『壹』 房子有哪些戶型
平層戶型：戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面回上。
躍層戶型：所謂答躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。
錯層戶型：所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。
復式戶型：復式戶型在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排卧室或書房等用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
(1)0居室戶型擴展閱讀
戶型，是在現代建築業發展過程中出現的一種對房屋住宅類型的新的簡稱。在中國古代漢語詞典里是沒有的。
戶型又叫房型，就是指房屋的類型。常見的戶型有平層戶型、躍層戶型、錯層戶型、復式戶型。而按照面積又可分為小戶型和大戶型。
『貳』 戶型必須為數字，居室不能填寫0+什麼意思
不能寫 因為那是代表地下了
『叄』 如何選擇戶型
購房對於消費者無疑是一件大事。面對發展商提供的各種戶型，購房者常常難於做出正確選擇。那麼購房時，應重視什麼因素呢？
1．室外景觀莫忽略
在購房時，住宅的面積、居室數、朝向、內部布局都是考慮的重要因素，但近年來，人們在挑選住房時出現一個新的趨勢，以往人們非常重視的居室朝向問題，在現在選房時有逐漸淡化的傾向；而對室外景觀的重視程度正日漸加強。如果室外景觀優美，即使傳統上認為較差的朝北戶型也很受購房者歡迎。現代生活中，人們工作繁忙，白天較少有時間在家休息，加上空調等電器的普及，人們對日照等自然條件的要求有所減弱，而對優美景色的需求卻在增強。
2．有序選擇心不亂
在選擇戶型時，購房者可根據自己對居室中各部分的重視程度排出一個順序，有利於購房時做出正確的選擇。人們在購房時，所考慮居室各部分的優先性是：
第一要看起居室(廳)是否好用，包括廳的面積、布局等；
第二是主卧室的合理性，如面積、採光條件、居室私密性；
第三是相對獨立的餐廳的功能；
第四考慮的是廚房的環境。一個寬敞好用的廚房，往往比次卧室更為客戶所看重；第五才是次卧室(書房、客房)；最後考慮陽台。
3．「三大一小」作參考
近年來，發展商在戶型設計時大多遵循「三大一小」的原則。一般來看，大廳普遍被認為比較好用，那麼是不是廳越大越好呢？「三大一小」是近年戶型設計中的流行趨勢。然而，人們也看到許多發展商盲目追求「三大一小」概念，在居室總面積確定時，把廳設計得過大而卧室過小，破壞了居室內部的協調性與合理性。由於現在主卧室已逐漸成為人們的重要生活空間，功能較以前增加了許多，相應也要求擴大主卧室面積。而戶型設計時，可進入式衣櫃的出現，也使得主卧布局更為靈活，房間進深可以適當增加。這種情況下再墨守「三大一小」的原則，一味過度追求大廳，就是很不恰當的了。
4．廳與卧室宜獨立
前幾年常見的居室戶型主要是以廳為中心的戶型，而近年來又有一種廳與卧室相對獨立的戶型在悄然興起。後者與前者相比，多了一條走廊，這是否是對面積的一種浪費呢？從表面上看，後者的走廊無法利用，似乎浪費了面積。但是前者雖然沒有走廊，但廳的周圍卻有很多的門，而門口附近的空間是無法利用的，這實際浪費了一定面積。而幾個門前邊無法使用的面積往往和後者的走廊面積大體相當。廳與卧室分開，可使卧室私密性得到保證，廳與卧室功能不會相互干擾，其合理性是顯而易見的。所以這種廳與卧室相對獨立的戶型，能夠較好地滿足客戶各方面的需求，將成為越來越多的購房者選擇戶型的主流方向。
5．廳跨最好有3.9米
另外，在廳的選擇上，面寬或稱廳跨，也是一個較為關鍵的因素。面寬太小會給使用帶來極大不便。一般而言，應在3.9米以上較為適宜，至少也應滿足3.6米。
『肆』 一室戶型是多大面積
一般一室一廳的戶型是40-60平米的。
選擇好戶型的標准：
1.戶門。房門的開向要合理。
