❶ 2016年交付的期房，今天交完一成首付後簽了預售合同，只有我簽字按手印，開發商什麼都沒寫，完了拿走
還敢買期房，這個天開發商瘋狂跑路
❷ 2016年10月1買了套期房交了20%首付簽了認購協議.但是網上一查首付最少得30%銀行才給貸款.
房子是你的房不會因為政策的變化而改變， 補交房款時間是可以和開發商協商的，畢竟你當時買的時候是2成，現在增加了一成 對你是有損失的，可以要求給周期
❸ 搜狐焦點網：教您如何看期房與現房
現在新房市場上的產品分為期房、現房和准現房三種，期房從開發商開盤開始算起，通常有2年的入住期，主要優點是房源選擇性比較多。現房就是已經封頂，即買即住的小區。准現房現在在市場上比較受關注，它既不是期房，也不是現房，一般是買了之後一年之內入住的房子，這樣的房子目前市場上也有很多，雖然和期房相比，准現房價格略高，但是我認為它是三種產品中性價比相對較高的一種。
搜狐焦點針對選擇期房還是現房的問題做過一期調查，3成5的網友擇購買期房，主要原因是，期房選擇餘地大而且價格往往低於現房；而3成3的網友選擇購買現房，他們認為現房購買風險小而且省時。
購買期房的優點顯而易見。
第一、總價低，而且銷售價格會根據不同情況有著不同程度的優惠。
第二、房源較多，留給購房者的選擇空間比較大，有利於選擇到滿意的戶型和樓層。而且，開發商的建造水平都是逐步在提升，一般情況下，新設計的房型要比現房房型更加合理，更加的新穎別致。
第三、有一定的升值空間。期房的價值往往都是和該區域的發展趨勢相連接，大家會購買一個期房，主要是看中它所在的地段若干年後的配套，比如地鐵、學校、商業街，再加上購房時的價格優勢，這個小區的升值空間自然較大。
但是期房基本上是那種需要等待兩三年時間才能入住的房子，所以存在一些不可預知的因素，會存在一定的風險。
第一、購房者是根據圖紙買房，而不是根據小區實物買房，而開發商往往又把小區效果渲染得十分精美，以求增加小區的價值，贏得更多購房者的認可，這點要格外注意。
第二、對於開發商的情況難以把握，有些開發商在建設的過程中會擅自變更原來的設計，尤其是對小區的配套設施和環境綠化的變更，往往給購房者帶來很大的困擾。所以，購買期房前，要對開發商的信譽和資金實力進行考察，不建議跟風草率做決定。
現房的優點就是即買即住，它是已竣工，並且獲得《商品房銷售許可證》的房子。現房的價格也不一定比期房價格高，一般一層和頂層這種經過別人挑選以後剩下的房源價格可能更低些。這就要看您是否願意抄這個底了。
現在市場上的現房有這樣幾種情況，有的現房是開發商一開始就預留出來的，這樣的房子無論從樓層還是從朝向來說都是不錯的。還有的現房是大家挑選以後剩下的滯銷房源。所以現房不一定就是好房子，當然也不一定就是差房子。
買現房的優點是看得見摸得著，園區、景觀、交通和小區本身都是真實存在的，選購起來比較直觀，如果看中哪套房源，可以馬上辦理相關手續，一手交錢一手交房，避免不必要的糾紛以及長期的擔心，早日一圓有房夢。
現房的缺點就是價格一般會比同區域的期房貴10%-20%不等，而且在期房預售的制度下，一個小區等到現房銷售時，也許會出現所剩房源不多的情況，這樣的話可供您選擇的餘地較少。
到底是買期房好還是現房好呢？這沒有一個明確的答案，購買期房風險大，購買現房資金壓力大，再加上每位購房者的情況不同，建議大家結合自己的實際情況作出選擇。
（以上回答發布於2016-12-21，當前相關購房政策請以實際為准）
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❹ 期房辦理更名手續的話，開發商要收更名費，請問開發商這樣做對不對有沒有法律依據。我該怎麼辦
本人理解，如果開發商沒有和你簽訂正式的合同，應該不產生什麼費用，因此收取更名費屬於不合理的要求，但是，如果已經簽訂正式合同，並已經進行網上備案了，那麼收取更名費應該算是合理。
按照你描述的情況，更名費的收取不合理！
❺ 我同時購買了2套商品房都是期房，2016年6月交付，屆時契稅繳納能夠享受首套優惠嗎以家庭為單位，
兩套購買，繳納契稅，當然一套按照首套房繳納契稅，另一套按照二套房繳納契稅。
❻ 石家莊市2016年對農村宅基地貸款有什麼新的政策
就是說農村村民只能有一處可以建房子的宅基地；法律一般禁止宅基地的流轉，如果村民將宅基地贈與或賣與別人，將不能再申請新的宅基地。一家人但戶口不在一起可以算兩戶，現在都是以戶口簿為認定戶數的標准。
❼ 石家莊的房價現在怎麼樣呢我想買房可是不知道以後的行情會怎麼樣
房產價格不存在高與不高之說，要看你能不接受了。房產大勢還漲的。可以明確的告訴你在中國這種經濟大勢下房屋價格的漲幅絕對快過你買房向銀行貸款的利息！
如果明年這個時候再買就不是這個價格了！
❽ 石家莊有爛尾樓嗎
有啊，石家莊南三條那裡有一個爛尾樓，很有名，爛尾好多年了，南二環紅旗大街的東邊有個規模很大的爛尾樓，也有一些年了，始終沒有見到動靜開發建設。