① 德州市夏津縣紀庄村什麼時候拆遷又是怎麼補償的我看了下規劃圖，我家正好是未來街道的十字路口！
峨眉山市徵收土地附著物和青苗的補償
暫行辦法
第一章
第一個實際做好土地附著物和青少年青苗補償，保障的合法權利和利益的土地徵用，地面附件和年輕的作物財產所有者保護的土地收購工作順利進行，促進全市社會經濟協調發展的下的土地管理法「的人民共和國的中國「，中國規定的人民共和國的」土地管理法四川省實施，人民共和國的中國土地管理法「實施辦法，樂山市征地補償和安置拆遷的辦法」和其他法律的規定和法規和有關政策規定，結合城市的實際情況，本暫行辦法。
第二條本市行政區域內的土地附著物和青苗的補償適用暫行辦法。
/>第三城市的行政區域范圍內統一的土地收購及各類非農業建設用地，統一補償，統一安置，統一拆遷。
第四條土地補償費和安置方??案的制定按照法定程序，市土地資源行政主管部門，報市人民政府批准後實施村被徵用土地的公告後。
條本市行政區域內的？所有非農業建設的土地附著物和青苗補償工作，組織實施市國土資源依法行政主管部門。
人民政府各鄉鎮和村莊和村民「委員會，村民小組應當協助國土資源行政主管部門的地上附著物和青苗，征地補償。
第二章年輕的樹木果樹，花卉及其他補償
第青苗，林木，果樹，葡萄，花卉，茶葉，以及其他補償，在第一個清單或DD後補償方式，補償，業主必須按照內的時限內清場，土地和資源行政主管部門規定的時限不清零，作為一次性材料處理。
文章青苗補償，根據網站的耕地種在實際測量計算，青苗補償費。
土地補償的實施和執行，建設單位開工建設，農村村民或單位的安排國土資源行政主管部門或者建設單位按照恢復農業生產，建築施工單位使用的土地耕作的人應當給予適當補償，補償標准每畝400元以上。
第八條兩個或兩個以上作物的種植面積補償（或植物）混合青苗，林木，果樹，葡萄，花卉，茶葉和其他作物生長補償DD根據實際總面積計算？混作種植的主要農作物補償標准，補償。 BR />
9種植面積小於10平方米的零星種植樹木，果樹，葡萄，花卉，茶葉分裝品種，規格，庫存計算補償。
到一塊面積在10平方米的林木，果樹，葡萄，花卉，茶葉（包括混作）面積測量補償。
在第10條規定的合法土地徵收土地承包經營（使用）合適的人，私自轉租給他人耕種涉及青苗，林木，果樹，葡萄，茶葉和其他作物（植物）的補償，補償費補償金的合法土地承包和管理權。
第11條有下列情形之一，不賠償，財產所有人拋棄的土地收購的單位或者施工單位治療的土地處理逾期指定的期限內：
（一）地面作物，花卉（包括盆栽花卉），由物業業主處理;
（二）徵用土地通知書之日起，從QiangZhong抓住年輕人的種植農作物，林木，果樹，花卉;
（三）落實征地補償非法種植的青苗，林木，果樹，花卉，
（ d）土地收購死青苗，林木，果樹，花卉等;
（五）不具有合法的土地承包經營（使用）的權利，未經授權種植各類植物;
（六）其他情況下，不按照法律，法規的規定賠償。
第十二條青苗，林木，果樹，花卉，茶葉補償標准附表的規定。
章建築物，構築物的，拆遷補償
第十三條徵用土地公告之日起，停止在征地范圍內的手柄外殼（包括建築物，構築物，下同）所有權或改變用途;不得進行住房制度改革，擴建，裝飾裝修，出租房屋的拆遷范圍內的，由租賃雙方協商租賃事宜，在拆遷期限。 / a>
第十四條在家庭和安置土地徵用的帳戶現狀，在徵用土地公告之日，公安部門的農業人口數為准。
第十五條拆遷房屋產權糾紛，實施了證據保全，不影響實施房屋拆遷，農村家庭
第十六條集體經濟組織范圍內的土地，享受的農村住宅土地使用權的的居民村民安置對象，享受優惠政策的安置暫行辦法「下。
土地徵用的內部因素，土地被轉換成非農業戶口農業戶口拆遷轉換成非農業戶口，安置前出生的孩子，沒有享受土地徵用和農民的非職工安置房的優惠政策，享受暫行辦法「的規定的農業人口的安置房的優惠政策，現在的家庭成員，仍是農業戶口結合的家庭和人口數量。
不參與分配的農村集體經濟組織「空掛戶口」的人員，不享受土地徵用和移民安置的優惠政策。
第十七條在城市規劃區范圍內徵收土地涉及農村房屋安置的，按照土地利用總體規劃和城市設計的總體要求統一規劃，統一規劃，統一設計，統一建設，統一安置。
城市規劃區的涉及安置農村住房，規劃，建設社會主義新農村的總體規劃和村莊的土地，按照徵收土地使用的要求，統一規劃，自建或聯戶自行安置。
