⑴ 買房是一手房好還是二手毛坯房好
這個是根據購房人的情況來看的，
買一手房房的話一般是需要等一段時間才能交房，而且看不到現房，採光、視野什麼的都是看不到的，如果是買二手房的話，裡面的戶型、格局、採光視野等都是可以看的到的，所以具體選哪個房子都是根據自己來看的，比如周邊的購物配套、醫療配套、交通配套等來看的。
⑵ 現在的廉江房價是多少錢一平方米啊，首期要付多少
我是在廣州做房地產中介的！以現在廉江的房價對比珠三角城市群的房價來說！說是真的，廉江的房價一點都不值得買！那為什麼還那麼多人回去買呢？是因為回廉江買房的那些人大多都是沒有遠見的！就簡單的想著廉江是老家所以就回廉江買了！可是特別悲哀的事，很多人在廉江買房了，一年到頭都沒有住多少天，都在珠三角城市裡上班打工多！
一座小小的四線小縣級市
一個沒有高鐵沒有輕軌的小城市、
一個沒有三甲醫院的小城市、
一個沒有很出色的教育配套的小城市、
一個沒有出名的旅遊景點的小城市，聽說已經賣到八九千一方了！所以值得買嗎？不管是投資升值的角度來看，珠三角粵港澳大灣區是國家全力打造的大灣區城市群，難道大灣區城市群的房價升值空間和速度比廉江的差嗎？可想而知了！還是住家生活配套來看都沒有珠三角的城市群的好！就像我上面所說的城軌也沒有、高鐵也沒有、三甲醫院也沒有、出名的旅遊景點也沒有等等！而且珠三角有些城市的郊區房價還比廉江低呢！
⑶ 咨詢下我是買首套房但買的是二手毛坯房請問國家政策有補助嗎
咨詢下我是買首套房，但買的是二手毛坯房，二手毛坯房一般國家政策沒有補助的。
⑷ 一手140平米毛坯房出售現價如何，在現代城
哪裡的現代城》
⑸ 毛坯房交房拿鑰匙時候要注意什麼
1、應該先看外部：檢查外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。
2、然後再查內部：逐個查驗入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。
3、最後測相鄰：進行閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。
實行監理的建設工程，建設單位應當委託具有相應資質等級的工程監理單位進行監理，也可以委託具有工程監理相應資質等級並與被監理工程的施工承包單位沒有隸屬關系或者其他利害關系的該工程的設計單位進行監理。
《建設工程質量管理條例》
而根據《建設工程質量管理條例》第十六條規定，建設工程竣工驗收又應當具備下列條件：
（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；
（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；
（三）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；
（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；
（五）有施工單位簽署的工程保修書。
以上內容參考：網路-建設工程質量管理條例
⑹ 首套房買新樓盤好還是買二手毛坯房好
二手毛坯房和新房最大也是最明顯的區別之一就是兩者的價格。由於二手毛坯房，既屬於二專手房源，又是毛屬坯房，所以在價格方面，很明顯的低於新房，新房作為新開發的房源，其在銷售的價格方面一般都是比較昂貴的。另外作為新房的房源一般都是期房，可能購買之後，需要等待一兩年才能進行裝修設計和使用;而二手毛坯房購買之後，另外二手毛坯房在使用時間上短於新房。就價格來看，二手毛坯房比新房性價比高，首套房主要還是看購房者需求是什麼，如果想要便宜點的話二手毛坯房是個不錯的選擇。
⑺ 我買的是回遷毛坯房 現在可以辦房產證了 請問這算一手房還是二手房
你買的回遷房毛坯房，如果是在開發商手上買的，就是一手房，如果是上一各住戶手上買的就是二手房。
⑻ 為什麼一個小區得二手房 就是那種沒裝修得毛坯房 比沒賣過得現房或期房便宜 是有什麼問題嗎
買房本來是一件很大的事情，關系著以後生活的方方面面。買房要考慮的因素很多，除了價格、地段、交通以外，風水也是必須要考慮的。不管是裝修還是家居的擺設方面，都不能破壞風水文化。好房子不僅住的舒服，而且聚集財氣，下面這四種房子不能選。
1、臨近菜市場的房子
買房的時候是要考慮一些便利的因素，但是靠近菜市場的房子不能買，不適合居家。如果房子靠近禽類市場，臭氣很嚴重，彌漫到四周，產生的垃圾容易滋生細菌，會對人的健康產生影響。菜市場附近，噪音污染是在所難免。
2、商住房
這種公寓式的房子在裝修上面很美觀，沒有陽台，只適合單身或是夫妻二人短期居住。從長遠看，這樣的房子是不適合居住的，一方面水費電費高，這樣一來增加了生活成本；另一方面這樣的房子不帶學位，以後孩子上學難。
3、底層
隨著城市用地的緊張性，現在商品房都是接近30多層的高層住宅，在買房的時候不能選低層的房子。低層的房子很潮濕，尤其是在陰雨天氣的時候；而且低層的房子安全性差，噪音污染嚴重，在夏天的時候，蚊蟲滋生很繁盛。
4、純北向的房子
房子的朝向關系著房子的採光，最好的是純南戶型的房子，即使沒有買到這種房子，但是純北向的房子不能選，這種房子長年曬不到陽光，室內的採光和透氣性都很差，而且濕氣很重，這樣的房子住的時間久了，會影響人的身體。
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