居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽台等功能性空間，因此室內房門開設的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應直對卧室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無余。有鑒於此，房間的布局 採用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯系起來是比較合理的。
2.客廳。客廳是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。
客廳的設計應盡量的方正，利於擺放傢具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把卧室、廚房、衛生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現某種使主客雙方都不願意看到的窘境。應避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積
3.卧室。卧室的房門不宜直接與客廳相對，應與客廳有所迴避，使卧室保持一定的私秘性。
4.廚房。廚房不宜與卧室過近，廚房門更不能正對卧室房門。
隨著人們飲食水平的提高，現代化的炊事器具種類多且佔地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內能有良好的居住環境，室內應採取在廚房甚至在客廳附近設置垂直排煙設施，它不影響室內美觀，也不會影響廚房的正常使用。
5.衛生間。
『伍』 常見的房屋戶型有哪些
1、平層
平層是最常見的戶型，顧名思義，就是住宅位於同一平面上。面積利用率較大，室內無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但是功能區分不明確，對於稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。
2、躍層
躍層是室內的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連接不同樓層。
躍層的優點很明顯，在於能夠做明確的功能區分，常常把對外社交場所和私密的休息空間隔開，有效保證了房間的多種功能實現。
缺點也很明顯，躍層由於需要樓梯和裝飾性的物品，使得面積利用率不高，所以面積不大的躍層會顯得很擁擠，視覺上產生壓抑感。
3、錯層
錯層是指室內空間不在同一個水平面上，豎向錯開了一定的高度，但又遠沒有達到躍層那樣豎向錯開了一個樓層的高度。錯層常常用幾級台階實現了室內空間的功能區分。
4、復式
復式是躍層的一種，但因為其有一個明顯的標志，使得我們稱部分躍層為「復式」。這個標志就是復式必須有一個或更多的房間貫通了兩個樓層，也就是說，在較高的房間中增建一個夾層，使得兩層合計的層高為4.5米左右，但這個高度要低於躍層式住宅的5.6米。
(5)0居室戶型擴展閱讀：
戶型選擇建議
1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。
2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。
3、客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。
4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。
5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好。
6、衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。
『陸』 什麼樣的戶型好 好戶型有什麼樣的標准
無論是買房還是租房住，人們都很關心價格、地段和戶型問題。房子戶型的好壞直接影響到人居住體驗的好壞，好的戶型不僅使人生活便利還能愉悅身心。而差的戶型不僅居住體驗差，還可能會給裝修等造成麻煩。選擇好的戶型至關重要，那麼什麼樣的戶型好呢，本期就為您科普一下。
