① 高層連廊的優缺點
一、優點：
1、南北通透
中間的小戶型房屋的北面窗戶一般都可以最大限度的採光，從而實現該戶型的南北通透的要求。
2、沒有遮擋
有連廊設計樓棟的南面一般都沒有凹凸的造型，所以南面的窗戶陽台不會有互相遮擋的情況出現。
二、缺點：
1、隱私性
假如東西兩戶從連廊經過的話，那麼可以通過窗戶看到南面戶業主家裡的情況。
2、安全性
連廊的欄桿如果不夠高的話，那麼可能會有安全隱患，特別是對於小孩來說更是危險。
(1)連廊戶型樓擴展閱讀：
連廊設置一方面出於建築功能上的要求，它可以方便兩塔樓之間的聯系。同時連體具有良好的採光效果和廣闊的視野而可以用做觀光走廊或休閑咖啡廳等；
另一方面，由於連廊的設置，可以使建築外觀上更具特色，並能營造出一種更加和諧的建築氛圍。此外，還有消防連廊，起到安全通道的作用，對防火要求很高，必須全部用防火材料製作。
② 讓人有些糾結的連廊房，究竟是選邊戶好還是中戶好
關於連廊戶型，其實我早就想寫一篇文章好好說一說了。我對連廊戶型的見解不同於其他博主，我認為這並不是百無一用的。相反，連廊稱得上是中間戶的大救星。
第二是通風效果，中間戶的北側窗戶外面還有一條連廊遮擋。說白了，這個窗戶有點像開在了天井裡。這里的窗戶雖然也能通風，但是與邊戶那種毫無遮攔的大窗戶相比，還是要差了一些。
所以還是那句話，不得不選擇中間戶的時候，才要考慮帶連廊的戶型。當你能夠選擇邊戶的時候，無論有沒有連廊，都要首選邊戶。
連廊與邊戶最後一個問題：有沒有連廊，對邊戶來說有什麼影響嗎？影響是有的，但是並不大，主要影響有兩點。
第一是公攤問題，帶連廊的戶型里，公攤往往比較大。像邊戶這種戶型，有沒有連廊對居住體驗並沒有提升，所以相當於白白多掏了不少公攤。
當然也是因樓盤而異的，對於有些樓盤來說，無論帶不帶連廊，小區里的所有戶型公攤都是一樣的。這樣的樓盤，也就不用再考慮公攤問題了。
第二是安全問題，連廊兩側都是欄桿，欄桿以上則可以直接與外界想通。不知道大家有沒有去過二三十層樓的連廊，站上去還是非常嚇人的。至少我這個恐高症的人，是絕對不敢從連廊經過的。
如果家裡有熊孩子，則要考慮孩子單獨通過時的安全性。特別是幾個孩子見了面，還可能在連廊上打鬧嬉戲，還是非常危險的。
因此，如果你想買邊戶，還是建議盡量不要選擇帶連廊的戶型。當然了，如果遇到合適的房子，連廊問題也可以忽略不計。連廊對於邊戶來說並不重要，不能成為買房與否的決定性因素。
③ 帶連廊戶型和不帶連廊哪個好
帶連廊的戶型是為抄了讓中間的戶型襲也能南北通透所採取的最好的辦法，為了達到南北通透，北面的連廊就是代價和缺點，有得就有失，總體來說還是得大於失，所以這種戶型才會大量出現。
連廊的缺點就是會應該北面的私密性，如果有人走過，可以看到房間里的情況，雖然這么高的樓，很少有人會走這個連廊，但是心理上還是會有影響。
為了降低連廊的影響，主要做法就是加大天井，讓連廊與北窗遠一點，或者讓連廊從樓梯的休息跑連通，這樣就在上下兩個窗之間通過，無法直接看到房間內。
如果沒有連廊也能南北通透，那肯定是沒有連廊比較好。如果在連廊和不通透的戶型中選，那就選帶連廊的。
④ 到底什麼是連廊戶型，為何不推薦這種戶型
所謂的連廊戶型呢就是指高層住宅中兩戶或者是四戶之間會有一個連接樓梯，這個樓梯很容易遮擋到陽光，因為是用作逃生用的，平時行走會感覺並不安全。我們能夠見到的連廊戶型一般都運用於行政樓、醫院等公共場所，一般住宅區可能也並不會很常見。售樓處的人也會將連廊戶型說成是一個賣點，最主要的作用就是能夠讓室內通風，很多人在買房的時候都會要求要南北通透，室內通風的房型，住起來都會讓人的心情更加舒適一點。還有一點就是比較方便，就等於你可以直接從這棟樓的某一層中直接通過連廊走到隔壁一棟樓里，而不需要你再從樓下下來去到隔壁樓上。可這看似很方便，但住宅區誰會有事沒事就去隔壁樓玩呢...
