A. 關於房子貸款套現問題
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信專用記錄；
有合屬法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
B. 假如房子100萬，把首付付了，剩下那些錢怎麼套現出來的
只能等不動產證出來後，用不動產證去其它銀行抵押貸款或者達到限售期後轉手賣掉即可套現！！
C. 買房套現是怎麼操作的
各個銀行在開發商那裡都有信貸員 負責跑貸款的事先交首付 才能辦理貸款 因為辦理材料中回要有首答付款收據復印件呢
如果是新房子 不用自己和銀行交涉的 信貸員會讓交經濟收入證明，還有戶口本、身份證、結婚證（或者單身證明）的復印件。
D. 有人說「賣房套現」的人越來越多了，是怎麼回事
越來越多的賣房套現，這主要是每個人從預期成本收益和安全性的角度做出的選擇。首先，預期。國家多次強調住房不炒。然後，國家採取了具體措施來執行這一要求。地方房地產監管以城市政策為基礎。這座嚴格的城市一點也不寬松。在年中經濟工作會議上發表的關於房地產的聲明沒有將房地產作為經濟的短期刺激。
這所房子的租金是多少？例如，一線城市只有1%~2%，遠遠低於銀行融資或存款收入的4%~6%。北京和上海的房價已經兩年沒有變動了，存款銀行已經增加了10%，那麼為什麼還要買房呢？這家500萬元的儲蓄銀行一年掙25萬元，但一年的租金可能只有7萬到8萬元。來自首都銀行香港資本的信息沒有收益，每個人都肯定都會撤軍了。
E. 有人說「賣房套現」的人越來越多了，這是為什麼
據說，房地產業是近十年來最發達的產業之一，但近兩年來，房價開始波動，甚至出現下降，所以很多人開始賣房套現，而且這種現象越來越多，為什麼賣房套現的人越來越多呢？一些投機者說，如果不轉手，他們會賠錢的。
有大量的房地產盈餘。近二十年來，我國各行各業都參與了房地產和土地的投機炒作，只要條件允許，各行各業都參與了房屋建設。一個地級市有上千家房地產企業。面對如此眾多的建築運動，可以說他們創造了世界上最大的建築運動。城鄉之間確實存在大量的剩餘房地產。在很多城市，除了房子或房子，都可以降價出售，未來可能更難出售。於是先見之明開始賣房子。
F. 房屋抵押獲得套現的規定
第一種來是社會上的財源務公司 以期權的性質 賣給他。 假如現在值30萬， 但是我現在以15萬的價格 賣給你這個公司，我賣的是一個20年的期權也就是20年 以後你才能過戶， 但是你這個朋友現在就能得到15萬。 從中國這個樓市前景來看 折價50%， 20年時間 應該是能賣的出去的 。
第二種方法是 辦一個20年的抵押貸款。 你朋友拿到這部分貸款可以生活 ，只要能還銀行的利息就行。
G. 1 房子在銀行怎麼樣最大化申請貸款房子如何多大程度套現金，申請銀行貸款後還能如何套現
第一你的房子要是要抵押，首先要給你的房產做個評估，評估價比市場價低很多，銀行最多做你評估價的九成。 第二如果你不還款銀行就會把你拉黑，從此你就貸不了款了，以後買火車票，飛機票都受影響。肯定會負法律責任的，建議你不要有這種想法。
H. 房產套現 是什麼意思一般在什麼時候進行具體的步驟是什麼詳細點給分
就是賣房。如果你是投資用，一般是房價看跌的時候套現，或者需要流動資金的時候。