❶ 2020年山東濟寧市汶上縣郭倉鎮郭倉村磚樓板的房子拆遷補償多少錢一平方
根據法律規定：農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。應按正常的補償標准進行補償。具體拆遷補償標准應當按照當地政府制定的補償標准判斷，被徵用的土地補償標准各地的規定不盡相同具體還要根據當地最新的補償方案等綜合判斷。賠償標准您也可以通過當地政府公布的相關信息得知，如政府未公布也可以申請政府信息公開。
❷ 新房如何賣出去
可以賣，但對於下家來說風險比較大。你們可以通過有實力的中介幫你們簽定正規的買賣合同，你只能拿到首付，其餘要等到產證出來，過戶之後才可以拿到。因為你比較著急的，可以低價賣，要求首付多付點！
❸ 房子需要出售，錢已全部交完，房產證已經拿到手了，新房。
一、 買房人應繳納稅費：
收費項目 標准
1、 契稅： 房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅： 房款的0.05%
3、 交易費： 3元/平方米
4、 測繪費： 1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費： 一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅： 房款的0.05%
2、 交易費： 3元/平方米
3、 營業稅： 全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅: 房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
❹ 汶上東關回遷房(東關新城)能辦房產證嗎求告知，謝謝！
回遷房房產證該怎麼辦理
回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是版由發展商自己權出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證,有房產證的回遷房是可以上市交易的。
回遷房辦理房產證應交那些費用和手續：
1、必須提交的證件：
A、房屋拆遷安置協議書
B、舊房拆遷作價憑證
C、原房屋所有權證
D、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》
E、身份證
2、應交納費用
A、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續費，收費標准3元/平方米，由個人交納。
B、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2%，手續費3元/平方米
C、產權登記費，2000年5月1日按80元/套收取。
❺ 汶上那的房子好
現在汶上的房價一般是2500左右，如果買的話可以買回遷戶的房子，因為有的人原來老房子多，回遷後會分到很多房子，對外賣的話也比市價稍微便宜。如馬上就蓋好的富慧新區，或者黃金水岸。現在汶上沒有便宜的房子了，除非你認識開發商。