『壹』 想買一套天津北辰二手房,哪家中介公司比較靠譜
一般都信賴大品牌 不過主要是找到一個好的經紀人 能省不少錢！
『貳』 我想看看北辰區的二手房，二手房看房有什麼需要注意的嗎
在溝通過程中您關心二手房的情況，下面針對二手房看房需要注意事項給您提供如回下建議：
1、樓棟坐答落樓層朝向，天津道路臨河而建，道路走勢不正，早期二手房小區樓盤擺位不正。 （指南針）
2、一定要區分開來登記面積、房本面積、使用面積和贈送面積，一般看房過程中二手房中介不會准確說明面積情況，一切面積情況都要以房本面積為准
3、區域成交均價和小區同戶型面積成交均價，因為二手房是個人對個人的交易，所以在房源價格上是沒有房管局監管的，具體價值和價格匹配情況有待確認 （可在鏈家官網查詢）
4、稅費，二手房交易過程中稅費種類多、類別多，並且中介報價多會只報價房款，稅費誰來承擔具體多少需要提前核實
5、學區劃片公告文，二手房一般帶學區都會有學校劃片公文，所以關於學區一定要參照具體的紅頭文件。天津的學區劃分是2年一微調，5年一大調。
6、二手房中介水平參差不齊，有些情況會虛假承諾，關於購房資質和政策性的需要以政府發文為准，不要輕信虛假承諾。
『叄』 朗詩里程和北辰的二手房哪個好
狼駛離城和北辰二手幫你拿個好，這個你可以查一查完天兒以後你在跟那個呃防務新誒呀或者是男孩兒去調查一下。順馳哪兒都有，你一查便知。
『肆』 要在天津買房子，目前手裡面有30萬塊錢，想在北辰區買二手房，不知道哪個小區好些，能買到學區房嗎
北辰區是郊區，面積比較大，所以不同位置的房價相差也很多，區中心是果園新村街，二手房大概在9000塊一平米上下（私產，70年大產權），當然也要視房子的新舊、房型等因素而略有不同，具體情況到58同城上看一下，可以對行情有所了解。
如果你孩子是小學生的話，北辰區最好的小學基本上都在這里，但具體的學區分化我不清楚，我94年就小學畢業了哈。
『伍』 【北辰悅來壹號】二手房可以用公積金貸款嗎住房公積金的余額能夠用來做購房首付嗎
重慶購房使用公積金需要滿足首房首貸的前提條件，個人公積金貸款最高可貸40萬，夫妻雙方公積金貸款最高可貸60萬
『陸』 宜昌市城投地產賣的北辰名珠二手房有房產證嗎
宜昌市城投地產賣的北辰名珠二手房是有房產證的，這里的環境非常優美，請抓緊購買吧！
『柒』 我們想看看北辰兒童醫院周邊的二手房，在看房過程中有什麼需要注意的嗎
在溝通過程中您關心二手房的情況，下面針對二手房看房需要注意事項給您提供如下建議：
1、樓棟坐落樓層朝向，天津道路臨河而建，道路走勢不正，早期二手房小區樓盤擺位不正。 （指南針）
2、一定要區分開來登記面積、房本面積、使用面積和贈送面積，一般看房過程中二手房中介不會准確說明面積情況，一切面積情況都要以房本面積為准
3、區域成交均價和小區同戶型面積成交均價，因為二手房是個人對個人的交易，所以在房源價格上是沒有房管局監管的，具體價值和價格匹配情況有待確認 （可在鏈家官網查詢）
4、稅費，二手房交易過程中稅費種類多、類別多，並且中介報價多會只報價房款，稅費誰來承擔具體多少需要提前核實
5、學校劃片公告文，二手房一般帶學校都會有學校劃片公文，所以關於學校一定要參照具體的紅頭文件。天津的學校劃分是2年一微調，5年一大調。
6、二手房中介水平參差不齊，有些情況會虛假承諾，關於購房資質和政策性的需要以政府發文為准，不要輕信虛假承諾。
『捌』 天津北辰二手房一次性過戶問題
1簽三方合同，雙方查檔，無產權糾紛後，轉定金2 如賣方有貸款，要到所貸款專銀行申請提前還款，然後屬還款完成後，銀行會出結清證明，3 出結清後，到稅局去交雙方稅費或申請免業主稅費（房子是業主在所在地方是滿5年唯一的一套）4 到房產局辦理過戶手續，等18個工作日後拿到房產證5 交房，進行水電物業過戶
『玖』 想買一套北辰二手房,不知道哪個小區的性價比高一些
北辰房子都不貴，推薦藍岸森林，歡顏東里，歡顏里，天穆新苑，桃香園，方舟溫泉花園，房子都不算老，緊挨京津公路，去哪都方便