注意事項1：出租的毛坯房證件要准備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把回主要包括建築工答程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表以及房產證。
注意事項2：業主如果想把毛坯房盡快租出去，並且租個好價錢，就需要考慮一下，給毛坯房做一個簡單的裝修，給來看房的租客留下一個好的印象。
注意事項3：毛坯房的主體構造不能改。雖然毛坯房是用來出租的，但並能保證以後業主就不用這套房子了，而且，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構造。
注意事項4：在租賃合同中，約定承租方是否可以轉租該房屋。如果不可以，就明確約定好;如果可以，就協商一個解決方案，轉租租金如何分。
注意事項5：合同中要約定好，房屋出租後，承租者再次裝修，裝修費用雙方如何承擔，租期滿後，裝修材料又歸誰。
注意事項6：審核承租者的身份，還有他租房是用來做什麼，明確約定不能用該房做違法亂紀的事。
注意事項7：協商好付款方式以及租期。押金是多少，押幾付幾，是電子付款還是現金付款，合同租期簽多久等。
② 毛坯房想簡單裝修一下之後出租，該怎麼弄
1、先從衛生間動工需必要的地轉、牆轉、頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不提了，洗臉盆可用立式的，這樣既小巧有不佔地方。還有衛生間的鏡子不能少，它能起到明亮寬敞的效果。
2、廚房間除牆轉 地轉之外還得搞一個炒做用的台板 。
3、房間里的所有門、 窗、都得用三夾板包一下，刷上油漆後這樣看上去才想個家。房間的所有牆和頂都刷成白色，要用力邦漆。這樣就會給人感覺整潔明亮。
4、地板全用便宜的合成地板，這樣也免去了油漆費和木工費，地板看上去給人感覺是清一色，整潔光亮 美觀大方。
③ 毛坯房出租注意事項出租毛坯房應該注意什麼
1、應該先看外部
● 檢查外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。
2、然後再查內部
● 逐個查驗入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。
3、最後測相鄰
● 進行閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。
二、毛坯房收房時的驗房細節
1、驗水電
①首先要檢查水、電表的讀數是否正常，如果存在數字過大的情況，一定要及時處理。
②驗電路的時候，一般家裝會涉及到強電箱和弱電箱，要看強、弱電箱安裝是否符合國家規范標准，距離是否在1米以上，否則容易造成信號的干擾。
③驗水路的時候，要注意水路是否通暢，具體可以接一桶水，倒入每個地漏，看排水有沒有堵塞的情況，這個一定要認真檢驗，否則以後會嚴重影響生活起居。
2、驗門窗
驗門窗首先要看門窗的玻璃是否有「CCC」標志，檢查門窗的密封條是否完好無損壞，玻璃有無破損，開關是否順暢等細節問題。
3、驗牆面平整度
用靠尺緊貼牆面，檢查驗牆面的平整度，一般縫隙在0.5公分內算是合理的情況。另外，還要注意房間內陰陽角的垂直問題。
4、驗房間的方正
這個比較簡單，可以簡易的使用捲尺來測量房間四個角相對的對角線，一般兩條對角線長度誤差在5公分內為合格的情況。
5、驗牆面空鼓
用空鼓錘檢查所有的牆面，注意一間房空鼓不能超過兩處，同時，還需要對需要鋪貼瓷磚的地面進行檢查，以便裝修施工前及時修補。
④ 毛坯房出租好不好
毛坯房如果有人來租當然好了，不過最好叫租戶不能做硬裝修，否則你以後要敲掉這些裝修，花的錢比收的租金還貴。出租
⑤ 我想出租毛坯房,怎麼出租
一般從衛生間動工，必要的地磚牆磚頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不用說了，洗回臉盆答可用立式的這樣既小巧又不佔地方，廚房除牆磚地磚還得做一個炒做用的台板，房間里的所有門窗都得用三夾板包一下刷上油漆後這樣看上去才會像個家給人的感覺整潔明亮，地板全用便宜的合成地板這樣也免去油漆費和木工費，一般地板看上去給人感覺是清一色整潔光亮美觀大方。
⑥ 毛胚房怎麼出租
一般從衛生間動工，必要的地磚牆磚頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不用回說了，洗臉盆可用立式的這樣既答小巧又不佔地方，廚房除牆磚地磚還得做一個炒做用的台板，房間里的所有門窗都得用三夾板包一下刷上油漆後這樣看上去才會像個家給人的感覺整潔明亮，地板全用便宜的合成地板這樣也免去油漆費和木工費，一般地板看上去給人感覺是清一色整潔光亮美觀大方。
⑦ 閑置的毛坯房，怎麼才能更快的租出去
你可以委託給房客多公寓，還挺靠譜的，裝修的風格也可以讓租客滿意，然後也是免費的翻新提制，會讓房子更容易租出去我的回答您滿意嗎？滿意的話，請採納
⑧ 毛坯房出租怎麼樣裝修最合算
毛坯房出租怎麼樣裝修最合算；出租房裝修（全包）也需要有裝修標准，因為裝修房價是回可多可少答。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。（這類裝修出租房是合適的，也易用出租的）
如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。
⑨ 毛坯房怎麼出租
一般從抄衛生間動工，必要的地磚牆磚頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不用說了，洗臉盆可用立式的這樣既小巧又不佔地方，廚房除牆磚地磚還得做一個炒做用的台板，房間里的所有門窗都得用三夾板包一下刷上油漆後這樣看上去才會像個家給人的感覺整潔明亮，地板全用便宜的合成地板這樣也免去油漆費和木工費，一般地板看上去給人感覺是清一色整潔光亮美觀大方。
⑩ 毛坯房怎樣出租
一般從衛生間動工，必要的地磚牆磚頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不用說了，洗臉盆可用立式的這樣既小巧又不佔地方，廚房除牆磚地磚還得做一個炒做用的台板，房間里的所有門窗都得用三夾板包一下刷上油漆後這樣看上去才會像個家給人的感覺整潔明亮，地板全用便宜的合成地板這樣也免去油漆費和木工費，一般地板看上去給人感覺是清一色整潔光亮美觀大方。