 ，用於區分每個戶型時，做的編號標記
『叄』 買房如何看戶型圖四步教你看懂戶型圖
購房者都知道「行不行，看戶型」的說法。辛辛苦苦攢錢買房，但是不知道戶型圖怎內么看真令人容苦惱。
那麼戶型圖怎麼看？買房子不懂戶型圖怎麼行？那些符號都代表什麼意思呢？絕大多數購房者在第一次拿到戶型圖的時候，往往不知從何看起。
專業的人士能發現戶型中的優點和缺點，讀懂戶型圖的關鍵是要從紛繁復雜而又精緻的房型圖冊上找出最重要的幾個指標，下面我們一起看看如何看懂戶型圖。
一：戶型圖上的小符號
首先是一些基本的傢具，比如床、沙發、椅子等，這些部分在戶型圖中標注地一般都比較形象，購房者可以清楚地辨識。
簡單介紹幾個符號：
大門
大門是一個扇形，代表推開的動作以及范圍，扇形在裡面就是門往裡面開，扇形往外面就門往外開。
窗戶
窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。窗戶一般是三線連接，無凸出；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去更大，一般戶型圖也會標注出來。
空調
空調擺放用矩形框里AC表示，或者矩形裡面打叉畫杠。
衣櫃
衣櫃一般是個矩形，裡面一格格的。
二：戶型圖上的數字
（以上回答發布於2018-11-08，當前相關購房政策請以實際為准）
『肆』 戶型 的一些設計標准
住宅最主要也是最難的的空間分割就是對房間尺度的把握,不光是面積浪費不起,還有它是我們生活中最主要的空間和我們的關系密切而且影響我們的生理和心裡.
所以對於房間的尺度最先考慮的就是居住的適宜性,最基本的要求是能安放下一些基本的傢具和留有一定的活動空間,舉例就像開間兩米多的小房間可以作為兒童房,它只要一個單人床和一些簡單的傢具就可以了,而且兒童需要束縛感,這樣的小房間不回感到壓抑,反而會覺的安全和適宜,但這樣的房間做主卧就不合適了 因為它連一張大點的雙人床都擺不下,同樣作為廚房,一米八的開間就能滿足操作要求,但這已經限制了廚房設備的擺放,只能是一字型的,說這么多的意思是設計住宅一定要畫出房間的傢具布置圖,反復調整,做到最少的 面積出最好的效果,房間尺度沒有嚴格規定,按功能劃分,以傢具為依據.
沒能提供詳細的尺寸規定,只是泛泛而談,希望對你有幫助,房間分布雖沒有具體的規定,但有最小尺度規定,像廚房一米八已經是最小了,這些住宅設計規范上都有,你可以查閱一下
『伍』 常見的房屋戶型有哪些
1、平層
平層是最常見的戶型，顧名思義，就是住宅位於同一平面上。面積利用率較大，室內無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但是功能區分不明確，對於稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。
2、躍層
躍層是室內的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連接不同樓層。
躍層的優點很明顯，在於能夠做明確的功能區分，常常把對外社交場所和私密的休息空間隔開，有效保證了房間的多種功能實現。
缺點也很明顯，躍層由於需要樓梯和裝飾性的物品，使得面積利用率不高，所以面積不大的躍層會顯得很擁擠，視覺上產生壓抑感。
3、錯層
錯層是指室內空間不在同一個水平面上，豎向錯開了一定的高度，但又遠沒有達到躍層那樣豎向錯開了一個樓層的高度。錯層常常用幾級台階實現了室內空間的功能區分。
4、復式
復式是躍層的一種，但因為其有一個明顯的標志，使得我們稱部分躍層為「復式」。這個標志就是復式必須有一個或更多的房間貫通了兩個樓層，也就是說，在較高的房間中增建一個夾層，使得兩層合計的層高為4.5米左右，但這個高度要低於躍層式住宅的5.6米。
(5)戶型數十步擴展閱讀：
戶型選擇建議
1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。
2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。
3、客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。
4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。
5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好。
6、衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。
『陸』 戶型比指的是各個戶型的面積比還是戶型套數比，急求
它是指各種戶型在總戶數中所佔百分比，反映到住宅設計上，就是體現在一定數量住宅建築中，各種不同套型住宅佔住宅總套數的比重。由此可以看書開發商對住宅的定位
『柒』 房地產各戶型所佔比例是什麼意思
（該戶型總戶數：整個項目內總戶數）x 100%
比如一個小區，總計戶數1000套，其中2居室戶型300套，那麼2居室戶型就占總戶比例30%；3居室戶型300套，3居室戶型占總戶比例30%，以此類推
『捌』 房地產策劃中。戶型比。如何計算戶型比
姐：我若是回答好，請記得給個滿意答案，謝謝！
戶型比除了你上述所說以外，若是你做市場調查，無法知道該樓盤的戶型實際套數？應該可以問到總套數，一般可以從幾個地方問到該樓盤的戶型實際套數：
1、從該公司網站或是新浪樂居、焦點等房地產網站查戶型圖，如果沒有，再去售樓處充當客戶問？或是去業主論壇找，發帖子問?
