A. 頂樓為什麼採光好同樣的戶型。
頂樓因為樓層比較高 雖然同樣的戶型 但是採光要好一點
B. 買頂樓房子好不好一文讀懂所有優缺點
買房時，很多人糾結，到底要不要買頂樓，一方面頂樓價格便宜，沒有一樓那麼潮濕，另一方面又怕下雨時漏水。那麼，頂樓的房子到底要不要買呢？
一、頂樓房子優缺點大PK
1、優勢
頂樓視野開闊，有一覽眾山小的感覺，能讓人心情舒暢；
通風、採光的效果好，陰雨天能節省照明用電；
受外界噪音影響小，比較安靜;
贈送閣樓、天台，個人空間較多，私密性好；
蚊蟲等四害比較少；
頂樓相比其它的樓層，要便宜不少，能節省不少開支。
2、不足
頂樓冬冷夏熱，使用空調降溫或取暖需要耗費更多的電資源；
如果屋頂的建築質量有問題，頂樓更是首當其沖地受害，容易出現滲水漏水的現象；
頂樓水壓一般比較小，且萬一電梯停運，爬樓困難。
二、
（以上回答發布於2017-03-06，當前相關購房政策請以實際為准）
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C. 頂樓房子有什麼好處和壞處
頂樓的優點
頂樓的優點是很明顯的，因為頂樓是整個樓棟最高的，所以頂樓的採光、通風和視野都是最好的。表哥專門選擇的是朝小區外面的頂樓，因為總高達到了30層，所以可以用「無敵視野」來形容。
頂樓還有一個優點是不用擔心樓上會傳來噪音。樓上傳來噪音這件事我是很有感觸的，我家樓上的住戶有兩個小孩，經常都能聽到樓上傳來的各種聲音。這方面頂樓確實有獨特的優勢。
頂樓的缺點
頂樓雖然優點較多，但是也有一些讓很多人接受不了的缺點。頂樓因為在整棟樓的最上面，所以冬冷夏熱的缺點很明顯。特別是夏天的時候，整個屋子像蒸籠一樣。
住頂樓還擔心出行的問題，假設遇到電梯故障無法運行的情況，基本上不用考慮出門了，步行30層的樓梯太累了。
(3)頂樓戶型好擴展閱讀：
買房的注意事項
1、第一次買房 一定要不能沖動
沖動是魔鬼，這話一點也不假。很多人在第一次買房的時候，因為沒有經驗，也沒有過多了解，被售樓人員忽悠，然後迷迷糊糊就付了錢，等收到房發現各種問題的時候後悔都來不及了。
2、廣告未必是真 一切以實際為主
廣告就是為了廣而告知，房地產商為了能夠吸引眼球、提高銷售量，經常在廣告上誇大其詞，用模糊的字面意思掩蓋實際真相，因此買房的時候切記不能輕信廣告，而應該以實際為主，實地考察，了解情況。
3、分清楚＂定金＂和＂訂金＂
中國文字，博大精深。＂定金＂和＂訂金＂聽起來一致，看起來似乎也差不多，實際上兩者是不同的，大家一定要區分好。如果是＂訂金＂，商家沒有按照規定及時交房的話，錢是可以拿回來的。
D. 買房子買頂樓有什麼壞處好處
大家好，我是陌上小桑樹，我來回答這個問題。
而頂樓的缺點的話，大家紛紛對此吐槽，首先來說就是漏水，其實一個正常汽油建的頂層的話不會出現落實的情況，但是很多工程如果說偷工減料的話，那麼我們購買頂層之後，就需要我們去自己對頂層進行一個修繕。
另一點頂層倍受吐槽的則是它的溫度，那就是冬冷夏熱，因為頂層本身的話它是很多都是平層，如果說沒有閣樓的話，那麼夏天的時候太陽直照的確溫度比較高，是冬天的時候就很冷，所以說頂層對於空調的依賴度比較高。
E. 買頂樓房子好不好一文讀懂所有優缺點
買房時，很多人糾結，到底要不要買頂樓，一方面頂樓價格便宜，沒有一樓那麼潮濕，另一方面又怕下雨時漏水。那麼，頂樓的房子到底要不要買呢？
一、頂樓房子優缺點大PK
1、優勢
頂樓視野開闊，有一覽眾山小的感覺，能讓人心情舒暢；
通風、採光的效果好，陰雨天能節省照明用電；
受外界噪音影響小，比較安靜;
贈送閣樓、天台，個人空間較多，私密性好；
蚊蟲等四害比較少；
頂樓相比其它的樓層，要便宜不少，能節省不少開支。
2、不足
頂樓冬冷夏熱，使用空調降溫或取暖需要耗費更多的電資源；
如果屋頂的建築質量有問題，頂樓更是首當其沖地受害，容易出現滲水漏水的現象；
