『壹』 買房戶型不好怎麼辦
買房子的時候要考慮的因素有很多,但是最後確定下來的房子不可能每一方面都符合自己的預期目標,有時會在不得已的情況下買了戶型不怎麼好的房子。買了以後戶型格局一般不能進行大的改動,但是可以從一些細節入手,一樣可以讓房子住的很舒適。
如果買的房子不帶入戶花園,在後期裝修的時候就要特別注意門口的鞋櫃設計,通過鞋櫃的合理擺放,設置成一個簡單的玄關,既能增加房間的隱蔽性也能合理的運用空間。
如果戶型不好是因為管道造成的,但是可以將管道井與壁櫃結合起來,不讓管道看起來很突兀。
然後還有些是本身設計的缺陷,比如房子格局很狹長,房間不規則等,如果是這種,裝修的時候可以考慮走藝術范,打破常態更有藝術感,在後期傢具選擇時也要別出心裁,選一些藝術感強的傢具,讓整個房子都能讓人眼前一亮。
總之,房子戶型不好就得在裝修的時候多下功夫,用設計和傢具的選擇來彌補戶型上的不足。
『貳』 戶型缺角不長住沒事吧
這個不影響的。
『叄』 我進入房地產有2個月了,老是記不住面積,朝向,戶型。請問我該怎麼辦呢
我看你是對自己要求太高了,你只要知道一個小區里最常見的面積就行了,還是要多看房,看了房以後能增加對房子的了解,所以就記住了,天天被是沒希望的,多看房就慢慢的都記得了,這不是一天兩天的事,要積累的,努力加油多開單
『肆』 怎麼判斷戶型好不好
在買房時,購房者通常需要考慮很多因素,其中有一個非常關鍵的因素——戶型,即便是購房者對樓盤的地段、環境、配套設施都已經非常滿意了,但是如果戶型不好的話,大部分人也不會選擇購買。
現在很多購房者看戶型時,都想要「全明戶型」,那麼為什麼要選擇全明戶型呢?在選戶型的時候有哪些是需要注意的呢?下邊就來給大家講解一下!
一、什麼是全明戶型?
其實,所謂的全明戶型就是指房屋內所有功能房間,比如客廳、餐廳、廚房、卧室、衛生間都有用於採光通風的窗戶。簡單點來說,就是戶型里的每個房間都一個窗戶,且採光通風皆佳。
二、全明戶型的優點是什麼?
1、採光效果好
南北通透戶型最讓人稱贊的地方就是,採光效果好。其實,全明戶型在採光方面,更占優勢,它有一個別稱就叫做「朝陽戶型」,因為它的卧室和客廳都面朝太陽,而且全明戶型的陽台一般都比較大,試想一下,在寒冷的冬天坐在陽台里喝喝茶,是多麼舒服,多麼愜意的事情。
2、冬暖夏涼
一般來說,全明戶型在冬季時的陽光是非常充足的。而夏季的通風雖然比不上南北通透戶型,但是也不差太多,可以稱得上是冬暖夏涼了,簡直是一舉兩得。
3、空間利用率高
因為是中間戶型的關系,全明戶型整體空間利用率很高,不像大多數的南北戶型,拐角較多,浪費住宅面積較大。
4、通風效果好
在通常情況下,全明戶型不會潮濕不會發霉。全明戶型的房間都是朝陽的,即打開窗戶就可以晾曬被褥,而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。如果房間有潮氣就會引起很多問題,輕則發霉,重則生蟲影響生活。
5、空間結構較好
除了上述所說的四點優點之外,全明戶型還有一個優點,那就是:全明戶型往往比較周正,再加上光線好。因此這樣一來,空間結構往往都比較不錯。
三、選戶型的注意事項
1、避免走道過窄
走道其實是對住房資源的浪費。大家可能覺得走道反正只是用來走的,所以就應該很窄,其實走道如果設計的合理的話,是可以存放東西,進而增加使用空間的,如果很窄的話,其實就是白白占面積的。
2、注意輔助功能
