① 碧桂園國控保利城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：碧桂園國控保利城
別名：開封碧桂園國控保利城 碧桂園保利城
樓盤位置：復興大道與西環路交匯處東北角
開發商：開封國控宋都置業有限公司
產權年限：70年
建築類型：板樓,多層,高層,
公交線路：復興大道西環北路口(公交站):55路;西環路復興大道(公交站):8路;復興大道西環路(公交站):55路;西環路·復興大道(公交站):47路;西環路復興大道口(公交站):47路;龍翔香格里拉東門(公交站):55路;香格里拉東門(公交站):8路;47路;55路;復興大道黃河大街口(公交站):8路;47路;復興大道西關北街口(公交站):55路;黃河大街北段(公交站):47路;
其他交通方式：依復興大道，交通便利
規劃信息：其佔地面積為260000平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共22棟樓，停車位
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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② 南沙保利城現在什麼情況
南沙保利城位於南沙區市南大道與雞谷山路交匯處，距離四號線黃閣汽車城站約1.3公里。
項目所處地塊是屬於南沙的黃閣慶盛板塊重點發展教育培訓，健康醫療等產業。該項目是目前南沙在售新房中接近市區的樓盤。項目共分七期開發，戶型從66到135平的兩房到四房。可選擇戶型多。
項目優勢：
1.項目體量大，內部配套齊全。包括兩個高級幼兒園，一個配套小學，17萬方開放型的保利公園，同時配有2000方運動會所，配套恆溫泳池、羽毛球場、網球場、籃球場等運動設施。
2.保利開發，樓盤品質和後期的物業維護有保障。
3.戶型可選性很多
4.臨近地鐵黃閣汽車城，是目前南沙去市區位置最近的樓盤。
項目劣勢：
1.項目一期旁邊有祠堂。三期項目離祠堂較遠，不用擔心這個問題。
2.周邊目前比較荒涼，缺少人氣。需要一定發展周期。
③ 保利城現在在買的是什麼情況
保利城是處於國家級新區規劃的教育培訓、高新科技區核心黃閣-榮盛。項目是14年2月拿地，目前在售三期四棟樓，共分7期開發。有66-135平兩房到四房，綠化率40%，容積率3.2，層高3米，總層高22-23層，兩梯五戶或者兩梯六戶。項目是*修2500每平的標准。得房率82%，二期今年9月交房，三期明年年底交房，共計體量5600戶。預計全部入住後共20000餘住客。
④ 保利城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：哈爾濱保利城
別名：保利城5
城市：哈爾濱
樓盤位置：友誼西路與朗江路交匯處
開發商：保利置業黑龍江
產權年限：70年
建築類型：板樓,高層,
公交線路：公交線路25群力大道(朗江路路口)下車
110、111、117、124、95、32、218等多條公交線
其他交通方式：從公路大橋直通友誼西路，向三環路方向行駛，到朗江路到達項目地。
規劃信息：其佔地面積為160000平方米，容積率，綠化率30%，共5棟樓，停車位2700個
周邊配套：交通信息：公交線路25群力大道(朗江路路口)下車、110、111、117、124、95、32、218等多條公交線
教育配套：尚志幼兒園、兆麟小學、經緯中小學、76中、新三中
醫療配套：醫大一院群力分院，省5院、道里區人民醫院
商場購物配套：遠大購物廣場、金中環商業、銀泰MALL、家得樂超市
生活娛樂配套：華誼兄弟影院、泰姆凱迪少兒體驗、北方展藝中心、山水書城
內部配套：小區自建商業
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑤ 保利城目前賣到第幾期
南沙保利城位於黃閣慶盛板塊，市南大道和雞谷山道交匯，靠近黃閣汽車城，項目一共分七期開發，一期和二期已經入住，三期和四期基本售罄，目前主要在售第五期，面積為84-127㎡三至四房，均價約20000元/㎡。（2019.08.01）
⑥ 南沙保利城的網站價格跟實際價格有出入，還有保利城的首付高怎麼回事
居理新房網站目前展示的保利城均價2萬沒有問題。
