公寓一般考慮出租為設計方向，所以採光、通風會差些；住宅考慮舒適性、便利性為設計方向，以自住為主。
㈡ 所謂的「公寓」是住宅嗎都什麼戶型
普通住宅：沒有確切的定義，不歸為其他類的，都可以歸到普通住宅里。
公寓：一般建在大城市，大多數是高層大樓，標准較高，每層內有若干單獨使用的套房。
別墅：一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建築密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華，並富有變化，住宅水、電、暖共給一應俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也有較高的標准。
小戶型：相對面積較小，集約型的戶型，是以滿足生活需要為首要目的的戶型，通過減少享受空間，降低戶型面積，降低總價。
酒店式公寓：是指提供酒店式服務管理的公寓，始於1994年，意為「酒店式服務，公寓式管理」市場定位很高。他是集酒店、住宅、會所於多功能為一體的，具有自用和投資兩大功效。除了提供傳統酒店的各項服務以外，更重要的是向住客提供家庭式的居住布局，家居式的服務，讓人有賓至如歸的感覺。
經濟適用房：指具有社會保障性質的商品住宅，是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房，具有經濟性和適用性的特點。這類住宅因減免了市政配套等費用，（其中包括免去土地出讓金，削減了市政配套費用的50%，並且優先享受銀行信貸，其成本低於普通商品房，並且規定了較低的固定利潤率3%），故又稱經濟適用房。
㈢ 如何挑選電梯公寓戶型和樓層
1、客廳要寬敞明亮，通風較好，視野還有朝向也要好，客廳要求雅觀回，盡量方正，廳中設答計的門盡量要少，形狀好是長方形。入戶時好要有一個緩沖空間，以免外面的塵土進屋。門廳的設計要能放下鞋櫃和衣櫃。
2、卧室是比較重要的，朝向一定要好。卧室一般為長方形，盡可能的選擇偏方點的長方形。卧室能放置雙人床以及床頭櫃和衣櫃等物品。廚房好是和餐廳緊貼，採光和通風必須要好。還要注意的是廚房不能距卧室太近，廚房門更不能正對卧室門。
3、衛生間基本擺放的潔具為洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴間。小要合適，否則會不方便。房屋面積大的可以有兩個衛生間，衛生間的門不能正對卧室門。
㈣ 77平米戶型定為公寓和住宅有什麼不同
一般來說，普通商業公寓和住宅在戶型上沒什麼區別。只是一個名字不同而已。在產權上，公寓可能是40年商業產權，也可能是70年住宅產權。
如果是作為學生公寓、單身公寓的設定，這種房型多安排大卧室，小客廳格局。廚房很小，甚至只有一個簡單的灶台位置，而且多預留的是電磁爐，不開通管道燃氣。
㈤ 小戶型公寓朝北的戶型真的不能買嗎
買肯定可以，就是不是好朝向，一半這樣的房子都是經濟適用房，跟還建樓！買就買坐南朝北，，冬暖夏涼！
㈥ 單身公寓式戶型有什麼優點嗎
他最大的優點就是麻雀雖小，五臟俱全。一般像這樣的公寓，採光也是非常不錯的。對於單身來說是非常好的，因為房間小也比較好打理
㈦ Loft戶型的清水房是那樣的有圖片嗎
所謂Loft戶型就是房高可以做成兩層的房子
所謂清水房就是只有水泥墻，沒有任何裝修的房子
㈧ 什麼叫soho戶型
概念：2000年1月8日，北京出現了「SOHO現代城」，並在三個月內一銷而空。而「SOHO」這個在版家辦公的概念權，也開始在中國蔓延，成為無數希望自由辦公的人員的從業經驗，或者待業借口。「SOHO」是一個有爭議的產品，可是它的中心概念，已經廣為流傳並且被越來越多的人認可。
戶型：SOHO最初的本意並不是小戶型的概念，現代城的面積就在150平方米—300平方米，可是當它作為生活態度傳播並離開北京進入國內其他城市以後，慢慢地開始與單身、個性、自由等概念結合起來了，於是，很多城市的SOHO公寓以小戶型亮相。
㈨ 10平單身公寓裝修 麻雀雖小，五張俱全！
對於時下的年輕人來說，剛剛入職的薪水和高昂房價相比，大多數都不值一提。大戶型房對剛入職場的年輕人來說無疑是個沉重的壓力。但是每個年輕人都會想要擁有一個穩定屬於自己的房子，所以超小戶型的房子成為了年輕人，尤其是單身貴族的熱愛。如何充分利用好有限的空間裝修出一個小而溫暖的家?今天小編就為大家介紹幾種10平單身公寓裝修方案，和一些裝修的小技巧。
用簡約大方來形容上面這間單身小公寓的風格是再合適不過了。房間的視線寬敞明亮，沒有太多復雜的傢具，天花板的吊燈和簡約的傢具搭配在一起，給這個房間增添了不少優雅的氣息。牆壁上的掛畫，照片牆是房間立體感增強，也添了幾許溫馨。是喜歡簡約風格的人很好選擇。
以上這種設計風格，將床高本身占據的空間改成儲物櫃，就算是被子等大物件的存儲都有了存放空間。將儲物櫃設置與牆壁之上，既不佔地方沒有可以將存儲空間擴大。女生再也不用擔心太多東西小房子裝不下了。
上床下桌永遠是對大化利用空間的好方法。這個小房間可以說是「麻雀雖小，五張俱全」了。有辦公的電腦桌，也有窗邊光線充足適合看書辦公的書桌。小型的小沙發客廳格局。周末約上三兩個朋友窩在沙發張一起喝茶聊天，別有樂趣。房屋的吊燈設計讓房子看起來更加溫馨。
10平單身公寓裝修技巧
因為房子空間較小，所以首先在選購傢具，色彩的選擇，如果床上用品與牆面，地板的色調相呼應可以擴張房間的空間感。其次，可以選擇上床下桌模式，或者床體本身是帶有存儲功能。這樣可以最大化的利用空間來存放東西。第三，選擇傢具的時候多選用具有收納功能，凈量選擇簡單的吊頂，不要選擇太復雜的樣式。衣櫃也選擇多層次的為主。
房子是我們休息放鬆的生活場所，花心思裝修設計好自己喜歡的風格，才能夠保障自己生活在一個溫暖舒心的地方。每個人都想在黃昏下班，拖著疲憊的身體回到住處，那是一個可以讓自己放鬆的地方。希望小編收集介紹的這些知識可以幫助大家了解更多，找到自己喜歡的設計風格。