A. 目前上海哪裡的新房最便宜
目前上海新房均價和總價最低的地方在金山、奉賢、崇明板塊。
崇明目前在售的別墅項目為主，雖然均價不高，但是總價基本在370萬以上。區域特點是環境好，交通不方便。
奉賢區目前在售總價最低的項目是東方華璟園，均價2.4萬，總價200萬起。區域特點是：交通正在不斷完善，有一定的發展潛力。
金山區目前均價2.1萬左右。正榮璟園目前均價2.1萬，最小戶型90平，總價370萬起，碧桂園玫瑰公館目前均價2萬，最小戶型91平，總價180萬起。區域特點是：交通不便，傳統石油化工區，環境不太好，發展周期較長。
B. 上海湖山香頌灣優劣勢
湖山香頌灣是長江控股集團之作，位於金山區金山新城板塊，地處金山最好的地專段，周邊配套屬相對比較成熟。
優勢：
1、 地處金山新城核心區域，屬於金山最繁華的地段；
2、 商業配套成熟，萬達廣場、紅星美凱龍商場、歐尚、政府重點規劃商業街都在小區步行范圍內；
3、教育、醫療資源豐富，金山區新城幼兒園、金山小學、金山初級中學等，金山區最好的醫院——復旦大學附屬金山醫院在小區車程10分鍾范圍內；
4、項目總建面積約23萬方，以1.72綜合容積率規劃法式風格建築，搭配約87-145㎡戶
型，綠化率35%，品質屬同區域最高。
劣勢：
在同區域的競品中不具有價格上的優勢。
C. 目前嘉定均價2萬5左右，總價300萬以內的房源有哪些
整個嘉定區由於發展較早，目前嘉定各區域房價偏高，江橋板塊的均價在6萬左右，南翔板塊的均價在5萬左右，嘉定新城的均價在4.5萬左右，有少量房源位於嘉定北部的總價較低。在售的禹州丁香里均價3.2萬，89平的小三房總價285萬起，但目前只剩頂樓在售。首創旭輝城處於待售狀態，均價2.6萬，主推戶型為76～107平，項目還未開盤，價格只能參考。
除了嘉定區域外，目前金山區有較多高性價比房源，如優山美地，瀾庭，目前整個區域均價在2萬以下。但金山區整體環境質量不高，污染較重
此外，奉賢區的佳源夢想廣場，均價2.3萬，戶型為88平和90平的三房。浦東臨港板塊有一個項目在售，叫天健萃園，均價2.3萬，戶型為75~102平米。
D. 現在在上海金山買房子合適嗎
金山的房價相對上海而言比較便宜. 輕軌通車後來往上海很方便.平時的生活設施也齊全. 這個區域的缺點是夾在兩大化工區之間,空氣質量不好.
下跌基本不會.因為這里漲得也不快.
目前4000左右還能買到一些房子,好的也要7000多,建議早點下手,如果決定要在這里買的話
E. 一百萬元可以在上海買一個什麼樣的房子
可以在外環線以外，買一個商業性質的LOFT小公寓，面積在35平左右
或者在中外環之間，買一個30平左右的，房齡在30年以上的老小區樓梯房
F. 什麼是電梯入戶
意思是是從電梯出來，就直接可以進入室內的戶型。
一梯一戶、電梯入戶」意味較小面積也有豪宅空間與豪宅享受。在一梯一戶住宅中，業主持卡乘電梯直接入戶，從電梯出來，就直接進入室內。一梯一戶，避免了業主苦等電梯的困擾，空間成為自己的獨立王國，居住更具私密性。同時，業主在便利的同時，更具有一種尊崇的感受。
相關人士介紹，在台灣很多住宅都流行「一梯一戶、電梯入戶」。使得居住配置更獨立更具檔次，更適合都市白領小資生活的需要。而在內地，一些多層及板式高層，一梯兩戶非常普遍，一梯一戶極為少見，在重慶更是絕無僅有。
(6)金山區戶型擴展閱讀：
電梯的優勢在於電梯廳雖然算在公攤面積裡面，但是業主可以擁有它的絕對使用權，原本是電梯廳或過道的公共面積，就完全變成了私人空間。業主在入住以後還可以根據自己整體的裝修風格對電梯廳進行裝修。
多奧雙開門電梯(貫通門) 電梯直接入戶專用IC卡電梯管理系統的使用徹底改變了以前人們觀念中的電梯房得房率低的現實，使得業主的實際得房率非但沒有降低，反而比以前更高了。盡享尊貴感受從此再也沒有和陌生人寒暄、對視的壓抑，電梯門外不再是眾家地盤，在朋友羨慕的眼神中，輕松刷開專屬自己的家門。
G. 上海單價3萬以下的高性價比樓盤
目前整個上海單價3萬以下的樓盤主要分布在金山區、嘉定北、浦東惠南回三個區域。金山區的單答價基本都在3萬以下，但是金山的化工廠比較多且沒有地鐵，出行和生活環境不太方便。嘉定區有個樓盤叫做首創旭輝城目前處於待開盤狀態，開盤戶型有89/90/91平的3房，116平的4房，單價約26000元/平。浦東惠南目前在售遠洋萬和四季，79平2房、89平3房、105平3房、120平3房住宅,價格32000元/平。
H. 李鑒宸上海住所上海金山區新天鴻高爾夫別墅怎麼走
你說的這個人不熟悉，可能社會上太多低調的人，但告訴你普通人這里進不去的，住這裡面的都是社會上的體面人。
新天鴻高爾夫別墅項目位於金山區金石北路6618弄，由上海新天鴻高爾夫物業發展有限公司開發，佔地面積108484平方米，建築面積35000平方米，容積率為0.32%，綠化率為53%，可容納總戶數114餘戶入住。項目周邊配套齊全，交通便利。
行政區域：金山
效果圖
交通狀況：朱涇鎮A7、A6、A30,A30,朱呂公路,金石公路,A7
物業類別：別墅
主力戶型：獨棟別墅287-465平米 聯排別墅160-180平米
開發商：上海新天鴻高爾夫物業發展有限公司
物業公司：上海紫泰物業管理有限公司
物業費：3-3.5元/月/平方米
I. 5年內上海市金山區房價會降低嗎降低幅度是多少
肯定會降 幅度說不準 要看具體開發商的資金狀況 越缺錢越降的猛