保利城目前在售2期少量剩內余和3期大量房源，戶容型涵蓋66-75-86-88-98-115-125-135方2-4房，每個戶型的售價受樓層、景觀、朝向等多方面影響價格不一。
網站能展示的價格數字只有一個，所以取均值。
鑒於您已經有意向樓盤且不需要其他樓盤信息
所以稍後您會收到簡訊評價鏈接。如果您覺得我態度還不錯，希望您能幫我點亮5顆星做個評價
祝您生活愉快，工作順利！
⑦ 保利城四期現在是拿到預售證了吧
保利城四期中央郡已於2017年12月27日取得預售證，將推房源120套，建面約92.53㎡-117.86㎡，均價在8000--1000左右，如果您已經參加排號，那就等著搖號就行了。
如果沒有參加的話，可以參照一下面的流程：
1、建議您實時關注「成都住宅與房地產業協會」官方網站，新房項目拿到預售證都會在上面公示；
2、看到自己心儀的項目拿到預售之後，也是在房協網上的「商品住房購房登記平台」進行買房的登記；
3、根據登記中對應樓盤中要求的細則，准備資料交到售樓部，資料基本包括「身份證+戶籍證明（社保買房就是社保的繳存記錄）+工作證明（穩定就業證明）等」；
4、資料復核通過之後，就可以等待參加搖號了，選房順序按照搖號結果的順序。
⑧ 群力保利城三期業主維權車位收費怎麼訂了
小區里的停車位收費是合法的。但是分兩種情況：
第一種： 是規劃設計中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫等。這部分是產權方的專有部分，產權人可按法律規定隨意處置，產權人是開發商，能按物價局規定收費；
第二種： 就是公共區域的臨時佔道停車位，這一種是全體業主共同所有，收費還是不收費，收多少是全體業主說了算。『物業企業的這部分」停車費「實際上是受業戶委員會委託收取的公共收益，在刨除服務成本（比如設置道閘、劃線、維護停車秩序人員工資等）和合理利潤（國家規定不超過全部收益的5%）之外的應該歸全體業主共同所有。
這部分收益按理來說應該用來維修養護或者搞社區建設，但是由於公共收益缺乏監管，這部分要麼是被物業企業拿來補貼物業費的虧損虧空，要麼就是被業主委員會和物業共同侵佔了。
(8)寧波保利城三期房鬧擴展閱讀：
物權法第六章：
業主的建築物區分所有權第七十條 ：業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第七十一條 業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全,不得損害其他業主的合法權益。
第七十二條 業主對建築物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房,其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。
第七十三條 建築區劃內的道路,屬於業主共有,但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地,屬於業主共有,但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房,屬於業主共有。
第七十四條 建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。
一個小區規劃，實際是分為三個部分：1.開發商所有。2.業主專有。3.業主共有。屬於開發商所有的部分有：未出售給業主的房屋，通過合同約定為開發商所有的外牆面、樓頂等；屬於業主專有的部分有：已購買的房屋、通過合同明示為業主所有的綠地、稱為等；屬於業主共有的部分有：建築區劃內的道路、綠地、公有設施和物業服務用房等。
因此，若小區停車位屬於小區公有部分佔用所建，則物業服務企業收取費用需要經業主委員會同意，否則物業企業無權收取費用。但小區停車費不能超過當地物價部門規定的物業服務費最高限。
業主可在房管、建設規劃等部門調取開發商的規劃許可證等，用以判斷爭議小區停車位屬於業主共有。
可以說，小區停車位是否應當收費，關鍵在於該停車位是否屬於規劃范圍內，對於在建築區劃內，規劃用於停車的車位、車庫的歸屬，屬於開發商所有；佔用共有道路或者其他場所用於停車的車位，則屬於業主共有。
⑨ 保利城的房子怎麼樣
我也是做建築的，房子質量是由設計院設計的，中國的設計院設計的房子都是很保守的，不會把自己搭進去，所以還是可以的，主要是看現場施工只要沒有有沒偷工減料。按規范施工質量絕對OK的