2、從該公司的代理銷售問，或是策劃公司問？（這個需要你有這方面的資源）
備註：
戶型比的定義就是戶型的套數和總套數之比。
例如：某樓盤住宅總套數為200套，其中：戶型圖有6種，以再改客戶群體為主，所以戶型分別為1、136平米（三居兩衛，48套）2、152平米（大三居兩衛，36套），3、172平米（四居三衛，64套）4、182平米（四居三衛，36套）5、288平米（復式，四居三衛，8套）6、396平米（平層豪宅，五居三衛（含書房），傭人房，8套），則戶型比依次如下：
1、48/200*100%=24%
2、36/200*100%=18%
3、64/200*100%=32%
4、36/200*100%=18%
5、8/200*100%=4%
6、8/200*100%=4%，合計：100%
從上面的案例得出：在房地產在說廣義的戶型比時，136~160平米為一檔（42%），170~186平米為一檔（50%）,220平米以上的戶型為一檔（16%），因為上述戶型面積的策劃定位很成功，為再改定位（再改：就是目標客戶群為35歲以上，再次購房或是換房，改善居住環境及品質，所以面積不能小），客戶階層比較接近，故：沒有設計小戶型。
希望能幫到你~~
『玖』 戶型圖周圍的數字是什麼意思
戶型圖周圍的數字是長度，單位毫米。
很高興為您解答，希望對你有所幫助！
如果您認可我的回答。請【選為滿意回答】，謝謝！
>>>>>>>>>>>>>>>>【學習寶典】團隊<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
『拾』 戶型配比是什麼意思
戶型配比
戶型配比是在房地產的整個項目中，各個戶型占總套數的比例；需求配比是指根據市場需求（比如剛性、投資或者改善、婚房在成交中佔主導地位的需求)來決定所建設的主力戶型比例，比如剛性需求中的婚房一般是在90平方米以下，享受政策的優惠，可以做34-50的小戶型，可以做標准2房，也可以做精緻3房，如果是改善性住房，可能要做100-140的大戶型。
面積配比
面積配比和格局配比。面積配比指的是各種面積范圍的單元在某一樓盤的單元總數中各自所佔的比例的多少。格局配比指的是二房二廳、三房二廳等各種格局的單元在某一樓盤的單元總數中各自所佔的比例的多少。
面積、格局配比是樓盤細部構成的具體描繪，是產品特質的一種表現形式，它在一定程度上決定了產品應對競爭市場的抗風險能力。
一個樓盤里，0居、一居、二居、三居等吧，每一種戶型的總面積，占總銷售面積的比例。當然，有的還會分為小一居，大一居，小兩居，大兩居，小三居，大三居等；或者，75平以下，75~90平的，90~140的，140平以上的等；還可以按戶型來說，每一種戶型的總面積，占總銷售面積的比例。
（以上回答發布於2017-02-24，當前相關購房政策請以實際為准）
買新房，就上搜狐焦點網