1. 板式戶型的好處
我們知道，現在高端人群或者是改善性購房者對於空間要求非常高，首選的必然是純板樓，很單純的一梯兩戶，追求南北通透的舒適性住宅。而目前武昌所有高層產品，特別是帶90平米的高層基本上都是點式樓最多是點板式樓。真正的純板樓，一梯兩戶，在武漢南北通透的目前暫時只看到了武漢保利拉菲這一個項目。
說下個人對純板式建築的理解，純板式是很單純的一梯兩戶，由於住戶不多，居住很安靜，不嘈雜，因此對於業主來說私密性也很強；其次公共空間比較開闊，一點也不局促，就連等電梯也都快很多，親朋好友來玩都覺得非常有面子；另外南北通透，採光通風效果好，房間內空氣對流，連空氣質量都更好；還有就是純板式戶型結構更好，有面積優化空間，尺度更舒適、宜人。當然在投入成本上，由於純板式結構佔用的資源較多，因此每平米的成本要比市場上的點式樓高出近500元左右。
現在市場上的高層大部分是點式樓，它們的特點上80多平米左右的中小戶型只有一面採光，南北不通透，大面積的戶型也只能做到局部南北通透，採光通風比板式樓要差很多；另外點式樓大部分都是一梯三戶四戶，或者兩梯六戶，這樣公共空間顯得比較局促，居住戶數比較多對居家而言會顯得比較嘈雜，私密性也不強；而且點式樓都是將80多平米中小戶型與大面積的戶型連在一起，在戶型空間設計上容易受到限制，空間尺度舒適度不強。因此，對於注重居家品質與身份感的高端人士，一般都不願意選擇點式樓。武漢保利拉菲作為純板式建築，不僅是武漢保利地產也算是武昌中心的一個標桿之作了
2. 板式樓與點式樓的區別
1、樓層不同：點式樓來一般源是高層。板式樓一般是多層和小高層。
2、朝向不同：點式樓以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有。板式樓每戶的朝向都一樣。
3、單元數不同：點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布。板式樓，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的。
4、戶型不同:點式樓房子前後不通透，空氣流通不好。板式樓戶型通透，通風採光好。
(2)板式戶型和擴展閱讀：
戶型比較
板式樓一般是一梯兩戶,戶型建築面積較大,每戶都同時擁有南北兩個方向的窗戶和陽台.
設計習慣來說，樓幢面寬不超過32米的短板樓，都可以稱之為點式建築、點式住宅，最好的是一梯兩戶的，具有薄進深長面寬室室採光，南北通風良好等特點；其次是大進深，小面寬，也具備室室採光和通風良好的特點。
再次是一梯三戶的設計，東西向戶型會顯的長進深短面寬，中間套戶型會超薄大面寬，小面積，也是不錯。當然點式還有一梯幾戶的設計，比如一梯四戶、六戶，或者像大園桶單身，這種點式就喪失了戶型的通風性，以中小戶型為主。
點式樓_網路
3. 南北板式戶型到底什麼樣的怎麼區分是不是南北板式戶型啊
面南背北
4. 什麼是板式和塔式樓房
板式高層和塔式抄高層的主要區別：
一、開間大，進深較小，朝南的房間多、而且房間通透、每房都能通風採光；相對塔式高層存在的灰色空間（戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接採光、通風，這樣的地方被稱為」灰色空間」 ）而言，通風、採光各方面條件比較好。
二、公攤小 得房率高 板樓戶型的使用率通常高於塔樓戶型，因為塔樓內的電梯井、候梯廳（板樓沒有）、入戶過道（板樓沒有）、變配電機房等公共設施面積較大，都將攤到每個業主的頭上，一般板樓的公攤有的能控制在15%--16%左右，而塔式高層公攤一般都超過20%。
三、板樓社區密度、容積率較低，居住舒適性強
四、管理成本不高 通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，除一些配套設施要求較少外，僅外牆粉刷的日常維護費用就要比塔樓便宜得多。
板式高層嚴格上是一單元兩戶的多層住宅的拔高，加上電梯，往往幾個單元聯排在一起。
塔式高層是以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅，又叫點式高層。塔式高層一層住戶超過三戶（阿克蘇地區塔式高層一般都是兩梯8-10戶），一般圍繞樓梯電梯布置，其中總有一戶或幾戶無法實現南北自然通風。
5. 點式房和板式房有什麼區別
「點式樓」一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西內的都有，所以有部分戶型終容年不見太陽，俗稱桶子樓。
「板式樓」一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的，戶型通透，通風採光好，得房率也較高，俗稱條形樓。也稱塔樓。
