① 有誰知道北京昌平區沙河附近有甚麼新樓盤沒有商品房不要集體產權或鄉產權的
可以給你做參考~~
北京地區按區域查找所有經濟適用房
豐台 朝陽 西城 東城 崇文 石景山 昌平 大興 海淀 宣武 房山
豐台區
北京化工三廠地塊()
民岳家園(已售完)(3800元/平方米)
頂秀欣園(已售完)(3690元/平方米)
北京紅獅塗料廠地塊()
三環新城(3670元/平方米)
匯豐家園(已售完)(3860元/平方米)
世紀風景（二期）(3840元/平方米)
首科花園(已售完)(4160元/平方米)
誠苑小區(已售完)(2400元/平方米)
豐體時代花園(3670元/平方米)
怡然家園(大紅門西路)(已售完)(3690元/平方米)
豐益城市花園(已售完)(3600元/平方米)
開陽里小區(開陽佳境)(已售完)(4150元/平方米)
花都盛景(宜蘭園)(已售完)(4320元/平方米)
建欣苑小區(已售完)(3600元/平方米)
西府景園(已售完)(3860元/平方米)
世紀風景(一期)(已售完)(3840元/平方米)
吳家場小區(3800元/平方米)
明月嘉園(已售完)(3720元/平方米)
明日嘉園(已售完)(3720元/平方米)
正陽小區（一期）(已售完)(3630元/平方米)
朝陽區
福街麗坊()
通惠家園（D組團）(已售完)(4000元/平方米)
富華家園(一期)(已售完)(3800元/平方米)
北京染料廠地塊()
雙惠小區(已售完)(3210元/平方米)
建東苑小區(已售完)(3100元/平方米)
望京新城A4區(已售完)(3950元/平方米)
朝陽新城(已售完)(3310元/平方米)
青年路小區(已售完)(3800元/平方米)
朝陽雅築(已售完)(3800元/平方米)
翠城(翠城馨園)(3180元/平方米)
十里堡住宅小區(已售完)(3800元/平方米)
京棉新城(元/平方米)
百環花園(已售完)(4250元/平方米)
通惠家園(E組團)(已售完)(4000元/平方米)
定福家園(3595元/平方米)
電子城小區(已售完)(3600元/平方米)
望馨園(已售完)(4850元/平方米)
百環家園(已售完)(4530元/平方米)
福怡苑（二期）(已售完)(3800元/平方米)
垡頭小區(已售完)(3180元/平方米)
百子灣1號(已售完)(3830元/平方米)
富華家園(二期)(已售完)(3800元/平方米)
西城區
新風街1號院(已售完)(4000元/平方米)
新海苑(已售完)()
東城區
崇文區
天利園(已售完)(4500元/平方米)
景泰新苑(已售完)(4400元/平方米)
左安西里危改小區(左安浦園)(已售完)(4500元/平方米)
石景山區
衙門口地塊()
翠谷玉景(已售完)(3850元/平方米)
田村路北小區(三期)(3230元/平方米)
西山楓林(3600元/平方米)
晉元庄小區(已售完)(3320元/平方米)
昌平區
百嘉城(2600元/平方米)
松園小區(已售完)(2350元/平方米)
天通苑(2650元/平方米)
回龍大院(已售完)(2600元/平方米)
回龍觀文化居住區(2600元/平方米)
通達花園(已售完)(2600元/平方米)
大興區
瑞海新城(一期)(已售完)(2280元/平方米)
海淀區
蘇家坨地塊()
君安家園(已售完)(3850元/平方米)
安寧西里小區(已售完)(2850元/平方米)
五道口回遷項目()
長安新城(3950元/平方米)
今日家園(已售完)(4300元/平方米)
宣武區
宣祥家園(一期)(已售完)(3950元/平方米)
樂城(已售完)(4300元/平方米)
瑞蓮家園(已售完)(4500元/平方米)
政泰家園(已售完)(4600元/平方米)
房山區
北潞園小區(已售完)(2400元/平方米)
行宮園(已售完)(2350元/平方米)
購買經濟適用住房該辦哪些手續？ 根據北京市人民政府辦公室廳京政辦發〔1999〕4號文件，開發 建設單位預售經濟適用房應當到市國土資源和房屋管理局辦理《北 京市經濟適用住房銷售許可證》，開發商銷售經濟適用房，實行政 府限價的政策，開發建設單位只可在最高限價以內調整不同樓層和 朝向房屋的價格。具體的程序是： ①居民購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民 身份證，到開發建設單位辦理購房手續。 ②需要貸款的，由購買人憑登記後的經濟適用住房預售（買賣） 合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續， 房屋土地管理部門應在登記後的15個工作日內辦理完抵押登記手 續。 ③買賣雙方在房屋交付使用後的30個工作日之內，到建設項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續，辦理房地權屬證件。 其中，購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房，由該單位統 一到房屋土地管理部門辦理上述手續
參考資料：北京普通住宅租賃價格指數報告（2006年2月）
二手的考慮嗎?
