一房也是需要交納物業費用的，畢竟小區已經交房了，你是小區的業主，那麼自己交房，那一天開始就需要交納物業費，用都是這樣規定。
② 沒有裝修入住的毛坯房用不用交物業費
沒有裝修入住的毛坯房要交物業費，因為交了物業費，會保證房子的安全。房子有什麼問題都是可以去找物業處理的。在小區裡面交物業費，業主遇到問題，物業會隨叫隨到。毛坯房子交物業費，物管會打電話通知，還可以自己親自上門去找物管繳納。
可以不繳納物業費的情況
1、物業公司服務太差
物業若出現服務太差，業主可以收集好相關證據，以此來拒交物業費，即使需要進行官司，也會根據具體情況來判定交納多少物業費。
2、物業重復收費
物業若突然擴大收費范圍或出現重復收費的現象，那麼業主是有權拒絕交納多餘出來的那一部分物業費，若是合法的要求，那麼物業公司應出具合法的價格審批文件。
③ 毛坯房收房時物業費怎麼收取
房子建好了，開發商交房了，可業主卻因為各種原因未收房。這種情況下就專產生了一屬個問題，物業費要不要交?這個問題並不是個別業主的問題，而是很多人都存有的疑問。一般來說，業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標准一般會在前期物業服務協議中予以體現。空置房的物業費標准到底是多少，因所在城市、物業公司不同也會有所不同。比如武漢市規定，如果開發商交房未入住，第一年的物業費按照70%的比例收取，以後足額收取;而成都則規定只要交房完成，業主需全額繳納物業費。因此，簡而言之，一般來說沒收房也是需要交物業費的，具體交多少，就需要根據雙方之間的前期物業服務協議來確定了。所以，建議有此疑慮的各位業主，能夠熟悉前期物業服務協議的相關內容。