連廊戶型的樓在外觀方面會感覺比較美觀些，可住戶住房更多的不是要求美觀，而是盡可能的滿足自己有一個安靜、隱秘、且安全的環境。搞那麼多好看的，虛的都沒辦法滿足到購買者的需求。就以我個人的角度來說，我也是不太推薦買這種連廊戶型的房子來居住的。
⑤ 連廊戶型和塔樓有什麼區別
塔樓採光沒有連廊的好，建議買連廊
⑥ 連廊兩梯四戶，戶型是九樓中東戶，幫忙分析下這房子怎麼樣
房子整體上還是抄挺好的襲，首先客廳主卧朝南，利於採光，利於健康。其次廚房的位置利於子孫後代，還有財位明顯，利於財運。但是有一些地方需要注意：
1大門對客廳，所以通透戶型容易破財，門口放個屏風象徵性遮擋一下就可以化解了。
2客廳的西南角是財位，那裡放個綠色植物利於財運。
3如果放空調或者魚缸，就放客廳的東南角。
4主卧的衛生間影響家裡的男主人，衛生間牆以及地面貼滿瓷磚就可以化解了。
⑦ 設計連廊一般都是兩梯四戶，為什麼連廊的房子還是邊套更貴
戶型選擇是房產購買時很重要的一項，戶型不僅包括了本戶房屋的布局，更要結合整層的格局來看。在寸土寸金的城市，不知不覺間會發現，純板樓戶型越來越少了，只要是板樓小高層，開發商就會冠以洋房之名，可見板樓的稀缺。也同樣證明純板樓戶型肯定是最好的。但為何兩梯四戶的塔樓戶型能夠成為主流，根本原因就是土地稀缺，塔樓在同等面積下可以做出更多的戶型出來！
品字形塔樓戶型，品字形塔樓，兩個邊戶，無論是東邊還是西邊，由於中間戶的遮擋，全天採光時間都最多隻有半天，有些兩個單元並列的品字形邊戶，採光時間甚至不足半天。品字形邊戶採光分只能得50分。邊戶最大的賣點就是南北通透，得100分。品字形中間戶，採光全天不受遮擋，採光100分，通透性無從談起，基本只能從側面通風，勉強得30。因此品字形邊戶總分150，中間戶總分130。
⑧ 高層中間戶帶連廊能不能買有無什麼建議
個人建議是，看具體戶型和性價比，然後結合優點和缺點，再做一個整體的評估，最後決定要不要購買。
像高層中間戶帶連廊的房子，很多房地產開發商都有做這樣的戶型。什麼是帶連廊的房子？簡單來說，連廊設計，就是在房子每個樓層的北面設計一個走廊，這個走廊是半封閉式的。之所以會有連廊設計，主要是為了在同一個樓層中，讓中間的房子也能夠享有南北通透的條件。
當然，如果能夠不連廊就享有南北通透的戶型，那肯定不連廊更好。但是如果在連廊和南北不通透裡面選一個的話，那我建議還是選南北通透好了。