第十八條房屋安置可以採取以下幾種形式：
（一）現房（期房）安置;
（2）物業價格購買;
（三）放棄安置，貨幣補償;
（四）建立其自己的考慮賠償。
自願選擇的被拆遷房屋拆遷補償的具體形式，鼓勵拆遷人選擇放棄就業形式的金錢補償，安置農村住房在城市規劃區和城市規劃區范圍不適用於自身建設，考慮形式的補償。
在回鄉落戶的幹部，職工，城鎮居民，戶籍關系在本集體經濟組織，僅適用於產權的價格購買形式。
非法建築拆除拆遷補償。
主室和輔助用房拆遷和第19條第（期房）安置，現房下列規定：結構
（a）附表IV標准計算補償安置協議簽訂的拆遷和拆遷，拆遷的剩餘價值主會議室及輔助用房拆遷。
拆拆（移動）擁有移動的房子，接收的順序選房號。號推遲拆遷在通過串列選房在規定的時間內，超過了規定的時間，選房。
涉及拆遷的處理空間和非居住房屋，不屬於按照附表4的規定予以補償安置的范圍標准，歸一拆拆內的剩餘價值。
（二）安置點的土地形式：移民安置區土地使用的農村集體經濟組織安置戶提供規劃和設計在每一個需要安置農業人口提供不小於45平方米（包括所有設施安置區的泳池區，包括移民安置土地面積），地區內的范圍內，本集體經濟組織的土地面積減少。
（c）房屋安置和標准：需要安置的農業人口的安置用地，在規劃安置等方面，享受拆遷中選擇免費提供30米/住房和5米/網點也可以選擇享受免費拆除30㎡/人，住房和15米/植入的標准。
每家每戶只能選擇一套住房的一個插座（標准廠房）。植物的選擇標准應進行協商有關政府部門要包車，包機價格。
1，安置房面積每戶超過應享有的安置面積不少於10平方米，拆遷價格（城市規劃區內？550元/平方米，450元，在城市規劃區/㎡）;超過應享有的移民安置區的？10平方米（10平方米）-20㎡（不含20㎡），綜合價格上（在城市規劃區1100元/平方米米，城市規劃區內，600元/㎡）;超過應享有的安置面積為20平方米（20平方米），更在市場上購買的。？家庭選擇住房面積，最大不得超過30平方米的安置房面積免費提供安置住房面積？小於拆遷，綜合價格下降到充電拆遷。
2，拆遷人選擇安置網點面積超過應享有優惠，每戶人均營業網點放置的區域之外的嗎？5平方米（含5米）的城市規劃區范圍內，按2000元/㎡的妝容，城市規劃區范圍在1000-1500元/平方米，超過5米以上的市場價格。家庭選擇的網點面積，最大不得超過未付提供安置店鋪面積？20萬平方米。缺乏的店鋪拆遷安置區，根據上述標准倒補充拆除。
3，選擇標准廠房家庭超過一個面積？15平方米（15平方米）或以下，按680元/平方米使其;超過15㎡以上的在市場上購買的家庭選擇？安置的標准廠房面積無償提供的標准廠房面積，最大不得超過60平方米。缺乏的拆遷標准廠房區，下降了680元/ ㎡拆遷補充。
（四）移民安置規劃和設計的房間：移民安置區的規劃和拆遷安置房的設計要求實施城鎮居民生活區的規劃和設計。安置房設計三個單元：1卧室類型：45平方米左右; 2，二室一廳:80-95㎡; 3，三室一廳:100-120㎡左右。
第二十條房地產價格按照下列規定處理股份
回鄉落戶的幹部，職工，城鎮居民，戶籍關系在本集體經濟組織（拆遷家庭成員被徵收土地上的農業戶口內的主要房間面積以確定城市規劃區的面積？價購），的拆遷房為主，在城市規劃區附表二，附表三的標准一次性購買價格以外的主要房間設計結構考慮被拆遷與被拆遷的補償安置協議，簽訂，根據附表四規定的標准。剩餘價值的物業價購房屋的剩餘價值歸拆遷子空間所擁有的拆遷，如果它們拆除買回來拆解的主要房屋剩餘價值的請求：磚5-10元/㎡，磚木3-8 /㎡的價格回購;其他人員的磚和混凝土10-18元/㎡磚木8-15元/㎡購買價格
物業價格配售股份不再分配宅基地的，不享受有關優惠政策暫行辦法「的規定。
21的位置貨幣補償的處理，按照下列規定：
（一）移民安置，選擇了拆，拆拆主室和輔助用房附表IV標准給予貨幣補償為代價補償並簽署了「安置協議」，歸一化的拆遷補償剩餘價值。
（二）屬於「辦法」第16條第一和第二項的選擇給拆遷安置，貨幣補償，應該免費提供的收費按拆遷安置住房（30平方米）的價格網點（5米），標准（15平方米）的工廠，以補足差額貨幣補償的，一次性補償被刪除，並把安置
