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安陽金水二期房屋出租

發布時間: 2021-09-26 14:58:57

㈠ 安陽市租房子開發票

在地稅交。個人出租房屋,應攜帶房屋所有權證、國有土地使用證和租賃合同等有關資料,主動到房屋所在地地方稅務機關辦理納稅申報,並按照規定繳納房產稅、城鎮土地使用稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅

由於你出租的是門面房所以屬於非居住用房,應申報納稅如下:

1)房產稅:按《房產稅暫行條例》規定,擁有房屋產權的個人出租房屋,應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個人居住,凡經房管部門備案並執行房管部門規定的租金標準的,可暫免繳納房產稅和城鎮土地使用稅
2)城鎮土地使用稅:擁有房屋產權的個人,出租的房屋位於城鎮土地使用稅開征范圍內,應按房屋土地(含出租的院落佔地)面積,依土地的等級及適用的土地等級稅額,計算繳納城鎮土地使用稅。根據國稅發〔2003〕89號文件的規定,出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起計征城鎮土地使用稅
3)營業稅:個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅,個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅
4)城建稅和教育費附加:個人在繳納營業稅的同時,應以繳納的營業稅額為計稅依據,按適用比率繳納。前面已提到,教育費附加為3%,城建稅按納稅人所在地區的不同分為7%、5%、1%
5)印花稅:個人出租自有房屋,凡用於生產經營口的,應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花,稅額不足1元的,按1元貼花
6)個人所得稅:個人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅;月收入在4000以上的,應按月租金收入扣除20%以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅,計稅稅率均為20%。

㈡ 河南安陽市金水花園二期是屬於哪一區域

屬於 北關區,在金水花園一期的西側。

㈢ 河南省安陽市金水花園屬於哪個區域

高樓庄過了地下道,以前的軸承廠旁邊,在人民大道西頭和彰德路交叉口

㈣ 我是安陽市金水二期的業主,想上門口的洹濱小學,為什麼都不能上,教育局不是一直強調就近上學嗎.

就近上學並不是你住的地方離學校近就可以的,主要是看該學校周邊的哪幾個街道的可以居民子弟可以入學,另外,必須要把孩子的戶籍遷到附合學校規定的就近入學的區域內才行,

㈤ 湖北省天門市閘北路中國銀行附近哪有房子出租

北門有很多的小酒店,我看到了很多人在那裡租,房東可以去問問

㈥ 河南安陽市金水花園二期是在哪條路呢

我出來14年了,初中畢業後出來的,現在的新名字不知道了
可能在高樓庄東邊,過了地下道。

㈦ 六中附近有房子出租嗎

有,現在租的話,估計80平要750一個月,抓緊時間啊,好多六中的都走讀,房子不好租啊