② 沙河大集還有嗎
沙河大集還是有的，每個月的逢出88，28，沙河大集還是在原來的地方進行舉辦，那個時候去逛一下大吉，實際上還是很好的，買東西都特別的便宜。而且還有許多新鮮的蔬菜啊水果啊
③ 聽說昌平沙河有一些只能有北京戶口的人才能買的小產權的房子，大家知道是那個小區嗎
1、昌平沙河有一些只能有北京戶口的人才能買的小產權的房子在沙河百花內園後面，原來是容福田的場地，現在福田自己人蓋的小產權房。
2、小產權，所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
④ 北五環昌平沙河精裝電梯公寓現房11.3萬一套可信嗎
您好，您所說的昌平沙河不在北五環附近，昌平區沙河是在京藏高速（原內八達嶺高速）北京段，出京方向容往北，離北五環上清橋約15公里遠，目前沙河一大片區域面臨拆遷，有部分已經拆掉，在沙河往東向，距離沙河地鐵站不遠有多數自建的小產權，俗稱精裝公寓的，我原來和同事去那邊看過，房子大部分屬於集資建房，有的面積稍大，基本屬於5層-6層左右，單間在10平方米--40平方米之間，價錢也都不貴，因為都是集資的小產權房，信息是可信的，但這種房子存在一定風險，比如買了之後說有30年產權，但還未到30年，到時候此處要拆遷，很難維系你的權益，信息屬於真實信息，但具體情況可以去那邊看看，目前房源應該還不少！
⑤ 河北省沙河市目前房地產市場怎麼樣，有幾個樓盤呢銷售的怎麼樣，是否限購
房地產市場受國家政策影響有所降溫。由於沙河市都屬於五線城市了，房價並不算是特別的高，所以只是市場蕭條一些，還沒有大幅度降價的樓盤。沒有限購。
⑥ 北京沙河租房子怎麼樣啊
別的地方我不知道，我家就是昌平的，沙河這邊應該算是便宜的吧，其實你不是上固定的班的話還不如到345快車總站這邊租房呢，朝鳳庵這邊租房也就300左右，是總站坐車比較方便，離城裡稍遠點，到馬甸的話得40分鍾到一個小時，然後坐特8或300到薊門橋。
現在昌平沙河到城裡的八達嶺高速天天堵車，不如選擇清河那邊住
⑦ 已經買了北京沙河的小產權房該怎麼辦，就在沙河站地鐵那。是不是肯定會拆！是不是我們一分錢都得不到！！
小產權的房子根本可以歸納到鄉產房不是國度發的那種房本您的房本50年產權可能是貿易地產房產證上的用處寫的要麼是商住兩用
要麼是貿易性質。
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記得採納啊
⑧ 您好親!像說的昌平沙河小產權房子能買嗎
小產權房抄存在的一個重要原因就是它的價格非常便宜，給很多無力買房但又有住房需求的人提供了一條買房捷徑。但購買這類房屋得不到法律和政策上的保障，存在著較大的風險，因此，購買這類房屋一定要謹慎。
買小產權房的風險
1、缺少「五證」
如果沒有「五證」是不能辦理房產證的。沒有產權，不受法律的保護。
2、拆遷難補償
只要依法辦理了相關審批手續，它就是合法建築。但也不排除那些在政府規定范圍以外的違章建築，如果和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業主也不會得到拆遷安置補償。
3、質量難保證
這些房屋價格便宜，房屋質量沒人監督，一些開發商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發，除了房屋質量和房屋售後保修難以保證以外，入住後的物業管理也極容易出現問題。
4、小產權房不能抵押或者上市轉賣
由於沒有正規的產權證，小產權房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購房者在購買小產權房需要注意的地方。
5、小產權房不能抵押貸款
小產權房不能在房地產管理部門登記備案，所以不可以辦理抵押等他項權利，沒有他項權利就相當於沒有合法的質押物抵押到銀行，銀行貸款就無法批復，這意味著你需要一次性付款買房。