① 每個小區的戶型結構都是一樣的嗎
每個小區的戶型結構都是一樣的嗎？不一樣的。戶型有大有小；層高有高有低。
② 小區里是不是整個單元樓的戶型都是一樣的
現在的商品房，都是不一樣的，比如一梯四戶，每一戶都是一個戶型，只有對應的樓上樓下是一樣的，鄰居的戶型都不一樣
③ 全戶型房子是什麼樣的戶型
你這問題真的不知道是什麼意思 我想應該指的就是包括客廳 餐廳 主卧 客房 衛生間 書房 儲物間 休閑區 廚房 等全部功能區的戶型吧
④ 房屋的戶型有多種 ，什麼樣的戶型是很多人喜歡的
雖然房產圈裡戶型千奇百怪，但是稍微總結一下，還是可以按戶型總結為6種類型。
這一類的戶型是前幾年特別流行的戶型，因為"碧桂園"的樓盤經常使用這樣的戶型，所以被笑稱為碧桂園式戶型，這種戶型在前幾年賣的特別好，所以很多開發商也在爭相模仿。
雖然現在新開發的樓盤這種戶型已經不常見，但是市場上還是大量的存在這樣戶型，因此收到粉絲咨詢最多的，就是這種戶型的咨詢。
(1)"四葉草"式戶型的特點
"四葉草"式戶型最大的特點就是四個房間分布在戶型的四個角落。
(2)"四葉草"式戶型的優點
這款戶型最大優點就是各個房間的私密性特別強，每個房間都不是緊鄰，對於現在隔音性很差的樓房來說，卧室散開式的布局，有著很大的好處。
特別是對於和老人同住的家庭，小夫妻和父母的房間緊鄰，夜晚說悄悄話都需要"偷偷摸摸"的感覺，更別說其他的事情了。
所以對於人口較多的家庭來說，"四葉草"式戶型是他們的最愛。
(3)"四葉草"式戶型的缺點
這款戶型的缺點和優點同樣非常明顯，它的布局就決定了餐廳區域的混淆性，往往這種戶型，餐廳比較小而且與過道混合，而且周邊都是門，讓人感覺特別的不舒服。
雖然這款戶型的最大特點是隔音，但也是動靜分離最差的戶型，次卧的人起夜去廁所，基本需要經過房間的所有空間，每個人都能聽到。
同時"四葉草"式戶型基本很難實現真正的南北通透戶型。
"四葉草"式戶型綜合評分：95分
爭議性特別大戶型，有人說好，有人說不好，但是就COCO個人而言，這種戶型對於人口較多的家庭來說還是非常值得入手的高分戶型。
"奇葩式"戶型特別多，千奇百怪，各式各樣，很多戶型讓人頭疼，也有的讓人哭笑不得。
也許會有人質疑，那麼奇葩的戶型為什麼還有人買？
其實，從根本上講，買房子戶型只是其中一個條件，但是在學區、房價、交通等硬性條件下，戶型往往顯得沒那麼重要了。
⑤ 一棟樓同一戶型,周圍環境一樣，格局一樣，風水都一樣好壞嗎
同一棟樓同樣的格局，周圍的環境表面上看一樣，但是風水不一定一樣！一寸土地一寸風水。還有家裡傢具的擺放，家裡人的生活習慣都是不一樣的，所以風水是不一樣的。
⑥ 怎麼看房子的戶型什麼樣的戶型算是好戶型
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一： 三房兩廳兩衛（一）
從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。
一；優質戶型的一般標准
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。
5，鋸齒式的戶型
存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。
6，採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。
另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
⑦ 什麼樣的戶型好好戶型都有什麼標准
無論是買房還是租房住，人們都很關心價格、地段和戶型問題。房子戶型的好壞直接影響到人居住體驗的好壞，好的戶型不僅使人生活便利還能愉悅身心。而差的戶型不僅居住體驗差，還可能會給裝修等造成麻煩。選擇好的戶型至關重要，那麼什麼樣的戶型好呢，本期我們就來聊聊好戶型的標准及選擇。
1、好戶型標准之一：方正。越方正的房子整體的利用率就越高。房子的拐角會佔用實際居住面積！還有拐角在裝修時處理也比較麻煩，不僅耗費物料，裝修出來用處也不大。另外，方正的戶型看著舒暢，而缺角或有拐角的戶型在視覺上看著也不舒服。
2、好戶型標准之二：南北通透。南北通透能夠保證房間內的通風良好。如果買高層住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其較低樓層要更多考慮南北通的戶型。
