① 經濟適用房房型確認單沒有交上去怎麼辦
沒有交上去，趕緊再去找領導啊，咋然後再交上去，他也沒有辦法再補救啊！
一、好戶型標准之一：方正。
方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積!如果家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外，方正的戶型會讓戶主發財，缺角的戶型對房主不好。(不信風水的請看前全半段話)。
優質戶型案例1：圖1為140平米三室兩廳兩衛的戶型。
圖3
戶型點評：陽台、主卧、次卧、廚房全朝南，採光通風景觀視野都很好。客餐廳分離，功能分區;整體上來看，房屋面積利用率也蠻高。
四、好戶型標准之四：避免走道。
走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。
五、好戶型標准之五：功能分區宜鮮明。
隨著人們對住宅舒適度要求的提高，使用功能的科學分區便成為一種趨勢。好的戶型大體可劃分為三個區塊：公共活動區，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、 會見客人的需求;私密休息區，供主客休息和處理私人事務的空間，例如卧室、書房、保姆房等;第三部分為生活輔助區，輔助和支持上述兩部分之用，諸如廚房、 衛生間、貯藏室、健身房、陽台等。
六、好戶型標准之六：各個房屋面積配比合理。
戶型合理與否，並不在於是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關系。這種平衡，取決於設計者對房型的把握， 更關繫到日常生活細節。舉例而言，在總面積不大的情況下，次卧只留有8—9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難施展。
1.戶門。房門的開向要合理。
居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽台等功能性空間，因此室內房門開設的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應直對卧室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無余。有鑒於此，房間的布局 採用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯系起來是比較合理的。
2.客廳。客廳是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。
（以上回答發布於2016-12-06，當前相關購房政策請以實際為准）
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③ 保障性住房戶型確認委託書不能到場的原因怎麼填
你好，委 托 書
委託人： 性別： 身份證號：
地址：
受託人： 性別： 身份證號：
地址:
委託人 購買的位於山東省乳山市銀灘恆興碧海名居小區 號樓 單元 室的住房。因工作原因，不能親自到乳山辦理房屋交接事宜，故委託人自願立此委託書：
委託事項：全權委託 為代理人，代理我在山東省乳山市辦理驗收房屋、領取房屋鑰匙、繳費、及領取交房資料和所發物品的所有交房相關事宜。代理人在其代理范圍內所簽署的相關文件，委託人均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。
委託期限：直至辦理完上述事宜為止。
委託人： 受託人：
年 月 日 年 月 日
望採納，謝謝。
④ 實際戶型和合同上的戶型圖不一樣,我該怎麼辦
實際戶型和合復同上的制戶型圖不一樣的情況，絕對是開發商的重大違約。解決辦法如下：
1、可以選擇解除房屋買賣合同並要求開發商支付違約金（依合同的約定）；
2、可以要求開發商調換並補償損失或者直接要求其補償損失（均需協商）。
3、 購房合同中如果沒有房屋戶型圖,開發商就沒盡到告知義務,保留宣傳圖,同合同一起可以告開放商。
因此，本人可以用強硬的態度再次與開發商進行磋商，若對方仍舊不肯解決，可向房屋所在地法院起訴解決。
⑤ 購房認購書與房屋移交確認書中的戶型發生差異怎麼辦(並且已收房了)
可以找開發商進行交涉，如果只是戶型不喜歡，樓盤仍有大量空房的話，可以讓開發商再調整一套。若沒有喜歡的戶型，讓開發商退點錢作為補償也是一種好辦法。
⑥ 買房簽認購書 這些事項你是否注意到了
在生活中，我們經常會接到售樓部的電話說我們樓盤已經開始認購了，你什麼時候有時間來看下。選好房子後，售樓部通常會和業主簽訂認購書。不少購房者買房之初，對認購相關的知識一無所知，在置業顧問的攻勢下稀里糊塗就鑒定了認購書，在發生糾紛時才後悔莫及。在我們買房時一定要清楚了解認購書有哪些內容，簽訂認購書要注意些什麼。
一、什麼是商品房認購書
商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。
商品房認購書指購房者與開發商簽訂的一份合同，而且獨立於正式房屋買賣合同。
二、認購書主要內容包括：
1.認購物業。
2.房價，包括戶型、面積、單位價格（幣種）、總價等。
3.付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款。
4. 認購條件，包括認購書應注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等。
三、簽訂認購書要注意哪些事項？
1.盡量避免定金條款，可使用預付款性質的條款代替定金條款。
2.購房者不要與開發商約定預付款或認購金予以沒收、不予退還等條款，這種條款實際上針對購房者單方違約的違約金條款，開發商這里有個圈套，購房者只要沒有與開發商簽訂正式買賣合同，不論什麼原因都算購房者違約，開發商就要沒收認購金，不予退還。
3.購房者看房時通常會針對自己特別關注的點提出一些問題，開發商呢就會作出相應的答復，可以把開發商的答復寫入認購書。比如你選的這套房肯定不會挨著配電箱，您選的這個戶型不會挨著電梯。
4.將開發商或售樓人員介紹的優勢寫進認購書，比如售樓人員說了您認購的這種D戶型都是朝南的那麼在認購書中可以寫上房屋的朝向是南。
5.不使用模糊概念，在認購書對於價格條款的約定，不要使用均價，優惠價折扣價等，而要准確到單價的具體數額。
6.開發商答應為購房者保留價格或房號的，要將保留承諾寫進認購書，如此價格保留10天，此房號保留10天。此時還要注意，這種保留是開發商的單方承諾，如果開發商沒有兌現承諾應該承擔違約責任，不要把這種保留簽訂成購房者在10天之內必須購買的義務。
7.簽訂《商品房認購書》之前應該審查的文件：也就是我們通常說的五證是吧：比如這個《國有土地使用權證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程開工許可證》《商品房預售許可證》。
8.購房者也可以聘請專業的法律人士來協助簽署、完善商品房認購書以及商品房買賣合同，以避免購房者從一開始就簽訂相對處於弱勢的法律文件。
以上就是關於什麼是認購書、認購書的內容以及簽訂認購書需要注意的相關事項。買房產生糾紛的事情不少，多了解一些相關的知識，關鍵時刻興許能用得上，避免一些不必要的麻煩。
（以上回答發布於2016-01-07，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑦ 兩梯四戶戶型優缺點是什麼
優點： 1、主卧和次卧及客廳全朝南，採光好，有陽光直射，健康舒適。 2、平面布局合理，沒有浪費空間。 3、有玄關，私密性較好。 4、卧室、客廳面寬合理。 5、卧室凸窗設計。 缺點： 1、兩梯三戶格局，朝南戶型不能南北通透，通風性能差。 2、公共沒有採光。 3、北面書房（次卧）、廚房採光較弱。 4、只有一個陽台。 5、動靜不分，客廳兩面都是卧室，尤其主卧緊挨廚房，會受生活噪音影響。