1、好戶型標准之一：方正。越方正的房子整體的利用率就越高。房子的拐角會佔用實際居住面積！還有拐角在裝修時處理也比較麻煩，不僅耗費物料，裝修出來用處也不大。另外，方正的戶型看著舒暢，而缺角或有拐角的戶型在視覺上看著也不舒服。
2、好戶型標准之二：南北通透。南北通透能夠保證房間內的通風良好。如果買高層住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其較低樓層要更多考慮南北通的戶型。
3、好戶型標准之三：客廳朝南，雙卧朝南。南北通透的房子居住當然舒適，但是一般高層很少能夠做到南北通透，所以高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。三房以上要考慮雙卧朝南，不是雙卧朝南的就不是好房，兩居室也要考慮至少一個朝南。因為客廳擔負著主要功能，所以不管大戶型小戶型，首先客廳必須朝南。
4、好戶型標准之四：避免走道。走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。
5、好戶型標准之五：功能分區鮮明。隨著人們對住宅舒適度要求的提高，使用功能的科學分區便成為一種趨勢。好的戶型大體可劃分為三個區塊：公共活動區，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、會見客人的需求；私密休息區，供主客休息和處理私人事務的空間，例如卧室、書房、保姆房等；第三部分為生活輔助區，輔助和支持上述兩部分之用，諸如廚房、 衛生間、貯藏室、健身房、陽台等。
6、好戶型標准之六：各個房屋面積配比合理。戶型合理與否，並不在於是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關系。這種平衡，取決於設計者對房型的把握， 更關繫到日常生活細節。舉例而言，在總面積不大的情況下，次卧只留有8—9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難施展。
結束語：
在買房或者租房時可以參考上述的好戶型標准選房，當然這些都是最基本的一些情況，每個人還可以根據自己的喜好選擇自己喜歡的戶型。居住舒適，房屋得到充分利用的戶型才是好戶型。
（以上回答發布於2017-02-01，當前相關購房政策請以實際為准）
『柒』 哪些戶型才算優秀戶型戶型選對很重要
購買房屋，戶型的選擇是非常重要的。戶型的選房技巧主要包括兩個方面，一是戶型功能的配置，二是戶型與選房風水方面的講究。一個好的戶型首先需要滿足購房者的居住需求，在這里戶型功能配置上的選房技巧很實用。其次就是什麼戶型風水好，戶型風水的好壞直接關繫到居住者的運勢發展。
戶型就是指住房的結構和形狀，戶型又叫房型，就是指房屋的類型，常見的戶型有平層戶型、 躍層戶型、錯層戶型、復式戶型；按照面積又可分為小戶型和大戶型。購房者針對自身家庭情況選購一套面積合適、功能齊全的完美戶型是非常重要的。
選房第一步絕不浪費，居室選擇很重要。居室選擇也就是我們日常所說的幾居室，居室概念一般是和卧室數量相聯系的，一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等，當然房間越多，房屋價格也越高，選擇居室和個人經濟承受能力和購房目的有關，最重要的是跟家庭常住人口數量有關系。如果家庭常駐人口少，一般二居室、三居室就可以滿足我們的生活居住了。
其次就是功能配置的合理性選擇了，好的戶型設計一般要做到動靜分區、干濕分區，房屋採光通風好。
動靜分區，動區是指活動比較多的區域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應該聯系緊密並靠近住宅入口。靜區包括主卧室、書房、兒童卧室等，私密性較強。客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好。