頂樓水壓一般比較小，且萬一電梯停運，爬樓困難。
二、購買頂樓時要注意什麼？
1、看屋頂
坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂層的「一覽眾山小」，那選擇坡式屋頂的頂層住宅。
2、看頂層設計結構和用材
頂層要尤為在意隔熱和防水的功能性如何，這就要求業主在購買時注意頂層的設計結構和用材，業主可以要求開發商提供頂層的有關設計、施工資料，看是否符合有關的建築標准。如果是現房產品，還可以根據外立面頂層的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達到一般要求的20-25cm厚。
3、查看滲水和排水
雨後是檢驗房屋質量的一個好時機，購房者可在雨後對屋頂進行檢測，同時也看看室內有無漏水、滲水痕跡的情況，排水是否暢通。
4、看水壓
頂層因樓層高，水壓不足，使自來水流小，影響居住舒適度，所以水壓問題一定要注意。購房者可以直接打開水龍頭查看水流大小，也可通過詢問頂層的鄰居了解供水情況。
5、看消防設施
如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。購房者可以在樓道查看是否有堆砌物擁堵，檢查設施時看下消防設施的日期，確保設施能用。同時，確認消防連廊是否符合標准，包括數量以及是否通暢等問題。
6、閣樓的交房標准
很多頂樓贈送閣樓、露台，一些樓盤的閣樓與成品房的交房標准有很大差距，甚至會出現未做防水、無供暖的情況。買房時，要看好閣樓或者露台的防水情況。
PS：「送閣樓」應注意4個方面
（以上回答發布於2017-03-15，當前相關購房政策請以實際為准）
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F. 購房買頂樓好嗎
頂樓的房屋質量跟其他樓層是一樣的，生活居住體驗是沒有差別的專。之所以頂樓比其屬他樓層便宜，是因為大眾普遍認為，頂樓容易漏水，以及夏天太熱，大眾的這種認知導致頂樓不太好賣。但具體會不會出現這兩種情況，就很難說。一般來說，頂樓漏水，是因為過去的建築施工工藝差導致的，一般只在看房子上出現。現在的新房施工工藝已經相當不錯了，基本5-10年內不會出現漏水現象。而且因為隔熱層現在做的越來越好，所以夏天也不會太熱。所以如果能買到頂樓還是很劃算的。
G. 頂樓戶型好和戶型不好20樓那個漢好賣
如果不排斥頂樓，則可以選擇頂樓。
買頂樓的缺點：
1.防水設施不好
2.夏熱冬冷、滲漏水
3.耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源
4.水壓較小
5.高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多
6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭
買頂樓的優點：
1.視野開闊，對保護視力有好處；
2.通風、採光效果好
3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾
4.衛生較好，且個人空間較多
5.空氣好，特別是住在高層的空氣污染指數低
6.私密性好
7.蚊蟲較少
8.價格比較便宜
H. 房子住頂樓好嗎
頂樓的房屋質量跟其他樓層是一樣的，生活居住體驗是沒有差別的。之所以頂樓比其他樓層便宜，是因為大眾普遍認為，頂樓容易漏水，以及夏天太熱，大眾的這種認知導致頂樓不太好賣。但具體會不會出現這兩種情況，就很難說。一般來說，頂樓漏水，是因為過去的建築施工工藝差導致的，一般只在看房子上出現。現在的新房施工工藝已經相當不錯了，基本5-10年內不會出現漏水現象。而且因為隔熱層現在做的越來越好，所以夏天也不會太熱。所以如果能買到頂樓還是很劃算的。