在房屋戶型選擇時,客廳如果帶陽台的話是最好的,因為如果客廳沒有陽台,那麼房子的面積看上去就會減小很多;其次,如果陽台位於卧室,就很難保證私人的隱秘空間。除此之外,大家還需要看儲藏功能,包括雜物間、嵌入式衣櫃等地方。
3、空間布局要合理
大家在看戶型的時候,對於每個空間的面積、布局都要有所考慮,例如主卧室的面寬不應小於3.6米,面積最好是在14-17㎡之間,次卧的面寬不應小於3米,面積在10-13㎡之間。
其次,卧室的私密性應該也要有所注重,和起居室之間最好能有空間過渡。盡量要讓卧室門不對客廳,衛生間的門不對著大門,主卧最好是靠著廚房和衛生間,注意整個房間的動靜結合。
『伍』 風水學上為什麼說樓房兩頭的戶型不好
不住暗宅
屋宅太暗,陰氣太重,容易招邪;白天開窗屋內仍陰暗的宅子,屬陰氣過盛,陽氣不足之地,一般人最好少住。
不生邪念
邪念滿心,神亂無主之人,會招來鬼邪近身,更何況住在來歷不明的屋子裡。一般來講,出外租屋的人,在欲求不滿、迷惘、失戀、情緒低潮時,是最容易撞邪的;因此,保持心靈純正,才是避邪保身之道!haohuodong
忌貪便宜
低於市價行情的屋子,必有不利市場及租方的條件。如屋子在風水上有不利之處、曾經死過人或結構有問題等等。
不靠墳場
屋宅最好不要靠著墳場墓地,最好要有一百公里以上的距離,最好不要有昏暗的狹窄過道,如屋宅四周人氣旺盛,倒還不至於犯到煞氣;如屋宅靠墳場太近,四周又荒無人煙,最好不要住進去。
不靠深山惡水
租屋最好不要在深山惡水邊,就連污水河臭水溝也要躲開,因這些地方容易聚集死於意外的孤魂野鬼;就地勢來說,也是陰氣勝過陽氣的地方,除非是一家人共住,否則單人獨住,易招邪物!
不住舊屋
屋子太老,時間久遠,過去必定承受過太多的人,由於各方面的人際關系jingying8也會在房子內部積攢很多的怨氣,久住則易受影響。
不鄰病家
如屋內有嚴重的病人,或與房東合住,房東家中有人久病或重病之人,最好都不要搬進去住,免得惹穢氣、衰氣上身。
不住孤宅
所謂孤宅,是指屋宅四周只有你一間屋宅;或者一棟大樓里,只有你一戶人家;因人少陰氣勝,這種孤立無援的地方,也不利於居住。
不合風水
如果風水方位有很多問題也不宜租住,例如:窗前有「天斬煞」「隔角煞」「探頭煞」「千隻眼」等,室內有「穿心煞」「橫梁煞」等,門前有「路沖」「對沖」「反弓水」等,都不太適合居住,以免影響自己事業的發展。
不見符紙
屋內如果看見符紙,判斷是求財吉祥的,還是避煞驅鬼的,如果是壓煞驅鬼的,不管房東如何托詞,最好都不要住進去,以免惹禍傷身。
『陸』 房子戶型不好怎麼辦戶型格局怎麼改善
房子戶型不好,可以在裝修的時候巧用一些方法來改善,比如採光不好,房間里很灰暗,可以通過顏色來提亮,比如牆面頂面甚至地面都可以用亮色材料,常見的有白色,藍色,黃色,這樣的亮色自帶補光效果,還可以搭配亮色傢具比如沙發、背景牆等,這樣房間整體都會變得明亮。還有的是房子太空盪,各個區域區分又不明顯,可以採用隔斷和玄關,這樣既填補了房子太空盪帶來的乏味感,又巧妙地將室內不同區域過渡好,同時也能起到遮擋作用。
『柒』 戶型不好應該怎樣化解
一般說的戶型不好,指的是通風和採光。這種情況可以小范圍改動,大的調整基本不可能。說明你的具體情況再探討
『捌』 注意戶型不哦,我看到幾種不好的戶型
1、狹長戶型
本來就沒有幾間房,面積就那麼大,卻還要被走廊分去那麼多的面積,空間利用率太小。也不好設計,過道太長,採光也差,住的房子千萬不要買這種戶型的。
『玖』 戶型好不好
戶型可以不知道採光怎麼樣,如果客廳是向陽的就可以。