干濕分區，衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。一個房子中，衛生間、廚房、工作陽台這些個空間都是常年有水流動的潮濕的區域，而洗手間更是一個藏污的地方，這些都視為房子的濕區，需要與客廳、飯廳、卧室這些房子，需要保持乾爽的區域有一定的隔分。同時衛 生間、廚房都需要有窗戶，可以通風採光，使得濕區也能快速回復乾爽。
房屋採光朝向很重要。房屋採光很重要，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。
戶型在功能配置上選擇完畢，戶型風水注意事項也是需要當心的。戶型布局是否合理，直接關繫到居住者的生活質量，而且對居住者的運勢也有著重大影響。房屋戶型風水有講究，方正無缺角，避免門對門。
看了以上戶型的選房技巧，想必大家對買房選戶型都有一定了解了。在戶型選擇中，戶型功能配套的合理性是至關重要的，因為它直接關繫到戶型風水的好壞，也關繫到選房風水的好壞。
『捌』 房源戶型為0室0廳代表什麼意思
就是一個空屋子，沒有牆壁間隔成卧室廚房，客廳，衛生間之類的，通通沒有
『玖』 小戶型如何變身10居室秘訣是這個
無論是誰，都一定會在某個時刻誕生過「房子太小不夠住」的念頭。
有一個辦法，可以讓空間變得更大。這就是「功能疊加」。
比如我住的房子當年除了自帶精裝修外，房開商連傢具都配好了，所以每一家的布局都差不多。
周圍鄰居家裡緊巴巴的，吃飯都只能在茶幾上或用折疊桌；而我家因為更換了一些傢具，不但餐桌和書桌分離，儲物也都完全不是問題。
這就是功能疊加的驚人功效！
不需要請設計師，按照下面6個步驟審視自家的戶型和生活習慣，你也可以完成功能疊加的規劃。
Step 1 在一個房間里放置多個功能
從今天起，放棄「客廳」、「餐廳」、「書房」這樣的分類方法，轉而考慮「休閑」、「會客」、「用餐」、「睡眠」等功能。
在規劃自己的家時，用功能的概念代替房間。每個房間都可以容納多個功能。
△打破了「客廳」的固有思維，在整個空間里容納了休閑、工作、用餐的功能
每個功能獨佔一個房間，這是做豪宅的思路，而且檔次越高就分得越細（忍不住吐槽一下國內尤其是北方的豪宅，只單純把普通四室兩廳戶型放大，功能細分做得非常差）。
比如歐美的大房子會把吃便飯和吃正餐分開，把淋浴和浴缸分開，把家人開電視的廳和會客的廳分開……
人均面積低於80㎡的房子，還是別這么做了。
△這套504㎡的大平層，living和family room分離，男女主人各有一個步入式衣帽間，還分出了日光浴陽台（右）和烤肉的陽台（上
Step 2 公私分明
對隱私要求高的功能，和對隱私要求低的功能，需要盡量分開。
高隱私 低隱私
睡眠 休閑
更衣 娛樂
洗浴 家務
如廁 烹飪
長時間辦公 用餐
會客
興趣愛好
短時間辦公
比如難得一個周末，你在睡懶覺，結果媽媽開門穿過你的房間到陽台上洗衣服，就這很令人崩潰。（因此洗衣機和晾曬不能安排在卧室的陽台上）
而孩子玩耍的功能，和大人看電視的功能，就不矛盾，安排在同一個空間里，不但省地兒，也方便照看。
△很多父母都覺得讓孩子在自己的視野里活動也更安全
你會發現，低隱私的需求比高隱私的要多很多，所以現在的戶型也傾向於做「大廳小卧」，大大的客廳除了只擺沙發加電視外，所有低隱私的功能其實都可以安排在公共區域，卧室只需要放床和衣櫃就好。
Step 3 夠用就好
空間是有限的，慾望是無限的。我也想要步入式衣櫃、帶中島的大廚房、有貴妃榻可坐可卧的轉角沙發……
然而現實擺在眼前，空間不允許。與其錦上添花，不如雪中送炭。降低奢侈類的需求標准，把寶貴的空間留給那些真正實用的功能。 （
就像是正常人寧願全身上下的衣服都是快消品牌，也不會把所有的錢買個LV包，然後裸體出門）
比如把大沙發組換成一張雙人沙發，節約出來的面積就可以放下一張寫字台；把1.8米的床換成1.5米的床，女主人就可以擁有一個梳妝台。
△使用直徑80cm的餐桌和深40cm的小書桌，1.6×1.6米的小空間里也能擁有獨立的餐桌和閱讀區
最重要的，是把低使用頻率的功能，和高使用頻率的功能分開。
