當前位置:首頁 » 期現房型 » 六層毛坯房
擴展閱讀
密雲各小區物業電話 2021-11-11 13:16:57
深圳房價高 2021-11-11 13:13:25
拍賣糧證 2021-11-11 13:12:04

六層毛坯房

發布時間: 2021-09-24 17:32:11

① 農村自建房20米×15米300平方6層需要多少錢一平方

在 農村,六層建築屬於高層建築,
柱子與梁都需要加大,須承受較大的抗震能力,
基礎花費不算,裝上門窗,每平方米平均值達1000元左右,
這樣下來,毛坯房建設需要180萬元左右。

② 毛坯房外牆歸誰裝修 歸買方還是賣方裝修 (我買了一處居民安置房的第三層 共六層

不管商品房還是安置房,外牆都必須裝修完畢,業主才能入住。我不明白你所指的外牆是不是每層的陽台外牆,如是,正常的也是建築商裝修,極少數沒裝。樓房的整體外牆必須有建築商裝修。

③ 我有一幢六層框架結構的房子,面積是120平方米,承包給一個小包工頭建房,工程是毛坯房,工期是7個月

鋼筋混凝土框架結構房屋主體結構的鋼筋、模板、混凝土和砌體四個分項工程,在施工過程中較易產生質量問題的環節進行簡要分析,並提出相應的預防措施。施工過程中如果能加強對這些質量問題的主動控制,對現澆框架房屋主體結構的質量創優會有立竿見影的效果。

④ 6層獨棟造價預算,400平每層。毛胚房,請提供磚混結構,框架結構的費用。

從你提的問題來看,你應該是個門外漢。
既然是毛坯房,怎麼會讓提供磚混結構和框架結構的費用?
可能你是想要一份概算,這個房子只是在腦子里有一個大概的設想,還沒有具體的設計,這樣的話,就不僅僅是預算的問題了。
我很想幫忙,但卻沒法下手。

⑤ 120平方米地皮建6層樓高要多少錢(毛胚即可),我看他們都選的是框架結構,這個做是不是更省錢呢

120平米 6層 總建築面積700左右 毛皮房框架加水電 門窗 在1200--1400左右 總價84--98萬

⑥ 150平米房子修6層毛胚房,不包含裝修,大概要多少錢

以南方為例,不計建築用地成本,一平米住宅的造價大概在750元左右。故
150×6×750=675000(元)
大概在70萬元左右。

⑦ 現在的毛坯房交房還需要重新做水電嗎

需要根據自己的裝修設計需求而定。
毛坯房開放商所提供的水電改造版可以滿足基本的居住需求權,選擇的水電管件材料大多都是符合國家標准要求的,但原有的水電改造,並不一定滿足每個家庭的個性化需求,可以結合自己的裝修設計需求,在原有的基礎上做適當的改動,沒有必要將水電系統全部廢掉重新布系統。

⑧ 多層和高層,到底哪個更適宜居住

多層與高層相比,還是高層比較適合居住。雖然高層因為樓層比較高,一些設施像供水管道沒有多層那麼方便,但是,高層相交於多層,空間利用率卻遠遠高於多層。

高層就不一樣,高層一般都是指14層以上的建築。這樣的話小區的住宅因為容納住戶比較多,所以在高層小區空間的利用上面就非常大,這樣就有很多的空間可以用來綠化及公共設施的建立。雖然高層有些像供水設施沒有多層小區那麼好,畢竟樓層高了,一些壓力作用下有些設施會跟不上,但是,現在很多高層小區都在改良這些設施。再加上高層的小區一般多出來的空間都設有停車的地方,或是建立地下車庫,比較適合現在工作繁忙的年輕一代。

⑨ 房產開發高層住宅每平米成本多少

高層住宅房地產開發成本:

高層住宅(約25-28層):

一、前期工程費:15.00元/m2

  1. 地質勘查費:2.00元/m2

  2. 圍牆及三通一平費:13.00元/m2

二、建築成本(毛坯房):1600.00元/m2

  1. 土建:1345.00元/m2其中(1)基礎主體結構:1000.00元/m2(2)基本裝飾:150元/m2(3)外牆保溫及粉刷:80.00元/m2(4)塑鋼門窗:65.00元/m2(5)電梯:50.00元/m2

