① 期房封頂以後，大概多久能交房
一看工程進度，二看房屋驗收進度。半年吧
② 期房交房的時候是有限制的，一般限制多久
期房就是還沒有建好的，不能直接交接入住的房子。期房交房的時間是在買了房子以後，簽訂的購房合同上會標明期房多長時間可以交房。買之前也要詳細的問清楚開發商具體的交房時間，看下與合同上說的是否一致。
在同等條件下，期房的價格一般要比現房便宜，因此購買期房可能會獲得一定的增值收益。但是購買期房與購買現房相比較，購房者承擔的風險相對較大一些。
期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
③ 樓房封頂後多久交房
基礎面處理完成後，一般都是四個月
④ 25層小高層主體封頂後多長時間才能交房
結構封頂離開交房至少一年，
還有水電暖通，小區道路、綠化，周邊公建配套等等。
⑤ 請問各位朋友，為什麼現在房子已經建快封頂了,卻還要兩年以後交房呢！
2年有點長，但如果您小區面積大，還是很必要的！
建築流程是這樣，主體封頂後，主要大項還有：
保溫材料
外檐塗料或瓷磚、石材
內裝完成
配套：水、弱電、強電、燃氣
綠化：景觀配套，一般都在冬天施工，小區道路等等
所以還有很多，人家交房晚與早有一定道理，因為其中有很多交叉的施工
而且考慮到有的活是很細致的，不出活，進度慢。
其實大家認為交房晚是開發商故意的，其實大家根本不知道，晚一天開發商要花多少錢
分包隊伍每天的班台數、監理費、公司運營的基本成本等等都算在本項目的成本中，換句話說，時間長了，成本就會超預算，本身公司也沒法和保利總部交代，所以人家這么做是有原因的，不要亂想
⑥ 一棟18層的房子封頂後還要多久才能交房
大約還需要5個月吧，其中3個月時間做內外裝修，室外管線、景觀、道路需要3個月，不過其中可以有部分交叉作業，所以5個月基本完工。
⑦ 期房封頂的日期越早越好嗎
你同學說的是對的。如果期房早日封頂的話，你不但可以早點收房，銀行也會早點放款（除了國管公積金貸款）。
因為根據銀行的規定，在購買期房時，如果購房者使用的是商業貸款或市屬公積金貸款的話，銀行會在期房封頂之後放款。如果是國管公積金貸款的話，無論期房封不封頂，銀行都會按正常的時間放款。
所以，期房封頂之日就是銀行放貸款之時。毛坯房大概在房子封頂半年後，就可以收房。精裝房的話，大概在房子封頂一年後，開發商就會交房。
⑧ 32層高層從封頂到交房是多久交房要注意什麼
交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
6、建議業主集體收樓。7、買房盡快收房。8、遇配套問題先收房房屋質量問題分輕重，開發商承擔的責任也不同。若是房子主體質量有問題，那麼購房者有權要求開發商退房;若是房子只是掉灰、有細微的裂縫，那麼業主可以要求開發商進行修補;若是房子的配套設施或是空氣質量不過關，那麼業主可以與開發商簽訂協議，先收房，然後開發商予以解決這些問題。