⑴ 盈生林上灣怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：盈生林上灣
樓盤位置：北滘鎮林上路活力體育中心西側
開發商：佛山市順德區盈生房地產有限公司
產權年限：70年
建築類型：高層,
公交線路：33路、934路、802路
其他交通方式：公路：臨近佛山一環路口，周邊有105國道、廣珠西線高速
規劃信息：其佔地面積為32231.4平方米，容積率，綠化率30%，共5棟樓，停車位1：1
周邊配套：周邊商業：北滘廣場、合誠市場
周邊景觀：北滘公園、河堤公園、林上河、文化公園、高爾夫球場
周邊交通：公交：333、802、934路 地鐵：周邊規劃有地鐵3號線和地鐵7號線
周邊公園：北滘公園、河堤公園、文化公園
周邊醫院：北滘醫院
周邊學校：君蘭中學、承德小學、高村小學、君蘭幼兒園、北滘中學
銀行：順德農商銀行
郵政：中國郵政
內部配套： 3萬平米高端商業
幼兒園、超市、兒童游樂場
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑵ 什麼是公寓，和普通樓房有什麼區別
公寓：公共寓所，是商業地產投資中的一種居住地產形式。每層樓內有若干個房間和公共的廁所和浴室等。一般分為職工公寓和商業公寓，商業公寓可以對外租賃，經濟實用，相當於學校宿舍、出租公寓，也指旅店賓館或別墅，更為經濟實用。
1、地段
公寓講究的是生活環境以及交通的完善便利，因此會處於交通、經濟都比較繁華發達的市核心地段；
普通住宅比較注重教育和醫療水平，以便於長期居住。
2、不動產產權
商業公寓一般都是商業用地，所以不動產產權只有40年，例如【盈生林上灣公寓】；如果屬於綜合用地的商業公寓，產權有50年；如果是住宅式公寓，屬於住宅用地的公寓，不動產產權則有70年；
普通住宅一般屬於住宅用地性質，不動產產權為70年。
3、水電費
商業公寓的水電費按商業標准收費，水電費較高；住宅用地的公寓，水電費則按民用水電計算；
普通住宅的水電費按照普通民用水電計算，相對來說水電費較低。
4、戶型
商業公寓一般都是以大單間戶型、LOFT、SOHO復式戶型為主，也有少量的一房一廳，兩房一廳戶型；
普通住宅以家庭居住為主，一般都有2-3居室以上。
5、首付比例
商業公寓一般首付都要五成；
普通住宅首付一般是三成以上。
⑶ 廣州南站怎麼樣坐公汽到北滘林上彎
公交線路：廣佛城巴廣州南站-容桂線，全程約17.2公里
1、從廣州南站步行約920米,到達廣州南汽車客運站
2、乘坐廣佛城巴廣州南站-容桂線,經過4站, 到達林頭西站
3、步行約830米,到達盈生林上灣
⑷ 盈生林上灣怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：佛山盈生林上灣
城市：佛山
樓盤位置：北滘鎮林上路活力體育中心西側
開發商：佛山市順德區盈生房地產有限公司
產權年限：70年
建築類型：高層,
公交線路：33路、934路、802路
其他交通方式：公路：臨近佛山一環路口，周邊有105國道、廣珠西線高速
規劃信息：其佔地面積為32231.4平方米，容積率，綠化率30%，共5棟樓，停車位1：1
周邊配套：周邊商業：北滘廣場、合誠市場
周邊景觀：北滘公園、河堤公園、林上河、文化公園、高爾夫球場
周邊交通：公交：333、802、934路 地鐵：周邊規劃有地鐵3號線和地鐵7號線
周邊公園：北滘公園、河堤公園、文化公園
周邊醫院：北滘醫院
周邊學校：君蘭中學、承德小學、高村小學、君蘭幼兒園、北滘中學
銀行：順德農商銀行
郵政：中國郵政
內部配套： 3萬平米高端商業
幼兒園、超市、兒童游樂場
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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