  2. 安裝:255.00元/m2,其中(1)電氣照明:120.00元/m2(2)水暖安裝:90元/m2

    (3)消防及聯動報警安裝:30.00元/m2(4)智能化安裝:15.00元/m

三、配套費用:191.0元/m2

  1. 供電局配電安裝:75.00元/m2

  2. 自來水安裝:16.00元/m2

  3. 熱力安裝:35.00元/m2

  4. 煤氣安裝:20.00元/m2

  5. 室外管網及路面:30.00元/m2

  6. 景觀、綠化:15.00元/m2

四、其它費用:335.90元/m2

  1. 施工圖紙設計費:18.00元/m2

  2. 施工監理費:8.00元/m2

  3. 材料試驗、消防電氣檢查、避雷檢測費:22.5元/m2

  4. 勞保基金:1800*2.6%=46.8元/m2

  5. 農民工保證金:1600*2%=32.00元/m2

  6. 城市配套費:116.00元/m2

  7. 價格調節基金:10.00元/m2

  8. 牆體節能費:10.00元/m2

  9. 施工圖審費、消防、人防、避雷圖審費:8.00元/m2

  10. 建設工程規劃咨詢費:2.60元/m2

  11. 自來水公司增容費:12.00元/m2

  12. 熱力公司增容費:44.00元/m2

  13. 工程招標費、結算審計費:6.00元/m2

四、開發公司經營管理費:80.00元/m2

五、財務費用及稅金:800.00元/m2

  1. 財務費用:約100.00元/m2

  2. 綜合稅金:700.00元/m2(綜合稅率占售房價的13%)

開發成本合計:3021.90元/m2

註:(土地費用未計算,可按實計入)

(9)六層毛坯房擴展閱讀:

  • 高層住宅

按照我國住宅設計規范,高層住宅意為十層及十層以上建築。

高層住宅是城市化、工業現代化的產物,按它的外部體形可分為塔式、板式和牆式;按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。

  • 其他

消費參考

對於消費者來說,多層、高層住宅與「別墅、花園」比較,價格便宜,距市中心較近,出行購物方便;它與市區舊的低層住宅比較,房屋建造的質量較好,耐久性強,適合長期居住。基於上述情況,購房者在置房時,應根據自己的財力和偏好,購買適合自己的住宅。在條件允許的情況下,在購房時應首選低層,其次多層,最後是高層。

高層住宅的分類

高層住宅分為:單元式高層住宅:由多個住宅單元組合而成,每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。

塔式高層住宅:以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

通廊式高層住宅:以共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。

如何挑選高層住宅

目前開發的房地產住宅項目從層高上區分大致有6層的多層住宅、10~12層的小高層住宅、24層以上的高層住宅。高層住宅由於其結構形式與管理功能上具有一定的特殊性,在選擇時要注意以下幾個方面:

一、注意戶型格局的選擇,大多數高層住宅都是採用框架結構形式,往往一層對稱布置6~8戶,這樣就會出現南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗戶的小居室,再加上有些室內隔牆是現澆混凝土,不能打通,戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時,要充分考慮入住後的舒適程度,關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

二、注意觀察景觀,尤其是在挑選頂層或較高樓層時,不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區未來規劃,如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓,風景將會被遮擋。

三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量,電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下,24層以上住宅都就配備3部電梯。

四、向發展商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水。

五、高層物業管理不能忽視,尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛室,是否有保安在樓內巡視。

六、考慮車位問題。在購房時,即使是目前無車的住戶也應做好提前打算,因為未來很有可能車位比房價還貴。

⑩ 蓋一個六層辦公樓需要多少錢

建造樓房首先要確定採用什麼結構。是磚混的還是鋼混的?還是鋼構的?
建造成毛坯房磚混的最便宜。500~700。
鋼混的貴一點,800~1000。
剛購的1000~2000。
內部裝修的價錢大概是800~1500。