當前位置:首頁 » 期現房型 » 找人量戶型
擴展閱讀
密雲各小區物業電話 2021-11-11 13:16:57
深圳房價高 2021-11-11 13:13:25
拍賣糧證 2021-11-11 13:12:04

找人量戶型

發布時間: 2021-09-25 00:15:52

A. 量房回來反尺對不上。 那裡可以找到戶型圖。

一般我們設計師出去量房大多會遇到所量尺寸和現場不符,造成畫圖的時候差尺。但是有經驗的設計師這點小問題是可以解決的。每個人都有自己的測量方法,比如我就是按著近乎門走內尺,所有都要量,但是有些設計師只量長寬牆厚根本不予理睬。如果出入不大的話你完全可以推算出來,結合你對房屋的理解構造就能排出尺寸了。即使有原始戶型圖我估計對你幫助也不大,第一上面的尺寸沒那麼准確,第二那些尺寸是建築尺寸而不是你房屋的凈尺寸。

B. 怎麼可以找戶型圖戶型圖

到各個房產公司的官網上或者關注相應樓盤的公眾號,應該都會有公眾號的。

C. 外行人,自己量了下房屋的大概尺寸,用CAD自己做了個簡易平面圖,請問怎麼可以轉到酷家樂里

然後就可以了。。。

D. 量房得出的尺寸與房產商提供的原始尺寸出入較大怎麼辦

首先,你要確定自己量房的方法是正確的,從門口量起,所有折甲都量過,然後和實際圖紙對照,一般不會有太大誤差,要是誤差太大,建議馬上找物業,他們通常都會有經驗豐富的員工來測量,如果真有誤差,切誤差很大,馬上找房產商確認,這樣的事情,他們都會第一時間解決的。

E. 新房戶型圖、套內面積實際測量結果去哪個部門可以查找

新房戶型圖、套內面積實際測量結果去哪個部門可以查找?房屋面積測量的話,這是屬於國土局的職責范圍,測量房屋面積要去找國土局測量房屋面積。因此,只有國土部門的測量結果可以作為面積誤差的依據。

房屋面積是怎麼算的?
購房者在買房之前需要了解清楚房屋面積是怎麼計算的,和房屋有關的面積主要包括建築面積、產權登記面積、套內面積、公攤面積。一般來說,產權登記主要包括套內面積和公攤面積,而建築面積也是包括套內面積和公攤面積的,但產權面積跟建築面積並不一定是相等的。因為產權面積指的是產權人依法擁有房屋權的房屋建築面積,是記錄在產權證書中的,並且是由直轄市、市、縣房地產主管部門來確定的。

但是我們一般常說的房屋面積主要是指房屋的實測面積,就是房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,它與房屋的實用面積和實用率計算有著直接關系。雖然現在都是高層住宅,但是大多數的房子都是單層建築,只按一層的面積計算,包括建築物外牆勒角以上的外圍水平面積計算建築面積。而如果是多層的房子,那麼建築面積按單層建築面積的總和計算,其底層按建築物外牆勒角以上外圍水平面積計算。



房屋面積的分類有哪些?
房屋面積是可以分為很多種類的,購房者在了解房屋面積的時候需要了解清楚不同房屋面積的含義,主要需要對以下幾種面積進行了解:

1、建築面積。

房屋的建築面積就是指房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結構牢固,層高2.20米以上(含2.20米,下同)的永久性建築。

2、使用面積。

使用面積可以從字面意思進行理解,就是指房屋戶內全部可供使用的空間面積,按房屋的內牆面水平投影計算。同時也是指住宅內建築物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和。

3、套內面積。

有些房屋在銷售的時候是按照套內面積來進行銷售的,如果按套內面積計算房價,則對業主和開發商都比較有利。房屋套內面積包括:套內使用面積、套內牆體面積以及陽台建築面積。

4、公攤面積。

按建築面積來計算房價的房屋就是包含了公攤面積的,公攤面積是指某個產權人在共有建築面積中所分攤的面積。產權各方有合法權屬分割文件或協議的按文件或協議規定執行,產權各方無產權分割文件或協議的可按相關房屋的建築面積比例進行分攤。

5、實測面積

實測面積是大多數。購房者都沒怎麼聽說的,實測面積又稱竣工面積,是指房屋竣工後由房產測繪單位實際測量後出具的房屋面積實測數據。也就是房屋竣工後,可以交付購房者使用,專業測量機構去現場測量得出的房屋面積。

F. 我想找一個機構來測量裝修實際面積,因為裝修司亂量,和預算出入很大,我又不懂量的方法

一、室內裝修施工面積計算:若沒有高低台階,地面面積和頂棚面積是基本一致,也就是室內使用面積是牆與牆之間的內空面積。但裝修面積計算比較復雜,不是單純的四面一頂一地,而是要根據設計圖紙進行展開計算。1、室內裝修施工地面面積計算地面面積很好測量,一般戶型都較為周正,每間房面積相加即可得出地面面積;若為復式樓和躍層樓則不能簡單翻倍,應除掉樓梯面積(若地面有高低台階,地面面積需減去台階的高度面積);【估算】地面使用面積=建築面積*80%(如果是高層建築比率為77%左右,因為共享空間大出房率較低;無電梯,六層以下住宅比率可以高至85%,即出房率較高);2、室內裝修施工牆面面積計算牆面面積展開面很多,牆上門窗或者准備做固定傢具的地方很多,計算時需扣除這些額外面積;【估算】牆面面積=地面使用面積*3(如:測算乳膠漆的面積就可以用建築面積計算地面使用面積-衛生間廚房地面面積*3;建築面積100平米的房子,牆面乳膠漆的面積大約在200-220之間);3、計算頂棚面積頂棚面積基本上與地面面積是一致的,若頂棚設計了造型吊頂、吊平頂,則應把造型吊頂面積、吊平頂面積和未吊頂的頂棚面積分開

G. 我這有一套復式樓平面圖,想找人做設計,我自己找工人裝修,沒法量房,請問能不能做 急

不量房不好做,但如果你的工人足夠專業的話還是可以的

H. 必要找人測量房子出CAD圖紙嗎

用CAD手機看圖,可以自己拿著手機對照著房子進行測量