（三）選擇了放棄拆遷安置貨幣補償的，不再分配的宅基地。
第22條的自身建設的補償代價來處理按照下列規定：
（一）以外的城市規劃區或城市規劃，土地徵用和拆遷的主要空間，而不是被拆遷房屋的其他地方，可以選擇適合自己的建築，考慮的形式補償安置。
（二）建設自己的和代價的補償，應按照土地利用總體規劃的村落或中心村，建設社會主義新農村建設聯合建設的要求，建立土地之規劃放線菌的監督，檢查，驗收由主機國土，城鎮和村莊負責實施村建。 BR />
（三）土地自建安置標准：手柄四川，中華人民共和國土地管理法>每人20-30平方米，小於第52條的實施措施家庭3人4人，4人戶，戶，超過5個5人。
需要拆遷房屋的土地由村位於拆遷。
（ D）自身建設，考慮的主屋和其他建築物，構築物的補償，按照附表4的規定實施拆遷，剩餘價值的標准拆遷補償？歸。
BR />第23條拆遷房屋的建築面積計算，測量，根據國家標准GB/T50355-2005「建築面積？建築計算規范」的規定。
在依法批準的宅基地建雖然外牆包圍的房子，四周的牆壁，外牆高度超過2.2m，主房間，但外牆高度小於2.2米，外牆高度超過2.2米，但房間的牆壁小於4雙方的房子，一間附屬公司。
條徵收涉及的土地范圍內由相關部門依法批準的養殖專業戶，補償的補償牲畜圈棚結構，按照規定附表IV標准。
第25條被徵用土地范圍內的國有土地徵用和拆遷國有土地，以建立城市房屋拆遷補償政策和結構應市土地儲備中心工作和拆遷組織和實施。
第二十六條拆遷住房標準的過渡費，拆遷房屋建築面積每平方米2元的每月總脂肪的主要根據。自身建設，補償和產權價格和貨幣的購買代價放置8個月，總脂肪，現房安置總脂肪，2個月，期房安置的實際數個月的總脂肪，但不超過12個月的過渡期。特別原因需要延長的過渡時間，不超過24個月，超過12個月的過渡時間的過渡費用的補貼上浮50％的標准，按本條規定執行。移民安置單位的安置戶在通知期限內不留暫停安置過渡的安置費用的通知之日起開始拆遷的拆遷人提供過渡性住房，發出沒有過渡費，生活用水，電力和其他參與拆遷在過渡期間的費用。
簽訂安置協議之日起的過渡期。
第二十七條拆遷在規定的期限內主動拆除（移動）移動的建築面積的拆遷搬遷費用？拆遷主房間為10美元每平方米的拆遷子公司室4美元每平方米的脫毛費用。
章獎勵和處罰
第二十八條拆遷的時間內，框架的安置公告（30）拆遷完成，並通過每天提前拆除的主要房屋建築面積的安置單位根據被拆遷現場驗收清除？1元/平方米的拆遷獎勵
第29條徵用土地內的建築物，構築物的拆遷按照法律規定的補償，拒絕搬遷，根據樂山市，土地徵用和房屋行政強制拆遷程序規定「 （樂山市人民政府令第3號，2005年），並在依法被迫遷移。
第30條的實施徵用土地地上附著物和青苗補償工作過程中，雙方已觸犯了法律，由有關行政管理部門依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任;造成經濟損失的，當事人必須承擔的經濟和民事法律責任。
第31條侵佔，挪用土地地上附著物和青苗補償費，應責令改正，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十二條國家機關工作人員（或授權從事征地拆遷的工作人員）在土地徵用和移民安置的過程中，並沒有按照國家法律和政策實施的紀檢監察部門依法給予行政處分;情節嚴重，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第33條積極參與支持土地的拆遷，拆遷工作應給予適當的獎勵。
第五章附則
徵收土地地上附著物和青苗的補償另有規定外，在第34條全國各大，中型水利水電工程施工為准。
的實施暫行辦法發布之日起第35條。是在依法徵用土地，但尚未支付的地上附著物和青苗補償費，安置和農村住房，根據暫行辦法的實施。
國家的新要求，根據新的規定。
負責解釋第36條的暫行辦法「，由市委，市政府法制辦在應用程序中的具體問題。
② 山東省夏津縣南城鎮麗晶國際什麼時候房產證下來
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的內，而新房通常容三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。