⑴ 燕郊現在的現房有哪些，房價大約在多少，燕郊到北京石佛營的距離是多少公里
今年北京的部分地區房價由於限購原因掉了不少，可惜燕郊不受5年限購影響，價格依然堅挺，小幅穩步上升。
目前燕郊實行外地戶口購房需提供燕郊1年社保證明的個人所得稅證明，但中介公司一般都有辦法給你做，但是得加點錢，1~2萬吧差不多。北京市需要五年的，而且基本造不了假。
預計如果不出更嚴厲的限購政策的話，燕郊的房價應該是小幅增長。
燕郊燕順路一帶，均價8000元左右，低的也有7000元左右的，不過樓層戶型朝向採光等通常都很差，屬於是最不好的房子了。
8000元~9000元左右應該能夠買到比較不錯的的房子啦。
再往上走就是，位置戶型樓層特別好的1萬左右的也有。
燕郊裡面，價格比這個稍微低一些，大概普遍便宜個1000左右就行了。
東貿國際10000元（小戶型比較多），夏威夷水岸14000元（沒小戶型，都兩百多平的）
夏威夷南岸（新盤在售中，價格浮動較大不建議買），夏威夷北岸7000元左右（夏威夷的房子都是地暖，冬天基本穿大褲衩過冬），夏威夷溪谷8000元左右（房源少，價格一直很穩定，建議買），納丹堡7000元左右（大社區房源充足，視野不太好，據說冬天暖氣給的不好），美林灣電梯樓8000~9000元（房子質量很不錯，挨著潮白河和華堂高爾夫景觀好），美林灣花園洋房10000元左右（一層帶私人花園，頂層多一個閣樓和露台，價格也要高一些），星河皓月8000元左右（配套好），上上城第三季7000元左右（福成的房子質量是不敢恭維的，當初開盤價7300元，現在看到好多人6000多就往外賣了），意華小區10000元（多層建築，南北通透的房子住著比較舒服，該項目是燕順路這塊屬於比較早的項目了，據說是隔熱沒做好有點冷），美林新東城10000元左右（花園洋房價格基本都在一萬左右，也是屬於比較早的一個項目）。
以上都是二手房，由於一手房價格變動太大，且有水分嫌疑，在這就不給你介紹了，想了解自己跑一趟燕郊吧。
還有，燕郊到石佛營的直線距離大概22公里。開車30公里左右，耗時45分鍾左右，建議使用網路地圖搜索。
如果滿意別忘了採納答案。
⑵ 誰知道燕郊最好的樓盤是什麼我要在燕郊買房子買哪裡的好
非常高興回答這個問題，
現在燕郊就環境來說，嘉都國際更好一些。
就交通來說，首爾甜城方便一些，
就價格來說，還是嘉都國際占優勢。
希望這個回答能幫到大家。
⑶ 想在燕郊買房，不知道燕郊有哪些新樓盤
您好，地理位置好：燕順路路東，燕郊最成熟的、商業氛圍最濃厚的、版來往北京最方便的就是燕順權路兩側，近幾年北京來燕郊購房的60%都選擇了燕順路兩側樓盤，北岸、納丹堡、潮白人家、壹克拉公館、上上城....各個開發商都已開發，目前燕順路旁只有兩個在售樓盤 首爾甜城和匯福悅榮灣。
價位相對合理：燕順路兩側樓盤（包含二手房）均價都在一萬以上，首爾甜城的高層均價在9000，11層到頂的小高層均價在一萬出頭，比起在售的匯福悅榮灣高層便宜了不少。
望採納，謝謝！
⑷ 燕郊都有什麼小區
作為一個距離北京CBD只有30分鍾車程的衛星城，燕郊近幾年在房產的帶動下，高中檔小區層出不窮。
燕郊公園附近：紫竹園、東方御景、北歐小鎮、陽光小區等；
火車站附近：鐵三局小區、上上城四期、普羅旺斯、@北京、新銳時代小區、憶江南、上上城五期、黃金soho、祥馨小區、二三公司社區、二四公司、雷捷小區、王各庄新村等。
燕順路附近：東方夏威夷、夏威夷北岸、意華小區、燕京新城、納丹堡、星河皓月、美林灣、美林新東城、上上城第三季。
迎賓路口附近：維多利亞。
⑸ 北京燕郊小區排名排行榜，燕郊高檔小區有哪些
燕郊首爾地產 還有燕郊的天洋城四代 都非常不錯 您是想考慮燕郊的房嗎
⑹ 燕郊這邊有哪些小區呢
星河皓月，美林灣，納丹堡，潮白人家，東貿國際，燕京航城，世紀名苑，東方夏威夷等等，你具體想問什麼，如果想出手買房，我寫的這些都可以考慮的。
⑺ 想在燕郊買現房,哪裡有大家給推薦下
我上周末23日看的房子 首爾那15年交房價格8200 燕京航城6期說是明年交9300左右，月初開盤，房子不多，開得是馬路邊對著沃爾瑪的樓，完了就是夏威夷南岸1萬，潮白1萬，最低的是天洋城什麼時候交房忘記了但是價格是7500元，現在去有房子。如果現房選擇比較多的還是二手買了就能住了。請採納啊。絕對真實。
