⑴ 請問毛坯房子泛起白霜，像滲水滲水一樣的是什麼，這個怎麼處理，好處
水泥磚「吐霜」一般常用鹽酸清除法。即用2%的鹽酸清除表面。用有機硅防水塗料清除方法，效果也不錯。先將牆面清理干凈，然後用有機硅防水塗料1份加適量清潔水配製，經充分攪拌均勻後，用噴霧器或漆刷直接噴刷，一般噴刷兩遍，在第一遍固化後再噴刷第二遍。「吐霜」專業術語稱「泛霜」 或「泛鹼」。是由於磚內的水溶性鹽類遇水溶解，隨水分的蒸發遷移至磚表面結晶成為白色粉末，故也稱「鹽析」。初期「泛霜」，砂漿中含氫氧化鈣的水分由毛細孔向外遷移；後期「泛霜」， 砂漿中未充分水化的水泥顆粒，長期處於干濕循環環境，受濕時也會使砂漿中含氫氧化鈣的水分由毛細孔向外遷移。「泛霜」影響建築物的美觀，嚴重的會導致結構（砌體）開裂或使結構異常膨脹裂縫，粉刷易脫層，給人造成不安全感。故應及時進行處理。
⑵ 新房子有點漏水正常嗎
不正常，驗收房屋的時候最怕的情況：一個是開裂，一個是漏水，是最煩人的事。要對漏水的地方進行詳細檢查，注意檢查漏水的原因，是水管漏水，還是上樓的滲水情況，不要怕麻煩，一定要檢查清楚，查明漏水的原因後再根據問題進行整改。
⑶ 毛坯房滲水
造成廚房地面漏水得原因主要有:暗埋的水管或暖氣管開裂所致。
處理方法是從漏水區域將地面墊層砸開，找出漏點後，將滲漏處水管截斷重新採用水管相同材質的水管加接頭熱熔焊接處理，焊接後後對管道做打壓測試，合格後再做墊層保護。
⑷ 毛坯房樓板上滲水什麼原因樓上沒裝修。
一般來說，沒有防水要求的地方如客廳，使用水是有可能滲漏到樓下的，因為這個地方有小的裂縫是正常的，你要先看清楚是不是樓上亂挖造成的裂縫， 或是原來就有，只是使用水才看出。一般來說，改地暖的工藝不會對地面造成多大傷害，只是攪拌砂漿或是使用水時不夠注意才造成沒有防水要求的地方有水滲下，原來的裂縫應該是開發商責任而不是業主本身。但你要樓上注意裝修時把有防水要求的地方做好是真，如果你已經裝修，造成的損失，樓上使用水不當是要賠償你的。
⑸ 毛坯房客廳牆漏水怎麼辦
首先就是查找牆面現在滲水點和外牆的裂縫，順著裂縫整條掃除氣體與結構梁介面處外牆抹灰版層、牆開裂抹灰權層及外牆大面積開裂縫。再找出錢應該手持切割機將抹灰層切割開，防止早出抹灰層時，因震動產生新的控股。這就是處理牆壁滲水的方法。
⑹ 驗收毛坯房的時候，怎麼樣才能看出這個房子是否漏水
驗收毛坯房的時候一定要多注意很多的問題，因為毛坯房和精裝房不同，後續還是需要很多的裝修的。
收房是很關鍵一個步驟，收房時驗房是少不了一個步驟，毛坯房驗收基本很簡單,看看整個房屋是否有大的裂痕，非常細微的痕跡是無所謂的.看看窗戶是否變型，每個房間是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出來上下水的，由於都堵著呢，那個基本不會出問題。防水都是裝修的時候做，毛坯狀態都是漏水的。
毛坯房收房關注事項之外斜度，這個主要是指地面和頂面的對比,是不是有較大程度的歪斜。 防水是居室驗房重要的一項，要關注啊的就是毛坯房的廚房、陽台、衛生間這幾個方面是不是有滲漏水現象由於防水滲漏造成的損失通常都不是小數目，應該嚴查。衛生間等處的防水應該做蓄水試驗，蓄水後24小時，看其是否滲漏 。
⑺ 毛坯房漏水誰的責任
屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏的保修期專為5年。毛坯房漏水如屬果發生時間在5年之內，都是房屋建築單位的責任。
依據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
A 基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限（註：該年限可能會達到樓宇的使用年限）；
B 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
C 供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
D 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；
E 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定；
F 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
因此，「建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算」的說法更為准確。即使房地產商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會減去房屋竣工驗收合格到交付之間的時間，買尾房或現房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。
⑻ 關於毛坯房屋頂滲水的問題請教高手~~
簡直就是胡說，平行水管，而且又都有水泥封閉保護怎麼可能流到別的房間去，如果這樣流，那麼所有室內的頂都應該漏水才對。
如果物業這樣說，也簡單讓他簽字呀，那麼裝修後採暖時任何問題讓物業全賠呀。我認為就是採暖管線的問題，或者建議您要求物業當您面重新打壓。
⑼ 毛胚房 滲水誰的責任
漏水的是樓上的責任 找物業到樓上協商做防水
掘優滲透型防水可以自己動手的
水泥面的話用掘優黑金鋼超強滲透型防水衛士做防水（不完整的話用掘優美丁瓷膠填補完整再做防水）。
瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（不完整的話用掘優美丁瓷膠填補完整再用掘優黑金鋼石材瓷磚型做防水）。
⑽ 毛坯房滲水怎麼解決
一般的上人屋面，地面多鋪有地磚，一般是不會漏雨的！！ 其次一般的平屋面，漏雨內，找到漏點，如果有裂縫的話容，需要稍微剔鑿上面的水泥砂漿，一般露出堅硬的混凝土就可以了，用一般的瀝青澆縫，完畢乾燥後，水泥砂漿抹面，乾燥後鋪SBS防水卷材，然後再水泥抹面！！如果簡單，直接鋪SBS防水卷材也可以！！ 坡屋面，帶瓦片的屋面，一般程序差不多，就是多了掀萬片，以及瓦片固定地方，不要用釘子都銳利器物固定，容易戳破防水層 1是找物業聯系施工單位保修，但一定要簽訂維修協議，再漏怎麼辦要寫進去 2是找物業協商，自己維修，施工單位能給多少費用。這樣的結果是找家當地信譽度高的單位來維修，但以後出現漏雨情況，施工單位不再承擔責任。 維修關鍵找漏點，並且坡屋面施工難度相對較大，作業面受限，節點處理要求高，是一個責任心加良心的維修活