Step 4 低頻遷就高頻
一屋多功能，難免會打架。這時，低頻次的需求，必須讓位給高頻次的功能。
女主人衣服多得放不下，父母每年來住七天，為什麼不能舍掉客房，讓女主人擁有一個獨立的衣帽間？
這就需要取捨，並且得非常了解自己的生活習慣。
即使安排在同一個空間里，也可以根據自己的生活習慣，盡量簡化和壓縮不常用的功能，讓常用的功能區域能有充足的面積。
Step 5 打時間差
當一個房間已經被擺滿時，你還能把功能在時間上進行疊加。
例如大桌子既可以是餐桌，也可以是寶寶做作業的寫字台、爸爸加班時的電腦桌。因為用餐與工作兩個功能不會同時進行，這樣就能充分挖掘一張桌子的功能，讓它在全天都能派上用場。
△一張大餐桌可以起到非常多用途
用時間換取空間，要麼是同一件物品在不同場景下有不同的功能，要麼是輕便的物品通過簡單的移動產生不同的功能。
千萬避免要鼓搗半天才能變形一次的大傢具。
有的家庭會把書桌放在卧室里，但要是夫婦倆一人經常半夜加班，一人早睡早起，辦公桌就非常不適合放在卧室里，因為這兩個功能使用的時間重疊了，兩者就會相互影響。
Step 6 功能外置
實在在家裡放不下又有需求的功能，怎麼辦？
把它放到家外邊去。
生活在城市中的好處是，它總能給我們提供非常多的便利，而不必把所有的功能都囤在自己家裡。
咖啡館替代書房成為了辦公的場所；飯店替代了廚房和餐廳成為了吃飯的場所；桌游吧替代了客廳成為了和朋友相聚的場所。
如此一來，家裡就能節省出更大的空間，放下自己喜歡的大沙發、大雙人床、獨立衣帽間。這就是有舍必有得。
比如我就不愛囤貨，廁紙和抽紙都在樓下的小便利店一包一包的買，就節省出了很多囤貨的空間。
我一些留在老家的朋友，早餐和午餐在單位解決，晚上到父母家吃飯，自家一整天都用不著開火。
在實踐這六步的時候，你會遇上很多問題：如何定義什麼是「夠用」？到底什麼功能才能被舍掉？
每個家庭的生活習慣都不同，因此並不能一刀切。相對來說，二套房的屋主會清楚很多，因為他們已經在首套房裡弄清了什麼是自己真正需要的。
適合中國家庭的 功能疊加
有一些通用的範例，很適合中國家庭的生活習慣。這些功能疊加的方式，你也可以在家試試看：
烹飪+用餐=餐廚一體
國內大量戶型廚房小，有的還蜷縮在角落裡。
但在有的地區，開放式廚房不能通燃氣。如果不能把廚房拿出來，試試把餐廳放進去。
△開放式廚房也好，封閉式餐廚一體也好，本質上都是把餐廳和廚房合並在一起
另一個思路是目前相當流行的「中西分廚」，把烹飪中的一部分功能設置在餐廳里，也能解決廚房過小的問題。
相當於有了一個小水吧
用餐+工作+會客=餐客廳
把一張大餐桌當作全家的生活中心。
既可以吃飯，也能工作、加班，孩子也不必把自己關在小房間里寫作業。 家裡來了朋友，圍繞著桌子坐在燈光下，聊天、玩桌游、開黑打游戲，可比看電視有意思多啦。
休閑+工作+閱讀=起居室
現在的客廳已經很少被用來正式地接待客人了。更多的，它是一家人交流和放鬆的場合。舒適的沙發比電視還要重要，因為可以陷在裡面用手機看綜藝和打游戲。
無論是手機、電視或投影，都可以便捷地連接上耳機，娛樂不再會產生噪音，因此把書桌和書架一並放在客廳里，也不會彼此產生影響。
而且依很多家庭的情況，藏書數量不多，一兩個書櫃就能放下所有的書本了，不再需要一個額外獨立的書房。
工作+客人留宿+儲物=多功能室
無論是預留的房間，還是出於習慣「多買一個房間」的戶型，除去卧室之外空置的房間，都適用於這套方法。
除開預備給客人留宿的床之外，需要安靜或獨處的辦公環境，也可以安排在這個房間里。 另外，一家人都會用到的雜物會比個人物件更多，收納在卧室里不方便，客廳也不一定放得下，那麼這個共用的房間也是一個合適的儲存空間。
△簾子里是開放式衣櫃，收納了很多衣物
反而是給客人留的床，可以用沙發床或乾脆打地鋪替代，這就是壓縮低頻需求，讓位給高頻需求了。
當然，再大的空間也大不過人的慾望。如果家裡實在實在太小，要麼努力掙錢，要麼就吃兩天齋，當個佛系青年吧。
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