⑻ 燕郊哪個樓盤比較好
東貿 離北京近，離車站近 天洋城，戶型好，小區設計全面，普羅旺斯，生活比較方便，挨著菜市場，看你想要什麼了
⑼ 想在燕郊買房子，哪有合適呢
我有套房子，靖香園（高層）在普羅旺斯旁邊，明年六月交工，如果有意可以聯系我
⑽ 燕郊哪個樓盤好一點
燕郊這里是河北,但做為離北京最近的一個外省城市(31.7公里到大望路)，有著獨一無二的地理優勢。房價低，居住環境也不錯。現在買房子也能落戶口。從燕郊到大望路全市高速路(京哈,京通),930不堵車最多50分鍾,上下班高峰那沒辦法.在大望路可以坐地鐵,很快就到西單.其實住在燕郊,很適合cbd,長安街沿線的上班族.早點出來的話,1個半小時之內能到蘋果園. 按從西往東，從北往南介紹項目情況吧： 西,燕順路沿線 1、美林灣尾房 位置在燕郊算是比較靠北的，挨著潮白河，這也是這個項目的最大賣點，就可惜河裡一直沒水。項目不小，據說有50多棟樓，小板樓、高板、高塔都有，就是價格不是很便宜。小板樓基本在7000左右，高塔最便宜的也要5300-5400/平。近期一直未在放新房源，目前在售狀態。9月份均價大概5650元/平 2、納丹堡緊挨著美林灣，在美林的東側，所以這個項目一直說自己挨著潮白河純屬瞎說。項目規劃很漂亮，一般去看沙盤模型的沒有說這個小區不漂亮的，但願能跟將來的現實相差別太多。據說是百萬大盤，但總體覺的沒比美林大很多，上次開盤均價5700，目前正在銷售中。 3、星河皓月尾房燕郊的老盤了,燕順路一直往北,比較遠.現在在賣的分不清到底是多少期了,房子不錯,但是放量不多。目前只剩下的也均是高層塔板結合的房子，均價差不多在5300—5500. 4、夏威夷南岸是興達集團繼夏威夷北岸後在本區域又開發的一個項目。這個項目目前推出的均是高層塔板.10開盤,宣傳價5000,真正開盤我估計不會低於5300.興達的房子還不錯,不過價格比較高,從過去兩年開發的威畢歐溪谷和夏威夷北岸來看,密度太大.南岸與上上城第二季屬於同一地塊,周圍環境堪憂. 5、潮白人家位於行宮西大街,比較接近燕郊的中心區域了.位置好,距離京哈高速入口500米,緊鄰聖德花園別墅和大專院校區,環境好,比較安靜.社區巴士即將開通,直達北京城鐵.2期再售，小高層的板樓，主力戶型面積在70-100之間。起始均價4750.目前低層,低單價房源所剩不多.高層價格4980. 北 6上上城人所共知的項目，但燕郊本地人一般都不考慮這個項目。已入住的12345期,主要是因為緊挨電廠，項目密度也比較大。第三季是燕順路最北邊的項目,很快就要開盤,如果你不在乎幾百塊錢每平米的價格差,你就選別的樓盤.福成集團開發的樓盤,其特點是價格低,體量大,年開發30萬平米不成問題.但質量有些問題,比如說建築,物業服務.品質基本墊底.預計起價4500-4700. 7、燕京航城：距燕郊中心區域稍遠,燕郊正北,神威北路與燕靈路交接處.交通不方便,目前不通公交車.均價4650. 東,迎賓路 8、天洋城距燕郊中心區域稍遠，靠東北，目前不通公交車，周邊比較荒蕪。特色是規劃大氣,項目體量也比較大，但戶型設計不太合理,導致得房率比較低--75%不到.一期價格比較便宜，現均價5000. 南,102國道以南 9、風尚國際公寓在燕郊的中心區域，102過道以南,對面是燕郊鎮政府，周邊的學校、超市等都早已成熟,但是周邊屬於叢原始發展起來的老鎮區,交通比較亂環境也不好。高層塔樓，基本都是小戶型（40-120平米），今天剛開始排二期的號，均價5000多。 10、新瑞時代星河皓月開發商的項目，電廠斜對面，102國道以南,現房發售，均價大概在4680左右，只有幾種戶型。 11.東貿國際京哈高速燕郊出口,由於在102國道邊上,有點吵,空氣比燕順路沿線的各項目要差得多.宣傳中各種配套設施都有,忽悠的嫌疑比較大,要小心.均價5800 以上就是燕郊各項目的大概情況.你最好到各小區實地參觀. 買房是大事,建議去搜房論壇上看一看,了解一下老業主對項目的評價.