❶ 一個新樓盤的大概賣多久才能全部賣完
都知道，有實力的開發商都會分幾次開發多期的樓盤，這時候，許多購房者都會猶豫選擇開發幾期，購買前面的，還是選擇後面幾期的。接下來，讓我們一起了解下，到底是早下手好還是等等看好。
前期缺點少
項目分多期開發，開發商就會顧慮到整個開發周期過程中的口碑，一期往往會拿出自己最優秀的產品，樹立良好的市場形象，所以，基本上又幾期開發的樓盤，第一期負面絕對是最少的。
前期入住會受後期影響
有的項目一期交房和後期樓棟全部交房，中間要隔個三四年，如果自己入住之後，後期一直在施工建設，每一期之間開發商也未徹底分隔開來，施工建築天天圍繞著自己和家人的生活，相當干擾正常生活，但也無能為力。
後期比前期成本高
無論是受建築材料、人工成本還是樓市市場預期影響，同一樓盤越往後，房價就會越高，通常項目二期房價會比一期房價貴。如果碰上牛市這就無法估量了，而且要說起產權來，一期購房的業主擁有的土地產權要比後期多幾年，總之購買樓盤一期房子的成本是比較低的。
配套越往後期越成熟
很多樓盤的一期工程，綠化和配套往往都不算太到位，而後期業主入住之後，無論綠化還是小區周邊的商業配套都已近成熟完善，相對來說後期入住者生活會更便利。
後期開發戶型相對一期較好
雖說前期開發商總會拿出好的產品來打市場，但戶型是建築設計師設計的，具體的好壞還需要經過老業主的評判，一期戶型得到已入住業主或者購房者的點評建議後，或許在二期建設時，開發商會進行人性化的改進，彌補一期不足，讓戶型更加符合購房者的生活需要。
對於多期開發的房子，個人覺得，開發的期數越多，說明該樓盤銷售的比較好，不然的話開發商也不會繼續開發。但是越是後期開發的樓盤，價格往往也越高，但是成熟的配套，成熟的物業服務也會更完善。
購買者要根據自身情況來決定購買哪一期，前期優質房源較多，綠化、設施沒有後期好；後期價格越高、配套設施齊全。
❷ 為什麼新樓盤尚未開盤, 許多好房子都沒有了呢
親身經歷的：我去陽光100 看小公寓 極力推薦我北向的可以看火車站那邊！ 後來我說我內只想買南向的，他就說沒有啦容 等有的時候再通知我！ 結果第三天就告訴我 開了一個南向的讓我去交錢！ 我那幾天沒事他就說過幾天肯定就沒有啦，讓我快點！ 我過了一個星期左右才回煙台，他就又告訴我 又開了一個南向的！ 他NND 他們手裡有都是，就是先不賣！ 等著把不好賣的賣完啦 再買這些好賣的！
❸ 如何找到即將首次開盤的樓盤
一般在一個城市他有個樓盤即將要開盤他都會做大量的廣告你可以看一下廣告這一類的或者就是五八同城上也可以搜到五八同城這個app你可以給新房二手房和即將開盤的都可以看到。
❹ 到哪裡找新開盤的樓盤呀
我建議你抄可以先上網找襲找，現在有很多找新房的網站。例如愛房網就不錯，你打開首頁就能看到新房的快速導購。LZ可以選擇你中意的地段去找樓盤。或者可以看看即將開盤的。而且很貼心的是，還可以根據價格來找樓盤。如果不是很著急的話，還可以看看購房情況之類的。相當的方便呢！希望能幫到你
❺ 怎樣才能找到新樓盤
我是在搜房網上找的。只看新房信息。然後再到樓盤實地去看一下。
❻ 新房樓盤賣不出去最後會怎麼樣
這個要看什麼原因導致的賣不出去了，如果是品質一般而價格太高的話，做一下價格調整；如果是因為開發商的資金斷裂又一直得不到融資或者不合規開發導致的，那就要爛尾了，要當心了
❼ 我是石家莊元氏縣的，我想在石家莊市區買房。我想問一下我現在的的戶口可以買嗎
可以的，石家莊還沒有說必須是城市戶口才可以這種政策
❽ 一般新樓盤從預售到交房大概是多長時間
一般新樓盤從預售到交房大概一年至二年。
你所說的開發商的交房時間屬於正常情況。
❾ 一個樓盤首次開盤，是不是房價相對便宜
剛開盤的時候價格應該不會便宜，因為這時候好的方面比較多
❿ 一個新樓盤一般要用多長時間才能全部賣完
這個沒有詳細的界定，看樓盤的大小，開發商的宣傳力度，小區的完善化及現行政策，舉例說專：
樓盤屬共計98棟，多層、高層、公寓均有；分為四期銷售，現有政策為無限購、貸款有優惠、無稅等，開發商將這四期有可能會分為三年至四年的銷售計劃。如果現有政策為限購、無優惠、有稅等，那麼有可能會縮短為1-2年或者延長1-2年左右，這些都是根據當地政府狀況，購房需求量來確定的。