3、好戶型標准之三：客廳朝南，雙卧朝南。南北通透的房子居住當然舒適，但是一般高層很少能夠做到南北通透，所以高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。三房以上要考慮雙卧朝南，不是雙卧朝南的就不是好房，兩居室也要考慮至少一個朝南。因為客廳擔負著主要功能，所以不管大戶型小戶型，首先客廳必須朝南。
4、好戶型標准之四：避免走道。走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。
5、好戶型標准之五：功能分區鮮明。隨著人們對住宅舒適度要求的提高，使用功能的科學分區便成為一種趨勢。好的戶型大體可劃分為三個區塊：公共活動區，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、會見客人的需求；私密休息區，供主客休息和處理私人事務的空間，例如卧室、書房、保姆房等；第三部分為生活輔助區，輔助和支持上述兩部分之用，諸如廚房、 衛生間、貯藏室、健身房、陽台等。
6、好戶型標准之六：各個房屋面積配比合理。戶型合理與否，並不在於是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關系。這種平衡，取決於設計者對房型的把握， 更關繫到日常生活細節。舉例而言，在總面積不大的情況下，次卧只留有8-9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難施展。
在買房或者租房時可以參考上述的好戶型標准選房，當然這些都是基本的一些情況，每個人還可以根據自己的喜好選擇自己喜歡的戶型。居住舒適，房屋得到充分利用的戶型才是好戶型。
⑧ 同一棟樓，為什麼會有兩種戶型，就是同一層，左右兩戶房型不一樣都是這樣嗎
我家住的就是這樣的。
只有少數這樣的戶型不一樣的。
我們家住的這棟樓，有三種戶型。
一單元就兩種戶型，東頭是六十多平方，
我們家是第二戶，八十多平方米。
二單元，三單元，都是一樣的戶型，
都是九十多平方米的。
⑨ 好戶型和壞戶型為什麼都會存在同一個樓盤里
我們購房的時候會經常會去參觀樣板間，有的戶型讓我們心中喜愛，有的戶型卻看一眼就不想再看第二眼。很多人心中都會有疑問，為什麼這種戶型會出現在這里，這種戶型能賣出去嗎？我在今年買房的時候心中也有這些疑惑，在我購買完房子以後，這些疑惑都解開了。
如果說不好的戶型為什麼會存在，應了一句老話，存在即合理。
1、不是開發商不知道，而是營銷策劃決定
有時候房子的戶型不是設計師或者開發商不知道不好，而是相關的營銷策劃人員。房子是用來賣的，怎麼樣好賣才是硬道理，一個樓盤的銷售的好與壞不是由設計師以及開發商所把控的，而是由營銷人員決定。壞房子的戶型存在本來就是為了對比的存在，用盡量多的面積，做盡量多的房間。這是他們的根本。
2、房子成為了一種投資項目
房子在我們現在的社會當中，越來越多的不是為了居住，而是為了投資，為了升值，然後在賣給別人，呵呵。
3、設計周期短或者設計費用低
這種情況發生的概率我覺得是很低的，開發商為了好賣房子，不可能傻到去剋扣相關的設計費用，這筆錢是怎麼都省不小來的。除非腦子有泡。
上邊三種情況，是最常見的，日常生活中我們經常能看見各種奇葩的戶型，S戶型，衛生間很大，客廳很小等等戶型。如何合理的避免購買不好的戶型？其實真正的好戶型，你在第一眼看上去並沒有感覺到有任何的好或者不好，屬於那種耐看類型的，這樣的房子住進去很舒服。任何房子都會有缺點，沒有十全十美的房子，購房時多看看，祝你選到合適的房子。
⑩ 什麼樣的戶型是好戶型
為了買房我們花了那麼多的財力和精力，我們當然是希望購買到一個「好戶型」「好戶型的標准」對於建築專家與購房者來說，可能不盡相同。好戶型未必就是熱賣戶型，賣得好的戶型未必就是好戶型，但是，有一點可以肯定，基於人性化的設計是最合適的。
住宅戶型布局相當重要，它關繫到業主人住之後是否舒適、方便，是否有利於身心健康。如果布局不合理，要麼大大增加業主日後改動布局的煩惱和費用，要麼有可能給業主帶來難以挽回的遺憾。
好戶型
那麼，什麼樣的戶型才是好戶型？
標准一：實用安全靈活經濟
住房不只是有瓦遮頂，現代住房中好的戶型應該具備六個特性，分別是：實用性、安全性、靈活性與可變性、經濟性和藝術性。
