『壹』 小區的毛坯房一個房間只有一個插座有電,哪位大俠知道為啥
毛坯房本來就只有個取電插座。要等裝修師傅來了,重新走線。
『貳』 專業人士幫忙回答,買房交房時,毛坯房卧室裡面無插座(電纜沒有接到裡面),都要自己弄嗎
可以找開發商給你補上,你們之間最好協調一下,
財政部和國家稅務總局內在2008年發布的名容為《關於首次購買普通住房有關契稅政策的通知》通知中曾規定,為適當減輕個人住房交易的稅收負擔,支持居民首次購買普通住房,對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統一下調到1%。但通知並沒有對個人首次購買普通住房作具體限定。這一優惠政策自2008年11月1日起實施。
『叄』 毛坯房水電驗收的小要點,不看吃大虧!
在對剛交房的毛坯房進行驗收時,許多不懂的業主,在驗收時面對一堆管線無從下手,結果馬虎檢查就了事了。今天小兔就和大家分享水電驗收的幾大要點,下面趕緊一起來看看吧!
一、毛坯房水的驗收要點
1、打開龍頭,看水管內是否有水、水質如何、有無堵塞和滲水、有無截止閥生銹影響水質等,如果發現問題,可以聯系開發商進行更換。這里需要注意的是,要將水龍頭開到最大,水流越大越急最好,看水壓和排水速度是否理想。
2、檢查一下水表是不是安裝到位,是否存在水表空走、閥門關不嚴或脫絲、連接件滴水等問題。如果水表空走的話,就說明水表損壞了,或者室內存在漏水點。
3、看一下馬桶下水是不是順暢,水箱能都正常工作等。有時,施工人員在裝修時會通過馬桶傾瀉垃圾,造成堵塞。
4、衛生間、廚房和浴室的防水處理,驗房時作好相應的防水檢測。這是一個很容易出問題的地方,一旦裝修再發現問題,責任很難鑒定。對衛生間、陽台等處,也要進行閉水實驗,24小時後看效果如何。
5、對地漏進行檢查,這里有個檢測地漏坡度的小竅門,把一枚乒乓球放在地上,如果乒乓球順勢滾到地漏位置,便說明是合格的,記住要從多個角度進行測試哦。
二、毛坯房電的驗收要點
1、看插座面板通電性能,主要是用電筆試一下(衛生間內的電源插座要安裝防潮防濺的)。同時,也要對屋內所有開關、總電閘等,進行通電測試,確保線路接通良好、插座安全無憂。如果攜帶了搖表,那就一塊測試一下插座地緣是否良好吧,其標準是,零地電壓應小於1V。
2、進行拉閘斷電測試。如果電閘、電表在戶外或入門口處,要檢查其是不是能控制室內燈具及各個插座,可以多次拉閘進行斷電和接電的測試。
3、看電表是否通電。目前,室內電表多安裝的10(40)A的單相電度表,要看一下運行是否正常,並記錄下當前的電表額度。
4、檢查一下防盜門的可視對講、緊急呼叫按鈕是不是能夠正常工作,入戶門鈴是否靈便、有無故障等,插座幷有防濺措施,衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應有插座。
毛坯房雖然還是比較粗糙,但是收房的時候還是有挺多地方需要檢查好的,不然等以後裝修的時候再發現就更麻煩了。還不知道毛坯房水電如何驗收的朋友不妨參考上文中提及到的方法,希望對你有所幫助。
『肆』 毛坯房開始裝修如何接電源,毛坯房開始裝修如何接電源
毛坯房裝修第一步:測量在工人進場之前,最好將家裡的角角落落親自測量一遍,版拿筆尺記下來,權標清楚,一定一定不要偷懶。測量的內容主要包括: 1. 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積; 2.明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢具的牆面尺寸。毛坯房裝修第二步:主體拆改主體拆改是毛坯房裝修最先上的一個項目,主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內清潔,也是為了方便施工。毛坯房裝修第三步:水電改造水電改造,沒有後悔葯吃。磚上了牆、吊頂一封上,再想加插座可就難了。所以,毛坯房裝修前一定要確定好開關、燈具、台盆、浴缸、洗衣機等的具體位置。水電改造前,廚櫃設計師應上門進行第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器,也最好派人來根據你所確定的型號,設計好電源、介面的位置。
『伍』 交房後,發現房子插座內電線全部沒有,怎麼辦
房屋已經交付使用,出現此類問題需要聯系物業公司解決
『陸』 毛坯房沒通水電,該怎麼裝修
垃圾處理器、集成灶等、餐廳需要預留吃火鍋的插座,智能馬桶等;如果客廳比較大且房間布局鬆散同時家裡有老人,需要考慮預留晚上地燈;房子大的需要考慮網線的布局,以免入住後存在局部網路信號死角。如果對人工智慧追求高的話,需要考慮電動窗簾的電源,電動晾衣架不用預留電源(一般都會利用陽台的燈電源)。當然有一部分需要根據自己的需要進行改動啦。有能力的話自己動手改,當然是非常省錢的。如果沒有那個能力的話,找一個熟人,最主要的是這個人必須得是水電工。給一個合理的價錢。前提必須得是知道市場價,也不能讓人家虧了工本費。完工以後。請人家大搓一頓。這樣既省了錢,又加深了朋友間的關系。
有沒有必要,應該看具體情況決定。一個,質量問題,不同開發商不同時期不同樓棟,會有差別。這個,可以聽聽樓上樓下左鄰右舍以及物業員工們的看法。具體說,水管,電線一般沒有問題,閥門,水龍頭質量差的便宜貨多,開關插座低檔的多。
『柒』 交毛坯房插座裡面全部沒有穿電線,物業說沒有,但合同沒說不穿電線,也沒說穿,怎麼辦,整個小區
交房合同里有寫明,通水電。
毛坯房的話,應該是一個水龍頭、一個電燈、一個插座。
這些都應該是能用的,
至於全房屋布線布插座,應該是沒有的,
畢竟是毛坯房,要裝修,開發商也不知道業主准備怎麼裝修設計。
『捌』 毛坯房水電一般裝到什麼程度
毛坯房一般是抄指那種房子襲主體已經完工,但是還沒有進一步的裝修。電上面一般照明和插座都是有的,都有面板的,不可能只是線頭子。水管部分每家都有單獨的總閥門,進入房間以後最低的限度是設一個水龍頭,多一些的還會安裝臉盆和馬桶,都可以使用的,只是比較低級便宜的貨色,一般裝修都會換掉的。