6. 關於房屋建築上有種房型叫「板式房型」還是「版式房型」為什麼這么叫這種戶型一般有什麼特點
板式樓 塔式樓 品字樓
板樓的特點是，戶型好 採光佳 南北通透，
一般住宅房首選板式樓房
7. 5分鍾看懂板式住宅和點式住宅區別
現代城鎮住宅分類形式多樣，按照住宅層數分類，可分為：低層住宅、多層住宅、高層住宅（超高層住宅）；按照住宅承重結構所選用的主要材料分類，可分為：混合結構住宅（磚木、砌塊、磚混、鋼混）、大模板結構住宅（內外牆現澆、內牆現澆外牆掛板，內牆現澆外牆磚砌）、框架輕板住宅、簡單結構住宅（干打壘、生木結構、拱券結構、竹木結構、泥石結構、輕鋼骨結構）；按照住宅的平面布局分類，可分為：點式（墩式、塔式）住宅、板式（條式）住宅；按照住宅設計特點分類，可分為：內廊式住宅、外廊式住宅（筒子樓）、退台式住宅（台階式住宅）；按照住宅戶型分類，可分為：躍層式住宅、復式住宅、錯層式住宅（梯間式住宅）；按照住宅的用途和功能分類，可分為：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、殘疾人住宅、別墅式住宅（庭院式住宅）。
這里主要按照住宅的平面布局和設計特點，介紹它們的優缺點。
板式住宅
板式住宅比較普遍認同的看法就是東西長，南北短的住宅建築，整個外觀給人的感覺就是一塊巨型平板一樣的建築住宅樓。具體深入到內部特徵來說，板樓的戶型是南向面寬大，進深短，南北通透的格局。建造成如此格局的原因，主要是可以讓住戶在南北開窗的情況下，通過自然的通風形成對流，使室內空氣流通。此外，它在朝向、通透性、建築密度、人均綠化率等方面都給人們帶來新的感受。
點式住宅
此種住宅在進深、面闊、方向、尺寸大體相當，在住區規劃圖上好似一個點，故稱點式住宅。以前所謂點式住宅樓，是指獨立門棟的高層建築，如今這一概念業已模糊。若為多層又稱墩式住宅，若為高層又稱塔式住宅。點式住宅平面一般僅由一個單元組成，它四面臨空，故體型比較活潑，朝向廣，視野寬。
（以上回答發布於2015-08-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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8. 高層的房子點式和板式是什麼區別
高層的房子點式和板式的區別：
1、樓層不同：點式樓一般是高專層。板式樓一般是多層和屬小高層。
2、朝向不同：點式樓以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有。板式樓每戶的朝向都一樣。
3、單元數不同：點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布。板式樓，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的。
4、戶型不同：點式樓房子前後不通透，空氣流通不好。板式樓戶型通透，通風採光好。
(8)板式戶型和擴展閱讀：
我國高層建築樓房一般分為「板式樓」和「點式樓」兩種。點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。
點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前後也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。
而與之相對應的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的，戶型通透，通風採光好，得房率也較高，俗稱條形樓。
9. 現在房產所說的，復式房和板式房是什麼意思
板式目前沒有明確的定義。一般說來，8至14層、板式結構、帶電梯的住宅樓被稱為版板式。板式結構一般戶型權通透，例如多層住宅、高層板樓；
10. 板式樓和點式房哪個好啊
點式樓和板式樓各有優缺點：點式樓抗震好，視野開闊但通風、採光不太好且公專攤較大；板式樓通風屬、採光好，公攤小，但小區環境即美觀性較差。
房產市場高層建築設計以板式和點式兩種類型。
一、「點式樓」一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。
二、「板式樓」一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都並列排列的，戶型通透，通風採光好，得房率也較高，俗稱條形樓。
因為高密度住戶以及成本原因，通常來講，開開發商首選點式樓設計，而板式樓在朝向、通透性、建築密度、人均綠化率等方面都有很嚴格的要求，因此真正的純板式樓現在成了樓市稀缺珍品了。