所謂實用性，是指住宅要實用、大小要適宜、功能要合理，要舒適溫馨，要每個房間都間隔方正，少點「金邊銀角」，謹防多邊角的「鑽石」房，使住房真正成為人們居住的港灣。
而安全性是指住宅要具有防盜、防火、抗震和抗禦自然災害的能力，還要具有一定的秘密性才會使居住者有安全感，因此社交、功能、私人空間應有效分隔。
除此之外，住宅還要有一定的靈活性，以便根據生活要求靈活改變實用空間，滿足不同對象的生活需要。靈活性的另一種體現就是可改性，留下調整與更新的餘地。
最後，住宅還要具有經濟性，即面積要緊湊實用、實用率更高。當然住宅也應該美觀大方，有一定的藝術性、個性特色和文化品位。
標准二：空間有效分離
一般一個好的戶型設計應包括6種分離：生理分居、功能分區、動靜分開、公私分開、主次分開、干濕分開。
生理分居是指8歲以上子女應該和父母分室居住，15歲以上異性子女應該分室居住，兩代夫妻應該分室居住，以滿足生理上對居住的要求。
功能分區是指不同的生活功能就要有不同的活動空間，一個好的戶型應為居民提供這些必要的使用空間以滿足現代生活需要：會客要有客廳，睡眠要有卧室，梳洗要有衛生間，烹飪要有廚房，存物要有儲藏室，工作要有書房，休息要有起居室，吃飯要有餐廳，保姆要有保姆房，想接近大自然要有陽台等等。
動靜分開是指活動空間跟休息空間要嚴格區分開來。客廳、餐廳、廚房、音樂室、麻將房等人來人往，活動頻繁，應靠近入戶門設置，衛生間也應該設在動區便於使用。而主要為休息睡覺之用的卧室顯然需耍靜謐，應比較深入。兩者應嚴格分開，確保休息的人能安心休息，走動娛樂的人可以放心活動。
公私分開是指家庭生活的私密性必須得到充分的尊重與保護，不能讓訪客在進門後將屋主家庭生活一覽無遺。這就要求不僅需要將卧室與客廳、餐廳、音樂房、麻將房進行區位分離，而且應該注意各房間門的方向。
主次分開是指主人房要與其他成員房間有所區別。主人房不僅應朝向好、寬敞、大氣，而且應該單獨設置衛生間，應與父母房略有距離分隔。設有工人房，則又應與主要家庭成員的房間有所分離。
干濕分開是指廚房、衛生間等帶水、帶臟的房間應與精心裝修怕水怕臟的卧室分開。
標准三：面積恰當、尺度適宜
功能空間都應該具有合理的大小尺度和相互關系，從各房間的大小來看，人們較理想的卧室面積應在12~15平方米之間，較理想的客廳面積在21一30平方米之間，客廳的開間不應小於3.9米，否則會影響看電視的效果。衛生間、廚房、健身房、儲藏室各佔4—5平方米，陽台佔5—6平方米。這樣的面積分配，基本保證了功能的安置，符合當前人們生活使用的需要和習慣。
除此以外各功能空間的相互關系對使用效果也布很大影響。例如廚房應靠近人口布置，避免買菜餚穿過客廳的不方便；衛生間則應該接近卧室以方便晚間使用；廁所門不應直接開向客廳和餐廳，這樣既不衛生又不雅觀。陽台應該設置在客廳前面，不應該設在卧室前面，因為卧室是私密性空間，而陽台是開放性空間，曬衣時要穿過卧室影響了卧室的私密性。如果是躍式戶型則主卧室應該設在上層以滿足卧室的私密性要求。
標准四：健康性因素的合理利用
呼吸、採光、通風是每個人最基本的生理需求，尤其對家庭生活來講，這些要求是否能被充分滿足，對人的健康有著至關重要的影響。而辨別一個戶型的好壞，健康性因素是否被合理運用也成了一個重要的標准。這些因素包括：朝向合理、日照充分、光線充足、通風良好、空氣新鮮、溫度適宜、安靜舒適。
每套住宅的卧室和使用面積在10平方米以上的起居室均應宣接採光，且至少應有一間卧室或起居室（廳）具有良好的朝向，能直接獲得日照，一般位朝南向，南偏東或者南偏西不可大於45度。
住宅應有良好的自然通風，即應有在相對外牆上開窗所形成的穿堂風或相鄰外牆上開窗所形成的轉角通風，對於單朝向的套型必須有通風措施。
按照我國的飲食習慣，煎炒烹炸時產生的油煙對人體十分有害，有直接對外的採光、通風窗（包括開向天井的窗。
衛生間應設有通風窗，無通風窗的衛生間也應該設置屋頂管道，進風和排風管道。
廚房應合理安排，還要安排好室外空調機的安裝位置和冷凝水的有組織排放，預留外熱水器和空調器的牆洞，陽台應有曬衣設施等。
（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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