❶ 三期的房子是不是最差
三期的房子並不一定就是最差的，這個沒有任何的依據的，房子的質量都是有嚴格的要求的，而且也要相關單位進行驗收的。
❷ 買新房，一期跟二期三期有什麼差別
根據數據表明：買新房一期跟二期三期是有差別
一、一期
一期房屋中，不論是從整體小區的建築風格，周邊環境、以及室內戶型，精裝還是毛坯都是處於萌芽狀態下。第一期房屋賣得比較好、市場反響好、入住率高的情況下，這樣的房屋才能吸引更多的顧客，開局做好了，那開發商才會開始建造第二期樓房。
綜上所述: 不管是一期二期還是三期，買房子都會遇到這樣那樣的問題，所以相比較而言，二期的問題相對比較少，也容易解決，一些偷工減料的問題，只要主體結構沒問題，其他的小問題都可以在裝修的時候解決。
❸ 誰知道碧桂園珊瑚宮殿三期 現在在售的是期房還是現房
1、碧桂來園·珊瑚宮殿自位於海南清水灣赤嶺風景區內，依山面海，藏於海棠灣和清水灣兩大國際級海灣的中間私密地帶，擁有獨立的海岸線。項目總佔地1200畝，總建築面積99萬平方米，其中一期總佔地177畝，建築面積13萬平方米，為西班牙地中海建築風格，項目一期包含2棟高層公寓及44棟獨棟別墅。兩棟公寓呈Y型分布於項目北側，合理布局，保證每套公寓均可享受絕美海景，戶型面積為52-300平方米.獨棟別墅分布於南側臨海位置.靈活的布局方式。使每棟別墅都具有良好的朝向及景觀.同時與公寓區域保持一定的私密性.戶型面積區間為170-500平方米。
2、項目臨近國道G223、海南東線高速，乘坐動線高鐵可到三亞；高鐵：陵水動車站下，乘坐英州大巴，珊瑚宮殿站下
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❹ 房產中的「期」，比如「一期」「三期」。是什麼意思
房地產開發商，在來買下一塊地後，因源為沒有足夠的資金建房或規避市場風險，往往將一塊地分多次建房，第一次建一部分（稱為一期），然後用售房資金進行二期開發（再建一部分稱為二期），直到把這塊地蓋滿為止。
有的地塊小隻有一期，而有的地塊大會到四期、五期。
❺ 三期房是什麼意思呀
三期房是指第三批抄開發建設的房屋襲，期房指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。
開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。
(5)3期的期房擴展閱讀：
注意事項
由於許多商品房的開發是由某一個開發公司進行，而銷售則由另一家代理商負責，所以，購此類期房時要看清代理商與開發商有無委託銷售協議，有售房協議的才可以放心買。
當然，購買信譽好、資金雄厚的開發公司的商品房，一次性付款折扣較多，這樣可以享受房屋升值帶來的利益。
買現房時，在現場檢查質量主要看以下內容：各廳室過道的地面、牆面、頂棚、門窗、各類管線設施、衛生潔具、配套的廚具、預留的電源插座、電話插孔、天線插孔、水暖煤氣的五金件是否有質量問題或設置不合理。
❻ 什麼叫期房
期房就是還未領到房產證的房子又或者是還在建的房子,需要一段時間才能夠領證入住。
期房優勢:
1、價格優勢。期房在開發之初賣出去,是開發商為了募集資金的一個渠道。因此房產開發商都在價格上有較大的優惠。
2、選擇范圍較廣。
3、性價比較好的期房存在較大升值潛力。
劣勢:
1.未確定因素較多,投資風險較大,開發商在建設過程中設計、資金等原因導致的工程停頓,都會給購房者帶來損失,同時市場行情與價格漲跌難以預測。
2.由於與開發商的信息及專業知識的不對等,僅憑開發商的廣告、資料宣傳來判斷、預測樓盤狀況,存在房屋標准、質量與預售承諾不符的風險。
❼ 什麼是期房買期房有什麼好處和壞處
1.價格優勢。期房的銷售中，開發商都會在價格上給予較大的優惠，一般來說比買內現房在價格上可優惠10%以上，買期房容其實也是一種投資。
2.戶型設計。從市場角度來看，設計好壞直接影響到產品的銷售，期房大多避開了當前市場上現房的設計弱點，因為現在的現房多是前幾年設計的。
3.搶佔先機，優先選好房。現房的那些層次好、朝向好、戶型結構好、景觀視野好的房子基本上都已被選定，餘下的多是或多或少有些缺陷的房型，而對於買家，層次、朝向、景觀等因素將直接影響到採光、通風，進而直接影響生活質量。買期房可以在買主很少的時候就介入，占據購買先機，選擇綜合品質較好的房子。
4.升值潛力。買期房如果買得合理、適當，其升值潛力比現房要大。
❽ 佘山金地天境3期期房房價多少啊
均價44,000，跟去年相比的話，有下降。
❾ 期房是什麼意思
通常意義上的期房，指的是開發商從取得商品房預售許可證開始到領到房地產權回證，這段答時間內的商品房為期房，也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房，主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證，開發商所售的房屋為期房；如果開發商取得了大產證，開發商所售的房屋為現房。
如果你從就今天起開始買房的話，在十一之前可能簽不了合同，因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。
所以，以上就是對期房的解釋，在這短短的幾天，你可能簽不了購房合同。